Appartements
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 502 et 2 368 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 459
L'immobilier à Fontaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 833 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 344 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 916 et 3 930 €/m²
- Prix médian
- 296 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 447 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 827 €/m² | 3 194 €/m² |
| 2022 | 1 873 €/m² | 3 558 €/m² |
| 2023 | 1 958 €/m² | 3 488 €/m² |
| 2024 | 1 811 €/m² | 3 236 €/m² |
| 2025 | 1 855 €/m² | 3 393 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontaine, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 827 € à 1 855 € (hausse de 1,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 194 € à 3 393 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 367 ventes, dont 314 appartements et 53 maisons
- 2022 422 ventes, dont 374 appartements et 48 maisons
- 2023 291 ventes, dont 251 appartements et 40 maisons
- 2024 273 ventes, dont 244 appartements et 29 maisons
- 2025 259 ventes, dont 215 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 66 650 € 2 110 €/m² · 29 m² · 22 ventes
- 2 pièces 97 740 € 2 233 €/m² · 46 m² · 64 ventes
- 3 pièces 118 540 € 1 940 €/m² · 62 m² · 183 ventes
- 4 pièces 117 000 € 1 671 €/m² · 71 m² · 163 ventes
- 5 pièces et plus 175 720 € 1 722 €/m² · 95 m² · 27 ventes
Maisons
- 3 pièces 274 500 € 3 667 €/m² · 72 m² · 12 ventes
- 4 pièces 292 900 € 3 122 €/m² · 91 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 328 500 € 3 170 €/m² · 100 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Fontaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Buissonnees | Appartement 3 pièces | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² | |
| 11 rue Romain Rolland | Appartement 3 pièces | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² | |
| 8 rue Jean Prevost | Appartement 4 pièces | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² | |
| 6 rue des Buissonnees | Appartement 4 pièces | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 9 rue de la Liberte | Appartement 5 pièces | 97 m² | 247 000 € | 2 546 €/m² | |
| 12 avenue Ambroise Croizat | Appartement 2 pièces | 44 m² | 158 520 € | 3 603 €/m² | |
| 26 rue des Buissonnees | Appartement 4 pièces | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 rue Leon Pinel | Appartement 3 pièces | 70 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² | |
| 1 rue Daniele Casanova | Appartement 3 pièces | 53 m² | 93 350 € | 1 761 €/m² | |
| 45 quai du Drac | Appartement 2 pièces | 39 m² | 84 000 € | 2 154 €/m² | |
| 8 rue Romain Rolland | Appartement 3 pièces | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| 25 avenue Aristide Briand | Appartement 1 pièce | 14 m² | 70 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6 rue Yves Farge | Appartement 3 pièces | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 6 rue de Paris | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 903 m² | 467 650 € | 3 930 €/m² | |
| 8 rue de l'Obiou | Appartement 3 pièces | 74 m² | 145 550 € | 1 967 €/m² | |
| 140 boulevard Joliot Curie | Appartement 4 pièces | 64 m² | 125 500 € | 1 961 €/m² | |
| 19 boulevard Joliot Curie | Appartement 3 pièces | 57 m² | 92 500 € | 1 623 €/m² | |
| 4 rue Garibaldi | Appartement 4 pièces | 77 m² | 112 850 € | 1 466 €/m² | |
| 34B avenue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | |
| 8 rue de l'Argentiere | Appartement 4 pièces | 77 m² | 134 300 € | 1 744 €/m² |
Louer à Fontaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 18,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+2,0 % depuis 2022
Le logement à Fontaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine 55,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine 44,6 %, France 42,4 %
À Fontaine, 11 827 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 55,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine ?
Prix, loyers et logement de Fontaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine | 1 972 € | 1 833 € | 3 344 € | +3,1 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 55,4 % | 8,4 % |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 3 822 € | 3 556 € | 4 688 € | NC | 13,6 €/m² | 4,6 % | 80,6 % | 5,8 % |
| La Tronche | 3 505 € | 3 393 € | 4 368 € | +6,2 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 49,5 % | 12,1 % |
| Seyssins | 3 467 € | 3 094 € | 4 028 € | −6,0 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 73,9 % | 3,9 % |
| Engins | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,5 % | 4,3 % |
| Sassenage | 3 047 € | 2 609 € | 3 493 € | −5,4 % | 12,4 €/m² | 5,7 % | 69,5 % | 5,9 % |
| Saint-Égrève | 2 883 € | 2 566 € | 3 805 € | −0,4 % | 15,0 €/m² | 7,0 % | 61,6 % | 5,4 % |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 557 € | 2 367 € | 3 019 € | +2,9 % | 13,4 €/m² | 6,8 % | 50,3 % | 8,8 % |
| Grenoble | 2 539 € | 2 521 € | 3 455 € | −5,4 % | 13,4 €/m² | 6,4 % | 36,0 % | 13,5 % |
| Seyssinet-Pariset | 2 328 € | 2 270 € | 4 102 € | +0,2 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 64,2 % | 6,9 % |
| Échirolles | 2 003 € | 1 842 € | 3 215 € | −3,5 % | 13,5 €/m² | 8,8 % | 44,8 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie