Appartements
1 615 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 364 et 2 036 €/m²
- Prix médian
- 159 434 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Saint-André-le-Gaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 615 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André-le-Gaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 977 et 2 736 €/m²
- Prix médian
- 229 598 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 124 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André-le-Gaz avec votre budget ?
- environ 115 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André-le-Gaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 206 €/m² |
| 2022 | 2 527 €/m² |
| 2023 | 2 593 €/m² |
| 2024 | 2 301 €/m² |
| 2025 | 2 366 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-André-le-Gaz, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 206 € à 2 366 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
- 2022 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2023 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2024 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2025 36 ventes, dont 5 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André-le-Gaz ?
Maisons
- 3 pièces 206 810 € 2 491 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 244 000 € 2 684 €/m² · 91 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 241 025 € 2 124 €/m² · 106 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Saint-André-le-Gaz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André-le-Gaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André-le-Gaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 088 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 56 impasse Simone Veil | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 200 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | |
| 28 rue Vaucanson | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 789 m² | 127 000 € | 1 814 €/m² | |
| 338 rue Pasteur | Appartement 5 pièces | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² | |
| 35 rue Ampere | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 139 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² | |
| 31 rue Hector Berlioz | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 238 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² | |
| 2 allée du Hameau D'Arfoly | Maison 5 pièces | 101 m² | 213 545 € | 2 114 €/m² | |
| 103 rue Romain Rolland | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 000 m² | 192 720 € | 2 471 €/m² | |
| 30 rue Mozart | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 500 m² | 234 235 € | 2 366 €/m² | |
| 20 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 331 m² | 213 000 € | 2 109 €/m² | |
| 20 rue Daudet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 200 m² | 125 500 € | 1 255 €/m² | |
| 66 rue Romain Rolland | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 390 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue Curie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 645 m² | 217 000 € | 1 750 €/m² | |
| 336 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 506 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 334 rue Pasteur | Appartement 4 pièces | 75 m² | 154 867 € | 2 065 €/m² | |
| 3 allée du Hameau D'Arfoly | Maison 4 pièces | 89 m² | 248 000 € | 2 787 €/m² | |
| 17 rue Eluard | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 4 153 m² | 243 000 € | 1 473 €/m² | |
| 25 rue du Doc Schweitzer | Appartement 3 pièces | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 28 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 410 m² | 191 000 € | 2 099 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 77 m² | 164 000 € | 2 130 €/m² |
Louer à Saint-André-le-Gaz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 8,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-André-le-Gaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André-le-Gaz 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André-le-Gaz 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André-le-Gaz 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André-le-Gaz 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André-le-Gaz 20,5 %, France 42,4 %
À Saint-André-le-Gaz, 1 223 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André-le-Gaz ?
Prix, loyers et logement de Saint-André-le-Gaz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André-le-Gaz | 2 203 € | 1 615 € | 2 350 € | −6,2 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 79,5 % | 3,8 % |
| Faverges-de-la-Tour | 2 624 € | NC | 2 624 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 81,7 % | 5,7 % |
| Charancieu | 2 510 € | NC | 2 532 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 86,6 % | 6,6 % |
| Les Abrets en Dauphiné | 2 488 € | 2 246 € | 2 507 € | +17,1 % | 12,2 €/m² | 6,5 % | 69,1 % | 8,1 % |
| Saint-Ondras | 2 415 € | NC | 2 601 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,9 % | 3,9 % |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 2 375 € | NC | 2 375 € | +14,9 % | 13,7 €/m² | NC | 83,5 % | 5,6 % |
| La Bâtie-Montgascon | 2 290 € | NC | 2 263 € | +14,8 % | 11,3 €/m² | NC | 71,8 % | 6,4 % |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 2 254 € | 2 016 € | 2 277 € | +7,7 % | 12,2 €/m² | 7,2 % | 72,6 % | 7,4 % |
| Corbelin | 2 128 € | 1 880 € | 2 282 € | +9,1 % | 11,6 €/m² | 7,4 % | 76,2 % | 9,1 % |
| Valencogne | 2 002 € | NC | 2 002 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 90,1 % | 9,8 % |
| Le Passage | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 87,6 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie