Appartements
2 482 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 019 et 2 973 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 557
L'immobilier à Bourgoin-Jallieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 482 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 785 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourgoin-Jallieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 785 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 386 et 3 295 €/m²
- Prix médian
- 264 025 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 188
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourgoin-Jallieu avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourgoin-Jallieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 418 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2022 | 2 531 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2023 | 2 640 €/m² | 2 894 €/m² |
| 2024 | 2 419 €/m² | 2 775 €/m² |
| 2025 | 2 527 €/m² | 2 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourgoin-Jallieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 418 € à 2 527 € (hausse de 4,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 800 € à 2 802 € (hausse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 524 ventes, dont 385 appartements et 139 maisons
- 2022 577 ventes, dont 446 appartements et 131 maisons
- 2023 387 ventes, dont 284 appartements et 103 maisons
- 2024 358 ventes, dont 265 appartements et 93 maisons
- 2025 387 ventes, dont 292 appartements et 95 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourgoin-Jallieu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 2 686 €/m² · 33 m² · 31 ventes
- 2 pièces 128 500 € 2 700 €/m² · 47 m² · 167 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 589 €/m² · 65 m² · 181 ventes
- 4 pièces 158 000 € 2 079 €/m² · 79 m² · 151 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 869 €/m² · 104 m² · 25 ventes
Maisons
- 2 pièces 175 000 € 3 464 €/m² · 53 m² · 10 ventes
- 3 pièces 222 205 € 2 802 €/m² · 80 m² · 42 ventes
- 4 pièces 258 870 € 2 690 €/m² · 90 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 324 000 € 2 796 €/m² · 113 m² · 75 ventes
Prix médian de vente à Bourgoin-Jallieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourgoin-Jallieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourgoin-Jallieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Charmettes Pré-Bénit-Montbernier | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 769 m² | 439 770 € | 3 357 €/m² | |
| 31 rue Genevi de Gaulle Anthonioz Oiselet | Appartement 3 pièces | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 19 rue de la Liberation Champfleuri | Appartement 2 pièces | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 2 pièces | 42 m² | 127 500 € | 3 036 €/m² | |
| 33C rue Louis Braille Oiselet | Appartement 3 pièces | 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² | |
| 17 chemin du Boulu Pré-Bénit-Montbernier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 198 m² | 274 000 € | 3 079 €/m² | |
| 3 chemin du Boulu Pré-Bénit-Montbernier | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 660 m² | 395 450 € | 2 746 €/m² | |
| 15 rue des Rotoirs a Chanvre Champaret | Appartement 3 pièces | 61 m² | 158 000 € | 2 590 €/m² | |
| 6 avenue du Dauphine Champaret | Appartement 4 pièces | 80 m² | 144 500 € | 1 806 €/m² | |
| 1 route de l'Isle d'Abeau Champfleuri | Appartement 1 pièce | 63 m² | 136 000 € | 2 159 €/m² | |
| 45 route du Bugey Champfleuri | Appartement 3 pièces | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² | |
| 21 avenue Marechal Leclerc Champaret | Appartement 2 pièces | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | |
| 108 route de Lyon Oiselet | Appartement 3 pièces | 59 m² | 154 580 € | 2 620 €/m² | |
| 59 rue de Funas Champfleuri | Maison 8 pièces | 290 m² terrain 1 971 m² | 420 000 € | 1 448 €/m² | |
| 34 rue des Rosiers Pré-Bénit-Montbernier | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 542 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 51B avenue Professeur Tixier Pré-Bénit-Montbernier | Appartement 5 pièces | 114 m² | 293 750 € | 2 577 €/m² | |
| 23 rue Ampere Oiselet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 859 m² | 246 750 € | 2 597 €/m² | |
| 32 route de Lyon Oiselet | Appartement 3 pièces | 68 m² | 89 400 € | 1 315 €/m² | |
| 21 avenue Gambetta Oiselet | Appartement 3 pièces | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 26 avenue Aristide Briand Oiselet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 662 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
Louer à Bourgoin-Jallieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,4 €/m²
de 14,7 à 23,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+35,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,8 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Bourgoin-Jallieu comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Pré-Bénit-Montbernier | 2 719 € | 2 617 € | 2 913 € | +4,7 % | 205 |
| Oiselet | 2 614 € | 2 589 € | 2 743 € | +3,8 % | 235 |
| Champaret | 2 390 € | 2 336 € | 2 715 € | −3,4 % | 188 |
| Champfleuri | 2 374 € | 2 238 € | 2 837 € | +19,5 % | 106 |
Le logement à Bourgoin-Jallieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourgoin-Jallieu 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourgoin-Jallieu 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourgoin-Jallieu 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourgoin-Jallieu 37,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourgoin-Jallieu 62,4 %, France 42,4 %
À Bourgoin-Jallieu, 15 718 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 37,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourgoin-Jallieu ?
Prix, loyers et logement de Bourgoin-Jallieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourgoin-Jallieu | 2 589 € | 2 482 € | 2 785 € | +3,6 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 37,6 % | 7,9 % |
| Meyrié | 3 446 € | 3 423 € | 3 504 € | +18,5 % | 13,8 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 1,3 % |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 260 € | 3 509 € | 3 166 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 78,7 % | 5,8 % |
| Chèzeneuve | 3 017 € | NC | 3 017 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Maubec | 2 959 € | 3 640 € | 2 778 € | −22,2 % | 13,1 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,5 % |
| Saint-Savin | 2 838 € | NC | 2 838 € | +8,7 % | 13,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,8 % |
| Domarin | 2 783 € | NC | 2 818 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | NC | 72,8 % | 4,4 % |
| Ruy-Montceau | 2 780 € | 2 346 € | 2 857 € | −4,7 % | 13,1 €/m² | 6,7 % | 77,8 % | 5,6 % |
| L'Isle-d'Abeau | 2 733 € | 2 778 € | 2 642 € | +0,6 % | 13,6 €/m² | 5,9 % | 43,4 % | 4,9 % |
| Nivolas-Vermelle | 2 699 € | 2 730 € | 2 657 € | +14,1 % | 14,5 €/m² | 6,4 % | 64,7 % | 5,5 % |
| Crachier | 2 600 € | NC | 2 600 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,1 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie