Appartements
7 523 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +31,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 522 et 8 784 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 353
L'immobilier à Huez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
7 523 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
1,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Huez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 147 et 8 418 €/m²
- Prix médian
- 800 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 378 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Huez avec votre budget ?
- environ 25 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Huez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 970 €/m² |
| 2022 | 6 483 €/m² |
| 2023 | 7 097 €/m² |
| 2024 | 7 238 €/m² |
| 2025 | 7 819 €/m² |
De 2021 à 2025, à Huez, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 970 € à 7 819 € (hausse de 31,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 223 ventes, dont 213 appartements et 10 maisons
- 2022 271 ventes, dont 264 appartements et 7 maisons
- 2023 228 ventes, dont 223 appartements et 5 maisons
- 2024 178 ventes, dont 171 appartements et 7 maisons
- 2025 194 ventes, dont 182 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Huez ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 184 825 € 7 437 €/m² · 25 m² · 148 ventes
- 2 pièces 213 700 € 7 159 €/m² · 30 m² · 130 ventes
- 3 pièces 519 375 € 8 393 €/m² · 62 m² · 42 ventes
- 4 pièces 665 000 € 9 314 €/m² · 72 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 1 399 250 € 11 354 €/m² · 120 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 627 975 € 6 744 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 2 026 400 € 9 202 €/m² · 199 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Huez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Huez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Huez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avenue de Brandes | Appartement 2 pièces | 43 m² | 300 000 € | 6 977 €/m² | |
| 404 rue 93 Eme Ram | Appartement 2 pièces | 44 m² | 381 723 € | 8 676 €/m² | |
| 636 rue 93 Eme Ram | Appartement 1 pièce | 22 m² | 176 785 € | 8 036 €/m² | |
| 102 rue du Pic Bayle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 418 800 € | 9 307 €/m² | |
| 5519 résidence les Terrasses de l'Alpe I | Appartement 1 pièce | 17 m² | 113 000 € | 6 647 €/m² | |
| 96 rue du Rif Briant | Appartement 3 pièces | 33 m² | 232 460 € | 7 044 €/m² | |
| 3 route du Signal | Appartement 1 pièce | 37 m² | 270 000 € | 7 297 €/m² | |
| 208 chemin des Bergers | Appartement 2 pièces | 24 m² | 200 850 € | 8 369 €/m² | |
| 42 impasse Fontaine du Corbeau | Appartement 1 pièce | 17 m² | 133 000 € | 7 824 €/m² | |
| 1085 route d'Huez | Appartement 2 pièces | 36 m² | 224 900 € | 6 247 €/m² | |
| 882 route d'Huez | Appartement 1 pièce | 34 m² | 273 350 € | 8 040 €/m² | |
| 263 avenue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 54 m² | 274 035 € | 5 075 €/m² | |
| 882 route d'Huez | Appartement 2 pièces | 48 m² | 307 500 € | 6 406 €/m² | |
| 252 avenue de l'Eclose | Appartement 2 pièces | 43 m² | 310 630 € | 7 224 €/m² | |
| 5571 résidence Skisud | Appartement 2 pièces | 25 m² | 164 000 € | 6 560 €/m² | |
| 563 rue 93 Eme Ram | Appartement 1 pièce | 31 m² | 224 550 € | 7 244 €/m² | |
| 319 avenue des Jeux | Appartement 1 pièce | 26 m² | 195 000 € | 7 500 €/m² | |
| 319 avenue des Jeux | Appartement 2 pièces | 30 m² | 200 480 € | 6 683 €/m² | |
| 35 chemin Font - Morelle | Appartement 3 pièces Neuf | 69 m² | 670 000 € | 9 710 €/m² | |
| 462 rue des Passeaux | Appartement 2 pièces | 30 m² | 184 655 € | 6 155 €/m² |
Louer à Huez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 6,4 à 19,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 8,3 à 20,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 9,7 à 15,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+37,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Huez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Huez 10,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Huez 89,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Huez 0,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Huez 56,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Huez 43,8 %, France 42,4 %
À Huez, 6 447 logements, dont 10,1 % de résidences principales ; 56,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Huez ?
Prix, loyers et logement de Huez et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Huez | 7 491 € | 7 523 € | 7 179 € | +29,0 % | 11,1 €/m² | 1,8 % | 56,2 % | 0,6 % |
| Villard-Reculas | 5 376 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 54,1 % | 0,3 % |
| Oz | 4 857 € | 5 060 € | 4 546 € | +9,4 % | 12,0 €/m² | 2,8 % | 65,1 % | 1,6 % |
| Auris | 3 966 € | 3 974 € | 3 888 € | +47,7 % | 11,1 €/m² | 3,4 % | 80,6 % | 0,5 % |
| Allemond | 3 439 € | 3 271 € | 3 557 € | +36,5 % | 12,0 €/m² | 4,4 % | 68,5 % | 4,7 % |
| Le Bourg-d'Oisans | 3 211 € | 2 784 € | 3 413 € | +29,7 % | 11,9 €/m² | 5,1 % | 69,3 % | 6,9 % |
| La Garde | 3 058 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 66,0 % | 1,2 % |
| Oulles | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 54,5 % | 0,0 % |
| Villard-Reymond | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 95,0 % | 0,0 % |
| Ornon | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,8 % | 5,3 % |
| Villard-Notre-Dame | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 68,8 % | 22,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie