Appartements
1 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 461 et 1 998 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Montalieu-Vercieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 635 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 294 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montalieu-Vercieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an +17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 805 et 2 681 €/m²
- Prix médian
- 196 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Montalieu-Vercieu avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montalieu-Vercieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 924 €/m² |
| 2022 | 2 564 €/m² |
| 2023 | 2 328 €/m² |
| 2024 | 2 322 €/m² |
| 2025 | 2 263 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montalieu-Vercieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 924 € à 2 263 € (hausse de 17,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 9 appartements et 48 maisons
- 2022 58 ventes, dont 12 appartements et 46 maisons
- 2023 34 ventes, dont 7 appartements et 27 maisons
- 2024 38 ventes, dont 8 appartements et 30 maisons
- 2025 47 ventes, dont 19 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montalieu-Vercieu ?
Appartements
- 2 pièces 84 000 € 1 938 €/m² · 37 m² · 9 ventes
- 3 pièces 121 875 € 1 902 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 528 €/m² · 74 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 117 500 € 2 088 €/m² · 58 m² · 10 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 257 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 658 €/m² · 89 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 251 100 € 2 221 €/m² · 110 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Montalieu-Vercieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montalieu-Vercieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montalieu-Vercieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Grande Rue | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 92 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 116 Grande Rue | Appartement 4 pièces | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 2 rue Mirabeau | Appartement 1 pièce | 33 m² | 74 000 € | 2 242 €/m² | |
| 56 rue du Bugey | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 224 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 64 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 66 m² | 89 000 € | 1 348 €/m² | |
| 2 rue Mirabeau | Appartement 3 pièces | 61 m² | 118 750 € | 1 947 €/m² | |
| 1 Vallee Bleue | Appartement 2 pièces | 37 m² | 86 000 € | 2 324 €/m² | |
| 7 rue de la Combe | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 67 m² | 94 060 € | 1 710 €/m² | |
| 9 lotissement les Adonis | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 803 m² | 315 400 € | 2 221 €/m² | |
| 14 rue des Aulnes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 449 m² | 210 400 € | 2 125 €/m² | |
| 1 lotissement le Jardin de Champagne | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 747 m² | 310 000 € | 2 562 €/m² | |
| 6 rue de la Verchere | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 384 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | |
| 2 rue des Aulnes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 803 m² | 279 000 € | 2 735 €/m² | |
| 11 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 207 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² | |
| 7 rue des Ecureuils | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 900 m² | 300 170 € | 2 544 €/m² | |
| 9 rue des Buissieres | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 907 m² | 144 000 € | 2 118 €/m² | |
| 5697 route de Champagne | Appartement 2 pièces | 54 m² | 84 000 € | 1 556 €/m² | |
| 2 Vallee Bleue | Appartement 2 pièces | 32 m² | 62 000 € | 1 938 €/m² | |
| 2 Vallee Bleue | Appartement 2 pièces | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² | |
| 33 route des Usines | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 333 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² |
Louer à Montalieu-Vercieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,3 à 15,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,3 à 17,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,0 €/m²
de 7,9 à 15,4 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement à Montalieu-Vercieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montalieu-Vercieu 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montalieu-Vercieu 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montalieu-Vercieu 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montalieu-Vercieu 55,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montalieu-Vercieu 44,3 %, France 42,4 %
À Montalieu-Vercieu, 1 802 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 55,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montalieu-Vercieu ?
Prix, loyers et logement de Montalieu-Vercieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montalieu-Vercieu | 2 118 € | 1 635 € | 2 294 € | +13,0 % | 11,1 €/m² | 8,2 % | 55,7 % | 9,7 % |
| Charette | 2 405 € | NC | 2 405 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,7 % | 5,0 % |
| Parmilieu | 2 374 € | NC | 2 374 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 91,9 % | 4,8 % |
| Bouvesse-Quirieu | 2 349 € | NC | 2 349 € | +9,5 % | 11,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| Montagnieu | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,0 % | 9,3 % |
| Porcieu-Amblagnieu | 2 195 € | 2 011 € | 2 302 € | −11,2 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 85,0 % | 7,9 % |
| Vertrieu | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,2 % | 6,2 % |
| Villebois | 2 033 € | NC | 2 033 € | +10,7 % | 10,1 €/m² | NC | 75,5 % | 12,1 % |
| Serrières-de-Briord | 1 975 € | NC | 2 021 € | +17,8 % | 10,1 €/m² | NC | 69,0 % | 7,2 % |
| Sault-Brénaz | 1 794 € | NC | 1 853 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 58,4 % | 8,6 % |
| Souclin | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,0 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie