Appartements
1 761 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 374 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 108 725 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 206
L'immobilier au Pont-de-Claix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 761 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 240 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pont-de-Claix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,3 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 811 et 3 784 €/m²
- Prix médian
- 296 150 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter au Pont-de-Claix avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pont-de-Claix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 2 788 €/m² |
| 2022 | 1 775 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2023 | 1 848 €/m² | 3 162 €/m² |
| 2024 | 1 811 €/m² | 3 404 €/m² |
| 2025 | 1 714 €/m² | 3 055 €/m² |
De 2021 à 2025, au Pont-de-Claix, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 818 € à 1 714 € (baisse de 5,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 788 € à 3 055 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 202 ventes, dont 187 appartements et 15 maisons
- 2022 219 ventes, dont 197 appartements et 22 maisons
- 2023 187 ventes, dont 170 appartements et 17 maisons
- 2024 122 ventes, dont 107 appartements et 15 maisons
- 2025 113 ventes, dont 99 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Pont-de-Claix ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 050 € 2 331 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 90 565 € 1 922 €/m² · 46 m² · 41 ventes
- 3 pièces 116 550 € 1 809 €/m² · 63 m² · 65 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 571 €/m² · 74 m² · 75 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 575 €/m² · 94 m² · 19 ventes
Maisons
- 4 pièces 272 775 € 3 549 €/m² · 74 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 347 415 € 2 796 €/m² · 122 m² · 12 ventes
Prix médian de vente au Pont-de-Claix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Pont-de-Claix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Pont-de-Claix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée Albert Camus | Appartement 4 pièces | 83 m² | 88 500 € | 1 066 €/m² | |
| 50 cours Saint Andre | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 425 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² | |
| 4 allée Romain Rolland | Appartement 3 pièces | 67 m² | 97 800 € | 1 460 €/m² | |
| 3 allée Paul Eluard | Appartement 4 pièces | 76 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 allée des Acacias | Appartement 3 pièces | 54 m² | 117 000 € | 2 167 €/m² | |
| 11 allée du Bois Joli | Appartement 2 pièces | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² | |
| 8 rue Paul Breton | Appartement 6 pièces | 102 m² | 190 869 € | 1 871 €/m² | |
| 1B avenue de Verdun | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 726 m² | 475 550 € | 2 702 €/m² | |
| 3 allée Paul Eluard | Appartement 4 pièces | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² | |
| 3 allée du Bois Joli | Appartement 2 pièces | 39 m² | 68 000 € | 1 744 €/m² | |
| 10 allée Jean Cocteau | Appartement 4 pièces | 78 m² | 99 000 € | 1 269 €/m² | |
| 2 allée de la Nuit du 4 Aout | Appartement 4 pièces | 78 m² | 85 500 € | 1 096 €/m² | |
| 14 allée Simone de Beauvoir | Appartement 3 pièces | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 1 allée du Bois Joli | Appartement 3 pièces | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 7 allée des Acacias | Appartement 3 pièces | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 13 allée des Acacias | Appartement 4 pièces | 68 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² | |
| 14 allée du Bois Joli | Appartement 2 pièces | 46 m² | 49 500 € | 1 076 €/m² | |
| 12 allée Jean Cocteau | Appartement 2 pièces | 45 m² | 67 000 € | 1 489 €/m² | |
| 14 allée Residence du Canton | Appartement 2 pièces | 51 m² | 98 000 € | 1 922 €/m² | |
| 8 rue Paul Breton | Appartement 3 pièces | 64 m² | 154 000 € | 2 406 €/m² |
Louer au Pont-de-Claix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 11,1 à 15,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 13,0 à 18,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,6 à 13,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,7 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Pont-de-Claix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pont-de-Claix 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pont-de-Claix 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pont-de-Claix 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pont-de-Claix 51,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pont-de-Claix 48,2 %, France 42,4 %
Au Pont-de-Claix, 5 169 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 51,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pont-de-Claix ?
Prix, loyers et logement du Pont-de-Claix et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pont-de-Claix | 1 855 € | 1 761 € | 3 240 € | −5,5 % | 13,0 €/m² | 8,9 % | 51,8 % | 6,5 % |
| Bresson | 4 003 € | NC | 4 003 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,3 % | 4,7 % |
| Claix | 3 652 € | 3 441 € | 3 785 € | +3,2 % | 14,5 €/m² | 5,1 % | 75,5 % | 3,9 % |
| Seyssins | 3 467 € | 3 094 € | 4 028 € | −6,0 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 73,9 % | 3,9 % |
| Champagnier | 3 444 € | NC | 3 250 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,3 % | 5,0 % |
| Varces-Allières-et-Risset | 3 438 € | 3 370 € | 3 612 € | −6,5 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 65,7 % | 6,1 % |
| Jarrie | 3 262 € | 2 998 € | 3 717 € | −1,5 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 72,6 % | 7,0 % |
| Eybens | 3 115 € | 2 904 € | 3 474 € | −8,0 % | 14,6 €/m² | 6,0 % | 59,4 % | 5,8 % |
| Grenoble | 2 539 € | 2 521 € | 3 455 € | −5,4 % | 13,4 €/m² | 6,4 % | 36,0 % | 13,5 % |
| Échirolles | 2 003 € | 1 842 € | 3 215 € | −3,5 % | 13,5 €/m² | 8,8 % | 44,8 % | 6,4 % |
| Montchaboud | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 94,0 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie