Appartements
4 821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 374 et 5 182 €/m²
- Prix médian
- 334 550 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Corenc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 821 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 716 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corenc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 744 et 5 427 €/m²
- Prix médian
- 638 568 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Corenc avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corenc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 719 €/m² |
| 2022 | 4 699 €/m² |
| 2023 | 5 081 €/m² |
| 2024 | 4 349 €/m² |
| 2025 | 4 921 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corenc, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 719 € à 4 921 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 33 appartements et 39 maisons
- 2022 73 ventes, dont 36 appartements et 37 maisons
- 2023 38 ventes, dont 20 appartements et 18 maisons
- 2024 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
- 2025 33 ventes, dont 7 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corenc ?
Maisons
- 4 pièces 501 500 € 4 462 €/m² · 123 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 669 050 € 4 777 €/m² · 147 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Corenc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corenc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corenc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5970 chemin de Rochasson | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 844 m² | 640 000 € | 5 203 €/m² | |
| 3 avenue du Cedre | Appartement 5 pièces | 159 m² | 790 000 € | 4 969 €/m² | |
| 130 route de Chartreuse | Appartement 2 pièces | 39 m² | 228 500 € | 5 859 €/m² | |
| 93 route de Chartreuse | Appartement 1 pièce | 56 m² | 244 960 € | 4 374 €/m² | |
| 1 chemin de Chateau Pilon | Maison 8 pièces | 174 m² terrain 1 623 m² | 659 550 € | 3 791 €/m² | |
| 5987 allée des Cerisiers | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 2 105 m² | 689 648 € | 5 562 €/m² | |
| 13 avenue de la Foy | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 480 m² | 890 000 € | 5 933 €/m² | |
| 4 allée des Grillons | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 866 m² | 672 000 € | 5 508 €/m² | |
| 4 avenue de la Paix | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 699 m² | 691 500 € | 4 322 €/m² | |
| 6 avenue Hector Berlioz | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 900 m² | 944 200 € | 6 557 €/m² | |
| 9 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 810 m² | 745 000 € | 5 360 €/m² | |
| 15 allée des Grillons | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 1 203 m² | 525 000 € | 2 885 €/m² | |
| 3 chemin de Batonniere | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 208 m² | 638 135 € | 4 494 €/m² | |
| 156 route de Chartreuse | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 605 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² | |
| 48 chemin des Sayettes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 375 m² | 634 100 € | 4 878 €/m² | |
| 5B chemin Saint Bruno | Maison 4 pièces | 173 m² terrain 1 611 m² | 816 000 € | 4 717 €/m² | |
| 3 avenue Hector Berlioz | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 045 m² | 675 000 € | 5 400 €/m² | |
| 156 route de Chartreuse | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 524 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² | |
| 7 allée des Marronniers | Maison 7 pièces | 223 m² terrain 1 576 m² | 1 180 000 € | 5 291 €/m² | |
| 11 avenue Pasteur | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 462 m² | 685 000 € | 4 964 €/m² |
Louer à Corenc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 11,9 à 20,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 12,9 à 20,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,4 €/m²
de 10,8 à 19,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+34,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,5 €/m²
de 8,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Corenc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corenc 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corenc 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corenc 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corenc 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corenc 24,3 %, France 42,4 %
À Corenc, 1 976 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corenc ?
Prix, loyers et logement de Corenc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corenc | 4 717 € | 4 821 € | 4 716 € | 0,0 % | 15,7 €/m² | 3,9 % | 75,7 % | 6,8 % |
| Biviers | 4 662 € | NC | 4 688 € | −11,7 % | 15,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,3 % |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 360 € | 4 078 € | 4 630 € | +0,7 % | 16,7 €/m² | 4,9 % | 64,5 % | 4,8 % |
| Quaix-en-Chartreuse | 4 019 € | NC | 4 019 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,1 % |
| Murianette | 3 822 € | NC | 3 811 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 77,7 % | 2,7 % |
| Meylan | 3 643 € | 3 461 € | 4 443 € | −2,9 % | 15,5 €/m² | 5,4 % | 59,6 % | 6,0 % |
| La Tronche | 3 505 € | 3 393 € | 4 368 € | +6,2 % | 14,7 €/m² | 5,2 % | 49,5 % | 12,1 % |
| Gières | 3 168 € | 3 057 € | 3 816 € | +5,2 % | 15,1 €/m² | 5,9 % | 44,7 % | 4,9 % |
| Domène | 2 979 € | 2 698 € | 3 853 € | +8,2 % | 13,6 €/m² | 6,1 % | 58,8 % | 5,3 % |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 557 € | 2 367 € | 3 019 € | +2,9 % | 13,4 €/m² | 6,8 % | 50,3 % | 8,8 % |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 276 € | 2 201 € | 3 430 € | +3,6 % | 13,5 €/m² | 7,4 % | 42,1 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie