Appartements
1 687 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 267 et 2 012 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
L'immobilier à Roussillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 687 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 358 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roussillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 935 et 2 727 €/m²
- Prix médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 795 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Roussillon avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roussillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 2 305 €/m² |
| 2022 | 1 512 €/m² | 2 577 €/m² |
| 2023 | 1 557 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2024 | 1 708 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025 | 1 685 €/m² | 2 446 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roussillon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 427 € à 1 685 € (hausse de 18,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 305 € à 2 446 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 50 appartements et 77 maisons
- 2022 158 ventes, dont 71 appartements et 87 maisons
- 2023 113 ventes, dont 63 appartements et 50 maisons
- 2024 91 ventes, dont 43 appartements et 48 maisons
- 2025 80 ventes, dont 35 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roussillon ?
Appartements
- 2 pièces 107 000 € 1 943 €/m² · 50 m² · 14 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 536 €/m² · 66 m² · 35 ventes
- 4 pièces 136 500 € 1 678 €/m² · 79 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 171 500 € 2 408 €/m² · 73 m² · 12 ventes
- 4 pièces 232 500 € 2 528 €/m² · 90 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 235 650 € 2 198 €/m² · 115 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Roussillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roussillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roussillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse des Bouleaux | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 953 m² | 306 850 € | 2 692 €/m² | |
| 16 chemin Gauthier | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 291 m² | 187 800 € | 1 502 €/m² | |
| 47 route de la Chapelle | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 871 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² | |
| 20 rue Emile Zola | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 373 m² | 369 000 € | 2 636 €/m² | |
| 19 rue Guy Mocquet | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 744 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² | |
| 4 rue Robespierre | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 758 m² | 223 350 € | 2 863 €/m² | |
| 24 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 904 m² | 268 000 € | 2 821 €/m² | |
| 26 impasse de la Resistance | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 106 m² | 151 395 € | 2 260 €/m² | |
| 27 rue de la Poterie | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 539 m² | 263 200 € | 2 771 €/m² | |
| 3 impasse des Magnolias | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 181 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² | |
| 20 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 1 rue Max Pol Fouchet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 352 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 47 avenue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 29 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 48 m² | 59 000 € | 1 229 €/m² | |
| 4 chemin des Combes | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 210 m² | 186 000 € | 2 416 €/m² | |
| 35C montée des Chapots | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 560 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² | |
| 4 impasse Courtade | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 672 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 67A rue des Quatre Meilles | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 433 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² | |
| 64 route de la Chapelle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 4 097 m² | 334 000 € | 3 275 €/m² | |
| 20 rue Berthelot | Appartement 3 pièces | 64 m² | 155 300 € | 2 427 €/m² |
Louer à Roussillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,7 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Le logement à Roussillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roussillon 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roussillon 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roussillon 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roussillon 60,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roussillon 39,7 %, France 42,4 %
À Roussillon, 4 216 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 60,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roussillon ?
Prix, loyers et logement de Roussillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roussillon | 2 007 € | 1 687 € | 2 358 € | +4,0 % | 12,0 €/m² | 8,5 % | 60,3 % | 9,8 % |
| Clonas-sur-Varèze | 2 597 € | NC | 2 597 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 83,6 % | 5,5 % |
| Anjou | 2 579 € | NC | 2 545 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 6,8 % |
| Ville-sous-Anjou | 2 491 € | NC | 2 527 € | +8,7 % | 11,9 €/m² | NC | 77,1 % | 5,1 % |
| Agnin | 2 429 € | NC | 2 429 € | −2,8 % | 11,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,8 % |
| Saint-Maurice-l'Exil | 2 375 € | 1 486 € | 2 392 € | +8,9 % | 11,9 €/m² | 9,6 % | 63,8 % | 6,8 % |
| Salaise-sur-Sanne | 2 274 € | 1 560 € | 2 341 € | +9,7 % | 12,0 €/m² | 9,2 % | 68,8 % | 8,3 % |
| Saint-Pierre-de-Boeuf | 2 069 € | 1 918 € | 2 155 € | +11,1 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 69,7 % | 9,4 % |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 905 € | 1 717 € | 2 218 € | +14,2 % | 11,6 €/m² | 8,1 % | 57,5 % | 19,9 % |
| Limony | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 8,8 % |
| Saint-Romain-de-Surieu | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,9 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie