Appartements
1 531 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 247 et 1 862 €/m²
- Prix médian
- 101 990 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 531 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 905 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 905 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an −10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 548 et 2 406 €/m²
- Prix médian
- 202 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Siméon-de-Bressieux avec votre budget ?
- environ 122 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 056 €/m² |
| 2022 | 2 234 €/m² |
| 2023 | 2 027 €/m² |
| 2024 | 1 975 €/m² |
| 2025 | 1 835 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 056 € à 1 835 € (baisse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 4 appartements et 51 maisons
- 2022 48 ventes, dont 4 appartements et 44 maisons
- 2023 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
- 2024 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
- 2025 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 875 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 207 250 € 1 876 €/m² · 103 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 235 950 € 2 059 €/m² · 119 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Siméon-de-Bressieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Siméon-de-Bressieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Siméon-de-Bressieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand Champ | Maison 1 pièce | 88 m² terrain 400 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 770 Grande Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 768 m² | 217 500 € | 2 417 €/m² | |
| 360 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 47 m² | 102 000 € | 2 170 €/m² | |
| 74 rue du Grand Champ | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 502 m² | 226 400 € | 1 811 €/m² | |
| 80 rue de Constantiniere | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 555 m² | 135 000 € | 828 €/m² | |
| 252 Grande Rue | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 673 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 345 route de St Etienne de St Geoirs | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 258 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 624 route de Roybon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 319 m² | 235 950 € | 2 145 €/m² | |
| 13 rue de la Gerla | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 389 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² | |
| 60 route de St Etienne de St Geoirs | Appartement 2 pièces | 54 m² | 79 900 € | 1 480 €/m² | |
| 613 rue Rivoire Marcon | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 001 m² | 244 000 € | 2 542 €/m² | |
| 117A rue des Chassagnes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 854 m² | 243 500 € | 2 460 €/m² | |
| 639 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 372 m² | 106 000 € | 946 €/m² | |
| 46 lotissement Grand Champ | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 801 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 113 rue du Grand Champ | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 000 m² | 281 000 € | 3 088 €/m² | |
| 735 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 230 rue des Chassagnes | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 2 234 m² | 263 794 € | 1 858 €/m² | |
| 128 rue de la Marelle | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 768 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² | |
| 40 route de Viriville | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 591 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² | |
| 186 rue de la Marelle | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 571 m² | 276 000 € | 2 300 €/m² |
Louer à Saint-Siméon-de-Bressieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+28,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,2 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Siméon-de-Bressieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Siméon-de-Bressieux 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Siméon-de-Bressieux 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Siméon-de-Bressieux 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Siméon-de-Bressieux 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Siméon-de-Bressieux 32,2 %, France 42,4 %
À Saint-Siméon-de-Bressieux, 1 529 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Siméon-de-Bressieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 1 838 € | 1 531 € | 1 905 € | −6,1 % | 11,3 €/m² | 8,8 % | 67,8 % | 6,0 % |
| Gillonnay | 2 444 € | NC | 2 444 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,8 % | 6,4 % |
| Brézins | 2 402 € | 2 643 € | 2 402 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | 5,1 % | 78,8 % | 5,0 % |
| Sardieu | 2 327 € | NC | 2 377 € | +13,9 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 4,9 % |
| La Côte-Saint-André | 2 206 € | 2 152 € | 2 251 € | −7,8 % | 12,0 €/m² | 6,7 % | 47,2 % | 13,8 % |
| Châtenay | 2 090 € | NC | 2 090 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,4 % | 9,9 % |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 8,3 % |
| Marcilloles | 1 883 € | NC | 1 883 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 76,1 % | 6,9 % |
| Viriville | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,3 % | 11,1 % |
| Bressieux | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 5,6 % |
| Marnans | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,9 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie