Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Corse

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Corse
# Commune Évolution (%)
1 Vescovato 2B 3 406 hab. +29,3
2 San-Gavino-di-Carbini 2A 1 204 hab. +28,2
3 Prunelli-di-Fiumorbo 2B 3 880 hab. +25,6
4 Penta-di-Casinca 2B 3 671 hab. +25,3
5 Ghisonaccia 2B 4 405 hab. +24,7
6 Pietrosella 2A 2 074 hab. +23,7
7 Borgo 2B 10 311 hab. +23,5
8 Cervione 2B 2 149 hab. +23,4
9 Calenzana 2B 2 684 hab. +23,2
10 Sarrola-Carcopino 2A 3 278 hab. +22,8
11 Peri 2A 2 044 hab. +22,2
12 Calvi 2B 5 788 hab. +21,8
13 L'Île-Rousse 2B 3 231 hab. +20,1
14 Monticello 2B 2 065 hab. +20,0
15 Lucciana 2B 6 923 hab. +18,7
16 Porto-Vecchio 2A 11 198 hab. +18,6
17 Propriano 2A 3 996 hab. +18,5
18 Afa 2A 3 350 hab. +18,4
19 San-Nicolao 2B 2 062 hab. +16,5
20 Saint-Florent 2B 1 694 hab. +15,5

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Corse, entre 2021 et 2025, en %

  1. Santa-Maria-di-Lota 2B −9,7
  2. San-Martino-di-Lota 2B −9,0
  3. Cargèse 2A −8,6
  4. Linguizzetta 2B −8,5
  5. Bonifacio 2A −7,7
  6. Conca 2A −6,5
  7. Brando 2B −5,7
  8. Cuttoli-Corticchiato 2A −4,9
  9. Oletta 2B −0,4
  10. Ventiseri 2B −0,1

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Corse, entre 2021 et 2025, en %

  1. Ajaccio 2A +9,9
  2. Bastia 2B +9,1

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Corse ?

Les villes de la Corse où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Vescovato (2B) (+29,3 %)
  2. San-Gavino-di-Carbini (2A) (+28,2 %)
  3. Prunelli-di-Fiumorbo (2B) (+25,6 %)
  4. Penta-di-Casinca (2B) (+25,3 %)
  5. Ghisonaccia (2B) (+24,7 %)
  6. Pietrosella (2A) (+23,7 %)
  7. Borgo (2B) (+23,5 %)
  8. Cervione (2B) (+23,4 %)
  9. Calenzana (2B) (+23,2 %)
  10. Sarrola-Carcopino (2A) (+22,8 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Corse ?

Les villes de la Corse où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Santa-Maria-di-Lota (2B) (−9,7 %)
  2. San-Martino-di-Lota (2B) (−9,0 %)
  3. Cargèse (2A) (−8,6 %)
  4. Linguizzetta (2B) (−8,5 %)
  5. Bonifacio (2A) (−7,7 %)
  6. Conca (2A) (−6,5 %)
  7. Brando (2B) (−5,7 %)
  8. Cuttoli-Corticchiato (2A) (−4,9 %)
  9. Oletta (2B) (−0,4 %)
  10. Ventiseri (2B) (−0,1 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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