Appartements
3 101 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−40,1 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 955 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 158 550 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Ghisonaccia en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 101 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 467 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ghisonaccia
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an +32,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 800 et 4 058 €/m²
- Prix médian
- 275 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 998 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Ghisonaccia avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ghisonaccia
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 091 €/m² | 2 519 €/m² |
| 2022 | 2 302 €/m² | 3 139 €/m² |
| 2023 | 2 480 €/m² | 2 659 €/m² |
| 2024 | 3 548 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2025 | 2 127 €/m² | 3 330 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ghisonaccia, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 091 € à 2 127 € (hausse de 1,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 519 € à 3 330 € (hausse de 32,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 14 appartements et 22 maisons
- 2022 45 ventes, dont 19 appartements et 26 maisons
- 2023 28 ventes, dont 10 appartements et 18 maisons
- 2024 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
- 2025 27 ventes, dont 11 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ghisonaccia ?
Appartements
- 2 pièces 168 375 € 4 000 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 131 000 € 1 681 €/m² · 70 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 258 000 € 3 440 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 068 €/m² · 104 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Ghisonaccia en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ghisonaccia
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ghisonaccia
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 rue des Chenes Blancs | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 573 m² | 252 000 € | 2 423 €/m² | |
| 54 route de la Mer | Appartement 5 pièces | 115 m² | 244 550 € | 2 127 €/m² | |
| 60 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 964 m² | 288 000 € | 2 717 €/m² | |
| Stollo | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 315 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² | |
| 337 chemin des Genets | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 806 m² | 285 300 € | 3 068 €/m² | |
| 324 route Strada Nova | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 356 m² | 258 000 € | 3 440 €/m² | |
| 160 rue des Chenes Blancs | Maison 2 pièces | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² | |
| 995 route Strada Di Bruschettu | Appartement 5 pièces | 100 m² | 195 490 € | 1 955 €/m² | |
| 467 rue des Platanes | Appartement 2 pièces | 48 m² | 156 750 € | 3 266 €/m² | |
| 133 rue des Chenes Blancs | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 635 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 120 rue de Muredi | Appartement 4 pièces | 101 m² | 171 200 € | 1 695 €/m² | |
| 1184 route Strada Di Cutaghjolu | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 220 m² | 385 250 € | 3 502 €/m² | |
| 109 impasse U Stollu | Appartement 3 pièces | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² | |
| 54 route de la Mer | Appartement 3 pièces | 79 m² | 158 550 € | 2 007 €/m² | |
| 5932 Fitelle | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 996 m² | 175 650 € | 5 855 €/m² | |
| 437 route Strada Di Cutaghjolu | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 105 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | |
| 54 route de la Mer | Appartement 3 pièces | 79 m² | 107 000 € | 1 354 €/m² | |
| 116 route de Campolidori | Maison 5 pièces | 126 m² | 375 000 € | 2 976 €/m² | |
| 160 rue des Chenes Blancs | Maison 2 pièces | 46 m² | 161 500 € | 3 511 €/m² | |
| 481 rue St Philippe | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 401 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² |
Louer à Ghisonaccia : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,8 à 16,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,6 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
-
Maisons
13,4 €/m²
de 10,5 à 17,2 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 100 m²
+32,1 % depuis 2022
Le logement à Ghisonaccia
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ghisonaccia 48,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ghisonaccia 47,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ghisonaccia 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ghisonaccia 49,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ghisonaccia 50,8 %, France 42,4 %
À Ghisonaccia, 3 991 logements, dont 48,8 % de résidences principales ; 49,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ghisonaccia ?
Prix, loyers et logement de Ghisonaccia et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ghisonaccia | 3 243 € | 3 101 € | 3 467 € | +24,7 % | 13,1 €/m² | 5,1 % | 49,2 % | 4,0 % |
| Solaro | 3 100 € | NC | 3 047 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 77,3 % | 1,7 % |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 3 067 € | 2 311 € | 3 402 € | +25,6 % | 12,9 €/m² | 6,7 % | 58,4 % | 3,1 % |
| Ventiseri | 2 924 € | NC | 2 960 € | −0,1 % | 12,4 €/m² | NC | 56,0 % | 2,2 % |
| Aléria | 2 500 € | 2 431 € | 2 583 € | NC | 12,6 €/m² | 6,2 % | 47,3 % | 4,1 % |
| Isolaccio-di-Fiumorbo | 2 417 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,3 % | 8,2 % |
| Serra-di-Fiumorbo | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 77,7 % | 6,2 % |
| Poggio-di-Nazza | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,3 % | 1,3 % |
| Aghione | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 52,1 % | 6,8 % |
| Lugo-di-Nazza | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 80,6 % | 5,4 % |
| San-Gavino-di-Fiumorbo | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,5 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie