Appartements
5 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 220 et 6 394 €/m²
- Prix médian
- 267 600 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 169
L'immobilier à Porto-Vecchio en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 292 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 552 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Porto-Vecchio
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 552 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +27,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 914 et 8 584 €/m²
- Prix médian
- 575 635 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 459 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 144
En comparaison
Que peut-on acheter à Porto-Vecchio avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Porto-Vecchio
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 490 €/m² | 4 967 €/m² |
| 2022 | 4 643 €/m² | 5 784 €/m² |
| 2023 | 5 533 €/m² | 6 422 €/m² |
| 2024 | 5 245 €/m² | 6 556 €/m² |
| 2025 | 5 307 €/m² | 6 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Porto-Vecchio, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 490 € à 5 307 € (hausse de 18,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 967 € à 6 316 € (hausse de 27,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 202 ventes, dont 90 appartements et 112 maisons
- 2022 239 ventes, dont 117 appartements et 122 maisons
- 2023 153 ventes, dont 80 appartements et 73 maisons
- 2024 151 ventes, dont 70 appartements et 81 maisons
- 2025 162 ventes, dont 99 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Porto-Vecchio ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 170 765 € 6 318 €/m² · 28 m² · 24 ventes
- 2 pièces 240 000 € 5 268 €/m² · 47 m² · 64 ventes
- 3 pièces 342 235 € 5 216 €/m² · 66 m² · 62 ventes
- 4 pièces 521 000 € 5 388 €/m² · 102 m² · 18 ventes
Maisons
- 1 pièce 300 000 € 8 108 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 2 pièces 270 450 € 6 351 €/m² · 45 m² · 27 ventes
- 3 pièces 449 569 € 6 896 €/m² · 67 m² · 26 ventes
- 4 pièces 714 513 € 6 474 €/m² · 116 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 959 250 € 6 308 €/m² · 165 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Porto-Vecchio en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Porto-Vecchio
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Porto-Vecchio
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9265 Qrt Torre Zone Eparse | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 3 600 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² | |
| 5001 résidence a Murella Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 3 pièces | 100 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² | |
| 9001 Granioli Zone Eparse | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 5 793 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² | |
| 1880F Ldt Matonara Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 3 pièces | 66 m² | 403 440 € | 6 113 €/m² | |
| 6485 route d'Arca Zone Eparse | Appartement 4 pièces | 106 m² | 663 225 € | 6 257 €/m² | |
| 9460 Ldt Santa Giulia Zone Eparse | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 965 m² | 964 690 € | 13 215 €/m² | |
| 9002 domaine de Bella Vista Zone Eparse | Appartement 2 pièces | 34 m² | 275 500 € | 8 103 €/m² | |
| 6154 rue des Revolutions de Corses Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 2 pièces | 49 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² | |
| 6188 rue du 9 Septembre Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 3 pièces | 60 m² | 388 275 € | 6 471 €/m² | |
| 18 rue Borgo Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 2 pièces | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² | |
| 9410 Vacaja Zone Urbaine - Zone Périphérique | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 220 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | |
| 17 rue de la Citadelle Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 3 pièces | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² | |
| 17 rue de la Citadelle Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 3 pièces | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 6656 Ldt Tippa Zone Eparse | Appartement 3 pièces | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² | |
| 9020 voie communale Ldt Pezza Cardo Zone Eparse | Maison 2 pièces | 37 m² | 317 555 € | 8 583 €/m² | |
| 9002 domaine de Bella Vista Zone Eparse | Appartement 1 pièce | 15 m² | 147 870 € | 9 858 €/m² | |
| 9189 Qrt Corba Zone Eparse | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 117 m² | 712 442 € | 5 480 €/m² | |
| 9001 Tivaro Zone Urbaine - Zone Périphérique | Appartement 2 pièces | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | |
| 9008 Ldt Pietraggione Zone Eparse | Maison 2 pièces | 48 m² | 755 000 € | 15 729 €/m² | |
| 9008 Canniccia Zone Eparse | Maison 3 pièces | 54 m² | 358 350 € | 6 636 €/m² |
Louer à Porto-Vecchio : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 12,7 à 20,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 15,6 à 25,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 12,1 à 20,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
-
Maisons
13,9 €/m²
de 9,5 à 20,3 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Porto-Vecchio comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zone Eparse | 6 269 € | 5 753 € | 6 699 € | +17,0 % | 212 |
| Zone Urbaine - Zone Périphérique | 5 220 € | 5 125 € | 5 436 € | +25,5 % | 100 |
Le logement à Porto-Vecchio
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Porto-Vecchio 38,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Porto-Vecchio 55,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Porto-Vecchio 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Porto-Vecchio 51,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Porto-Vecchio 48,8 %, France 42,4 %
À Porto-Vecchio, 13 036 logements, dont 38,7 % de résidences principales ; 51,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Porto-Vecchio ?
Prix, loyers et logement de Porto-Vecchio et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 5 764 € | 5 292 € | 6 552 € | +18,6 % | 16,3 €/m² | 3,7 % | 51,2 % | 5,6 % |
| Lecci | 6 185 € | 5 097 € | 6 554 € | +12,4 % | 15,2 €/m² | 3,6 % | 56,2 % | 0,8 % |
| Zonza | 5 921 € | 4 465 € | 6 872 € | +5,3 % | 12,4 €/m² | 3,3 % | 63,2 % | 3,4 % |
| San-Gavino-di-Carbini | 5 385 € | NC | 5 418 € | +28,2 % | 12,4 €/m² | NC | 65,2 % | 6,3 % |
| Sotta | 4 878 € | 4 909 € | 4 846 € | +15,0 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 69,6 % | 2,4 % |
| Figari | 4 775 € | NC | 4 456 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 62,1 % | 10,0 % |
| Conca | 4 209 € | 4 464 € | 4 167 € | −6,5 % | 12,4 €/m² | 3,3 % | 62,8 % | 1,0 % |
| Levie | 1 500 € | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 62,0 % | 0,9 % |
| Carbini | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 83,1 % | 2,2 % |
| Foce | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 70,0 % | 5,4 % |
| Mela | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 75,0 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie