Appartements
2 452 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 187 et 3 225 €/m²
- Prix médian
- 142 700 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Cervione en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 452 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 117 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cervione
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 808 et 3 549 €/m²
- Prix médian
- 251 450 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Cervione avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cervione
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 505 €/m² |
| 2022 | 3 000 €/m² |
| 2023 | 2 818 €/m² |
| 2024 | 2 613 €/m² |
| 2025 | 3 092 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cervione, le prix médian au m² est passé de 2 505 € à 3 092 € (hausse de 23,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 19 appartements et 11 maisons
- 2022 22 ventes, dont 15 appartements et 7 maisons
- 2023 15 ventes, dont 10 appartements et 5 maisons
- 2024 11 ventes, dont 7 appartements et 4 maisons
- 2025 15 ventes, dont 8 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cervione ?
Appartements
- 2 pièces 111 000 € 2 866 €/m² · 41 m² · 6 ventes
- 3 pièces 141 650 € 2 211 €/m² · 62 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Cervione en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cervione
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cervione
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| résidence a Casetta | Appartement 2 pièces | 43 m² | 144 347 € | 3 357 €/m² | |
| 5525 Monastero | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 098 m² | 355 000 € | 2 572 €/m² | |
| 5468 Battagliaja | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 10 020 m² | 340 000 € | 3 505 €/m² | |
| résidence Saint Jean | Appartement 2 pièces | 38 m² | 117 500 € | 3 092 €/m² | |
| 1741 résidence les Hauts d'Alzete Prunete | Maison 3 pièces | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² | |
| 1741 résidence les Hauts d'Alzete Prunete | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 126 m² | 166 410 € | 3 263 €/m² | |
| 5493 Monastero | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 823 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 5125 Pentone | Appartement 3 pièces | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 629 Monastero | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 343 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² | |
| 2074 lotissement Saint Jean | Appartement 3 pièces | 62 m² | 148 000 € | 2 387 €/m² | |
| résidence a Casetta | Appartement 2 pièces | 43 m² | 149 342 € | 3 473 €/m² | |
| résidence Saint Jean | Appartement 3 pièces | 59 m² | 140 600 € | 2 383 €/m² | |
| 5277 Volpajo | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 210 m² | 337 250 € | 4 015 €/m² | |
| 5053 Caselle | Appartement 2 pièces | 30 m² | 79 196 € | 2 640 €/m² | |
| 5065 Traverse | Appartement 4 pièces | 120 m² | 280 200 € | 2 335 €/m² | |
| 5600 Alzete | Appartement 4 pièces | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² | |
| 5047 Piazza Della Chiesa | Appartement 3 pièces | 70 m² | 142 700 € | 2 039 €/m² | |
| 5495 Prunete | Appartement 1 pièce | 23 m² | 153 000 € | 6 652 €/m² | |
| 2185 Angnione | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 251 450 € | 3 592 €/m² | |
| 5501 Acqua Nera | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 209 m² | 221 000 € | 2 728 €/m² |
Louer à Cervione : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,6 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cervione
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cervione 54,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cervione 42,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cervione 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cervione 62,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cervione 37,4 %, France 42,4 %
À Cervione, 2 022 logements, dont 54,0 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cervione ?
Prix, loyers et logement de Cervione et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cervione | 2 808 € | 2 452 € | 3 117 € | +23,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 62,6 % | 3,1 % |
| San-Nicolao | 3 092 € | 3 000 € | 3 347 € | +16,5 % | 12,8 €/m² | 5,1 % | 51,8 % | 0,7 % |
| Valle-di-Campoloro | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 68,5 % | 2,3 % |
| Santa-Maria-Poggio | 3 743 € | NC | 3 811 € | +9,7 % | 12,6 €/m² | NC | 63,9 % | 1,4 % |
| San-Giuliano | 2 693 € | NC | 2 660 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 51,6 % | 1,1 % |
| San-Giovanni-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,7 % | 18,5 % |
| Pietra-di-Verde | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 76,3 % | 0,0 % |
| Santa-Reparata-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 60,0 % | 2,0 % |
| Sant'Andréa-di-Cotone | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,3 % | 1,3 % |
| Chiatra | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 0,5 % |
| Ortale | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 64,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie