Appartements
6 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 039 et 7 113 €/m²
- Prix médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Pietrosella en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 174 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 259 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pietrosella
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 259 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,7 % sur 1 an +38,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 244 et 8 796 €/m²
- Prix médian
- 850 000 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 1 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Pietrosella avec votre budget ?
- environ 30 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pietrosella
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 584 €/m² |
| 2022 | 6 513 €/m² |
| 2023 | 7 215 €/m² |
| 2024 | 6 731 €/m² |
| 2025 | 7 722 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pietrosella, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 584 € à 7 722 € (hausse de 38,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 24 appartements et 28 maisons
- 2022 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2023 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2024 24 ventes, dont 11 appartements et 13 maisons
- 2025 35 ventes, dont 15 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pietrosella ?
Appartements
- 2 pièces 237 075 € 5 843 €/m² · 42 m² · 12 ventes
- 3 pièces 420 900 € 6 185 €/m² · 64 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 421 400 € 6 408 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 732 000 € 6 241 €/m² · 116 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 1 230 000 € 7 960 €/m² · 155 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Pietrosella en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pietrosella
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pietrosella
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 625F Valle Dell Olmo | Appartement 3 pièces | 68 m² | 305 000 € | 4 485 €/m² | |
| 19 Sorbella | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 858 m² | 3 250 000 € | 10 833 €/m² | |
| 5568 Pruno | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 476 m² | 784 254 € | 8 169 €/m² | |
| 5579 Castello Rosso | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 212 m² | 614 000 € | 4 835 €/m² | |
| 5518 Castello Rosso | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 508 m² | 1 231 500 € | 8 796 €/m² | |
| 769F Accelasca | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 448 m² | 586 572 € | 3 990 €/m² | |
| 5206A Ghiatone | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 425 m² | 400 000 € | 5 128 €/m² | |
| 5299 Valle Dell Olmo | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 117 m² | 668 000 € | 5 023 €/m² | |
| 5544 Giardino | Appartement 4 pièces | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 625F Valle Dell Olmo | Appartement 2 pièces | 44 m² | 199 750 € | 4 540 €/m² | |
| 507F Casacie | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 082 m² | 1 492 000 € | 10 081 €/m² | |
| 5716 Sorbella | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 495 m² | 1 406 750 € | 15 631 €/m² | |
| 475 Les Rivages de la Stagnola | Appartement 3 pièces | 58 m² | 420 900 € | 7 257 €/m² | |
| résidence Valle D'Olmo | Appartement 2 pièces | 46 m² | 231 500 € | 5 033 €/m² | |
| 500F Casacie | Appartement 4 pièces | 97 m² | 602 000 € | 6 206 €/m² | |
| 190F résidence les Oliviers | Appartement 3 pièces | 78 m² | 396 740 € | 5 086 €/m² | |
| 5298B Maccutello | Maison 5 pièces | 59 m² | 532 590 € | 9 027 €/m² | |
| résidence Marincaja | Appartement 2 pièces | 39 m² | 345 500 € | 8 859 €/m² | |
| 5813 Sorbella | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 701 m² | 1 230 000 € | 9 111 €/m² | |
| 653 Mulini | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 703 m² | 568 000 € | 6 043 €/m² |
Louer à Pietrosella : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,3 €/m²
de 14,6 à 25,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,2 à 21,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,6 €/m²
de 9,6 à 22,3 €/m²
≈ 1 460 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pietrosella
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pietrosella 40,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pietrosella 59,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pietrosella 0,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pietrosella 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pietrosella 39,4 %, France 42,4 %
À Pietrosella, 2 035 logements, dont 40,6 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pietrosella ?
Prix, loyers et logement de Pietrosella et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pietrosella | 6 439 € | 6 174 € | 7 259 € | +23,7 % | 19,3 €/m² | 3,7 % | 60,6 % | 0,1 % |
| Albitreccia | 6 457 € | 6 031 € | 6 985 € | +15,4 % | 18,4 €/m² | 3,7 % | 68,7 % | 3,0 % |
| Coti-Chiavari | 6 383 € | NC | 6 405 € | −13,0 % | 15,0 €/m² | NC | 83,9 % | 0,1 % |
| Grosseto-Prugna | 5 833 € | 5 590 € | 6 600 € | +11,8 % | 18,2 €/m² | 3,9 % | 63,1 % | 0,0 % |
| Bastelicaccia | 4 775 € | 4 470 € | 4 922 € | +13,2 % | 16,6 €/m² | 4,4 % | 64,7 % | 0,6 % |
| Cauro | 4 202 € | NC | 4 207 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 69,4 % | 3,6 % |
| Eccica-Suarella | 4 171 € | NC | 4 503 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,2 % | 0,0 % |
| Cognocoli-Monticchi | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,4 % | 2,1 % |
| Pila-Canale | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 67,4 % | 2,2 % |
| Guargualé | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Urbalacone | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie