Appartements
3 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 522 et 3 800 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à San-Martino-di-Lota en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 143 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 780 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à San-Martino-di-Lota
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 075 et 4 261 €/m²
- Prix médian
- 408 334 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 161 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à San-Martino-di-Lota avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à San-Martino-di-Lota
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 246 €/m² |
| 2022 | 3 249 €/m² |
| 2023 | 2 942 €/m² |
| 2024 | 3 208 €/m² |
| 2025 | 3 101 €/m² |
De 2021 à 2025, à San-Martino-di-Lota, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 246 € à 3 101 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 28 appartements et 8 maisons
- 2022 43 ventes, dont 34 appartements et 9 maisons
- 2023 27 ventes, dont 22 appartements et 5 maisons
- 2024 26 ventes, dont 19 appartements et 7 maisons
- 2025 23 ventes, dont 18 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à San-Martino-di-Lota ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 3 059 €/m² · 27 m² · 13 ventes
- 2 pièces 136 500 € 2 838 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 260 000 € 3 521 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 270 000 € 2 842 €/m² · 94 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à San-Martino-di-Lota en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de San-Martino-di-Lota
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à San-Martino-di-Lota
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 route du Cap | Appartement 3 pièces | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² | |
| 67 route du Cap | Appartement 1 pièce | 21 m² | 97 000 € | 4 619 €/m² | |
| 97 route du Cap | Appartement 3 pièces | 55 m² | 182 560 € | 3 319 €/m² | |
| 69 route du Cap | Appartement 2 pièces | 48 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² | |
| 12 route de San Martino | Appartement 1 pièce | 25 m² | 63 000 € | 2 520 €/m² | |
| 14 route du Cap | Appartement 1 pièce | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² | |
| 69 route du Cap | Appartement 4 pièces | 85 m² | 144 000 € | 1 694 €/m² | |
| 18 chemin de L'Arancio | Appartement 4 pièces | 58 m² | 139 325 € | 2 402 €/m² | |
| 2 chemin E Sulane | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 1 876 m² | 317 730 € | 3 177 €/m² | |
| 14 route du Cap | Appartement 1 pièce | 27 m² | 64 240 € | 2 379 €/m² | |
| 5 allée des Lauriers | Appartement 3 pièces | 90 m² | 316 930 € | 3 521 €/m² | |
| 6 chemin Di U Fornu | Maison 1 pièce | 71 m² terrain 183 m² | 267 800 € | 3 772 €/m² | |
| Porraja | Maison 3 pièces | 190 m² terrain 1 161 m² | 1 190 500 € | 6 266 €/m² | |
| 5216F Imm le Wagram | Appartement 4 pièces | 94 m² | 388 036 € | 4 128 €/m² | |
| 1 chemin du Cercle | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 71 m² | 181 350 € | 3 627 €/m² | |
| 69 route du Cap | Appartement 1 pièce | 35 m² | 110 840 € | 3 167 €/m² | |
| 14 route du Cap | Appartement 1 pièce | 27 m² | 82 580 € | 3 059 €/m² | |
| 87 route de San Martino | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 530 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² | |
| 17 route de San Martino | Appartement 1 pièce | 23 m² | 87 450 € | 3 802 €/m² | |
| 25 chemin du Centre | Appartement 2 pièces | 30 m² | 114 000 € | 3 800 €/m² |
Louer à San-Martino-di-Lota : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 13,2 à 21,1 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 13,5 à 19,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,1 à 15,2 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à San-Martino-di-Lota
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : San-Martino-di-Lota 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : San-Martino-di-Lota 18,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : San-Martino-di-Lota 0,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : San-Martino-di-Lota 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : San-Martino-di-Lota 32,6 %, France 42,4 %
À San-Martino-di-Lota, 1 751 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de San-Martino-di-Lota ?
Prix, loyers et logement de San-Martino-di-Lota et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San-Martino-di-Lota | 3 208 € | 3 143 € | 3 780 € | −9,0 % | 16,7 €/m² | 6,4 % | 67,4 % | 0,5 % |
| Brando | 4 094 € | 4 006 € | 5 476 € | −5,7 % | 15,1 €/m² | 4,5 % | 76,1 % | 0,8 % |
| Patrimonio | 4 039 € | 4 292 € | 3 687 € | +4,9 % | 12,1 €/m² | 3,4 % | 68,9 % | 5,0 % |
| Barbaggio | 4 012 € | NC | NC | NC | 13,8 €/m² | NC | 85,6 % | 2,0 % |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 443 € | 3 443 € | 3 488 € | +15,2 % | 14,7 €/m² | 5,1 % | 71,9 % | 10,1 % |
| Furiani | 3 436 € | 3 361 € | 3 780 € | +13,9 % | 14,2 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 1,9 % |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 250 € | 3 123 € | 3 864 € | −9,7 % | 16,3 €/m² | 6,3 % | 76,5 % | 5,8 % |
| Sisco | 3 109 € | 3 671 € | 2 903 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | 4,9 % | 67,4 % | 4,3 % |
| Bastia | 2 921 € | 2 907 € | 4 571 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 5,6 % | 40,2 % | 1,3 % |
| Farinole | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 80,5 % | 1,9 % |
| Olmeta-di-Capocorso | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 70,8 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie