Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à San-Gavino-di-Carbini en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 418 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à San-Gavino-di-Carbini
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 418 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 255 et 7 307 €/m²
- Prix médian
- 617 410 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 453 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à San-Gavino-di-Carbini avec votre budget ?
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à San-Gavino-di-Carbini
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2023 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à San-Gavino-di-Carbini ?
Maisons
- 4 pièces 568 407 € 4 724 €/m² · 110 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 989 195 € 6 449 €/m² · 150 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à San-Gavino-di-Carbini en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de San-Gavino-di-Carbini
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à San-Gavino-di-Carbini
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1865 Furculino | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 235 m² | 960 000 € | 7 680 €/m² | |
| 5457 Macchia Di Cervi | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 291 m² | 545 043 € | 5 450 €/m² | |
| 5398 lotissement Fossi | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 645 m² | 397 480 € | 4 517 €/m² | |
| 5001 Murticcia | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 237 m² | 700 000 € | 5 385 €/m² | |
| 5434 Puretta | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 2 136 m² | 689 400 € | 4 079 €/m² | |
| 54691 Macchia Di Cervi | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 530 m² | 640 200 € | 6 276 €/m² | |
| 1950F Furculino | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 831 m² | 591 770 € | 4 931 €/m² | |
| Pirello | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 2 472 m² | 594 620 € | 3 787 €/m² | |
| 5003 Coppolata | Maison 4 pièces | 55 m² | 544 465 € | 9 899 €/m² | |
| 5093 Murello | Appartement 3 pièces | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5379 Furculino | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 2 861 m² | 1 165 250 € | 6 621 €/m² | |
| 1705 Terrajolo | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 636 m² | 1 333 521 € | 10 668 €/m² | |
| 5004 Subbariaccio | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 293 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5111 Coppolata | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 3 286 m² | 813 140 € | 4 755 €/m² | |
| 1977F Puretta | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 1 216 m² | 1 348 904 € | 7 453 €/m² | |
| 5533 Furculino | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 208 m² | 1 330 000 € | 8 313 €/m² | |
| 5320 lotissement Fossi | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 375 m² | 508 300 € | 6 869 €/m² | |
| 5475 Macchia Di Cervi | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 280 m² | 542 700 € | 3 876 €/m² | |
| 5001 Coppolata | Maison 4 pièces | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² | |
| 5008 Macchia Di Cervi | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 900 m² | 724 500 € | 5 250 €/m² |
Louer à San-Gavino-di-Carbini : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 12,8 à 21,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à San-Gavino-di-Carbini
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : San-Gavino-di-Carbini 50,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : San-Gavino-di-Carbini 42,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : San-Gavino-di-Carbini 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : San-Gavino-di-Carbini 65,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : San-Gavino-di-Carbini 34,8 %, France 42,4 %
À San-Gavino-di-Carbini, 1 081 logements, dont 50,8 % de résidences principales ; 65,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de San-Gavino-di-Carbini ?
Prix, loyers et logement de San-Gavino-di-Carbini et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San-Gavino-di-Carbini | 5 385 € | NC | 5 418 € | +28,2 % | 12,4 €/m² | NC | 65,2 % | 6,3 % |
| Carbini | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 83,1 % | 2,2 % |
| Sorbollano | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 81,1 % | 15,9 % |
| Mela | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 75,0 % | 5,6 % |
| Serra-di-Scopamène | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 52,6 % | 2,6 % |
| Altagène | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 75,9 % | 2,8 % |
| Levie | 1 500 € | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 62,0 % | 0,9 % |
| Zonza | 5 921 € | 4 465 € | 6 872 € | +5,3 % | 12,4 €/m² | 3,3 % | 63,2 % | 3,4 % |
| Zoza | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Zérubia | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,9 % | 4,2 % |
| Quenza | 1 326 € | 1 326 € | NC | NC | 11,8 €/m² | 10,7 % | 68,3 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie