Appartements
4 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,4 % sur 1 an +23,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 578 et 5 323 €/m²
- Prix médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
L'immobilier à Propriano en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 423 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Propriano
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an −13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 343 et 4 771 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 006 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Propriano avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Propriano
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 820 €/m² |
| 2022 | 4 065 €/m² |
| 2023 | 4 157 €/m² |
| 2024 | 3 970 €/m² |
| 2025 | 4 701 €/m² |
De 2021 à 2025, à Propriano, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 820 € à 4 701 € (hausse de 23,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 76 appartements et 13 maisons
- 2022 90 ventes, dont 77 appartements et 13 maisons
- 2023 47 ventes, dont 38 appartements et 9 maisons
- 2024 57 ventes, dont 46 appartements et 11 maisons
- 2025 84 ventes, dont 72 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Propriano ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 425 € 4 404 €/m² · 27 m² · 26 ventes
- 2 pièces 192 000 € 4 323 €/m² · 45 m² · 34 ventes
- 3 pièces 298 000 € 4 797 €/m² · 63 m² · 39 ventes
- 4 pièces 338 250 € 3 976 €/m² · 90 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 3 974 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 305 000 € 3 568 €/m² · 77 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 626 061 € 3 939 €/m² · 151 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Propriano en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Propriano
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Propriano
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 153 270 € | 3 406 €/m² | |
| 10 rue Bonaparte | Appartement 2 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 9001 Hameaux de Propriano | Maison 4 pièces | 94 m² | 448 550 € | 4 772 €/m² | |
| 7233 résidence a Paratella les Myrtes 1 | Maison 4 pièces | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 7223 résidence les Jardins de Quatrina | Appartement 3 pièces | 81 m² | 329 650 € | 4 070 €/m² | |
| 170F résidence les Jardins Saint Joseph | Appartement 2 pièces | 37 m² | 208 650 € | 5 639 €/m² | |
| 5B route de la Corniche | Appartement 5 pièces | 266 m² | 1 400 227 € | 5 264 €/m² | |
| 6 rue des Pecheurs | Appartement 4 pièces | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² | |
| 8501 résidence Mare E Monti | Appartement 2 pièces | 48 m² | 269 971 € | 5 624 €/m² | |
| 7 montée de la Paratella | Appartement 4 pièces | 85 m² | 410 000 € | 4 824 €/m² | |
| 9 quartier Saint Joseph | Appartement 4 pièces Neuf | 95 m² | 425 000 € | 4 474 €/m² | |
| 7223 résidence les Jardins de Quatrina | Appartement 1 pièce | 31 m² | 168 000 € | 5 419 €/m² | |
| 20 rue Jean Pandolfi | Appartement 1 pièce | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | |
| 5B route de la Corniche | Appartement 3 pièces | 69 m² | 432 565 € | 6 269 €/m² | |
| 1D A Paratella | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 91 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² | |
| 2 chemin des Plages | Appartement 3 pièces | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² | |
| 170F résidence les Jardins Saint Joseph | Appartement 3 pièces | 62 m² | 285 040 € | 4 597 €/m² | |
| 72 Mancinu | Appartement 3 pièces | 66 m² | 391 842 € | 5 937 €/m² | |
| 2 rue Jean Donat Leandri | Appartement 1 pièce | 15 m² | 30 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5B route de la Corniche | Appartement 3 pièces | 55 m² | 330 000 € | 6 000 €/m² |
Louer à Propriano : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 13,6 à 22,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 14,7 à 23,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,6 €/m²
de 10,5 à 17,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Propriano
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Propriano 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Propriano 41,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Propriano 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Propriano 47,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Propriano 52,4 %, France 42,4 %
À Propriano, 3 519 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 47,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Propriano ?
Prix, loyers et logement de Propriano et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Propriano | 4 375 € | 4 423 € | 4 000 € | +18,5 % | 17,4 €/m² | 4,7 % | 47,6 % | 2,5 % |
| Olmeto | 5 936 € | 3 940 € | 7 126 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | 4,0 % | 63,8 % | 2,2 % |
| Belvédère-Campomoro | 4 677 € | NC | 4 519 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,9 % | 1,3 % |
| Viggianello | 4 476 € | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 65,7 % | 2,0 % |
| Casalabriva | 3 286 € | NC | 2 667 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 61,7 % | 8,4 % |
| Sollacaro | 2 667 € | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 70,1 % | 1,5 % |
| Sartène | 2 381 € | 2 012 € | 4 097 € | +4,0 % | 14,2 €/m² | 8,5 % | 54,1 % | 14,1 % |
| Bilia | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 59,3 % | 2,9 % |
| Arbellara | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 67,1 % | 0,7 % |
| Grossa | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 55,3 % | 8,1 % |
| Fozzano | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 61,6 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie