Appartements
4 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 377 et 5 581 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Bonifacio en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 712 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bonifacio
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 215 et 7 889 €/m²
- Prix médian
- 490 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 762 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Bonifacio avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bonifacio
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 240 €/m² | 6 029 €/m² |
| 2022 | 4 400 €/m² | 6 589 €/m² |
| 2023 | 4 600 €/m² | 7 017 €/m² |
| 2024 | 4 620 €/m² | 7 190 €/m² |
| 2025 | 4 500 €/m² | 6 386 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bonifacio, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 240 € à 4 500 € (hausse de 6,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 029 € à 6 386 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 26 appartements et 23 maisons
- 2022 54 ventes, dont 35 appartements et 19 maisons
- 2023 55 ventes, dont 40 appartements et 15 maisons
- 2024 40 ventes, dont 24 appartements et 16 maisons
- 2025 44 ventes, dont 31 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonifacio ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 3 421 €/m² · 30 m² · 7 ventes
- 2 pièces 203 550 € 4 937 €/m² · 40 m² · 21 ventes
- 3 pièces 298 015 € 4 901 €/m² · 62 m² · 20 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 337 €/m² · 83 m² · 5 ventes
Maisons
- 1 pièce 240 000 € 7 679 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 3 pièces 450 000 € 5 904 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 4 pièces 516 970 € 6 394 €/m² · 117 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 3 300 000 € 7 767 €/m² · 238 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Bonifacio en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bonifacio
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bonifacio
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6000 Cartarana | Appartement 1 pièce | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | |
| 28 rue Saint Dominique | Appartement 2 pièces | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | |
| 6728 Caprille | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 4 446 m² | 640 000 € | 16 842 €/m² | |
| 5815 Cartarana | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 629 m² | 530 000 € | 6 386 €/m² | |
| 18 rue Doria | Appartement 2 pièces | 28 m² | 137 000 € | 4 893 €/m² | |
| 29 rue Doria | Appartement 3 pièces | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² | |
| 5823 Ile Cavallo | Maison 6 pièces | 300 m² terrain 2 180 m² | 2 330 000 € | 7 767 €/m² | |
| 6075 Ile Cavallo | Maison 5 pièces | 427 m² terrain 1 834 m² | 3 300 000 € | 7 728 €/m² | |
| 211F rue Paul Nicolai | Appartement 4 pièces Neuf | 110 m² | 440 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5 rue Archivolto | Appartement 2 pièces | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 926D Sappa | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 986 m² | 421 380 € | 6 020 €/m² | |
| 6792 résidence Hauts de Monte Leone | Appartement 3 pièces | 55 m² | 296 030 € | 5 382 €/m² | |
| 20 rue St Dominique | Appartement 2 pièces | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | |
| 211F rue Paul Nicolai | Appartement 2 pièces | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6666 Suartone | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 640 m² | 274 480 € | 3 921 €/m² | |
| 5349D Brancuccio | Appartement 4 pièces | 83 m² | 277 000 € | 3 337 €/m² | |
| 5102D Orto Dolce | Appartement 2 pièces | 37 m² | 252 370 € | 6 821 €/m² | |
| 7 rue des Deux Empereurs | Appartement 2 pièces | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² | |
| 6263 Bancarello | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 024 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² | |
| 3 rue du Clocher | Appartement 1 pièce | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
Louer à Bonifacio : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,6 €/m²
de 12,2 à 20,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+29,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 12,8 à 21,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bonifacio
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bonifacio 44,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bonifacio 53,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bonifacio 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bonifacio 52,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bonifacio 47,2 %, France 42,4 %
À Bonifacio, 3 499 logements, dont 44,2 % de résidences principales ; 52,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bonifacio ?
Prix, loyers et logement de Bonifacio et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonifacio | 5 221 € | 4 500 € | 6 712 € | −7,7 % | 15,6 €/m² | 4,2 % | 52,8 % | 2,7 % |
| Pianottoli-Caldarello | 6 452 € | NC | 7 180 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 63,6 % | 0,8 % |
| Porto-Vecchio | 5 764 € | 5 292 € | 6 552 € | +18,6 % | 16,3 €/m² | 3,7 % | 51,2 % | 5,6 % |
| Sotta | 4 878 € | 4 909 € | 4 846 € | +15,0 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 69,6 % | 2,4 % |
| Figari | 4 775 € | NC | 4 456 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 62,1 % | 10,0 % |
| Monacia-d'Aullène | 3 739 € | NC | 4 432 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 73,9 % | 2,5 % |
| Sartène | 2 381 € | 2 012 € | 4 097 € | +4,0 % | 14,2 €/m² | 8,5 % | 54,1 % | 14,1 % |
| Giuncheto | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 80,4 % | 2,0 % |
| Foce | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 70,0 % | 5,4 % |
| Granace | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 86,4 % | 4,6 % |
| Carbini | NC | NC | NC | NC | 15,2 €/m² | NC | 83,1 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie