Appartements
4 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 445 et 5 085 €/m²
- Prix médian
- 197 281 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Cargèse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 027 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 456 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cargèse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 456 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 851 et 8 582 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 491 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Cargèse avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cargèse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 6 appartements et 8 maisons
- 2022 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 6 appartements et 3 maisons
- 2024 10 ventes, dont 5 appartements et 5 maisons
- 2025 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Cargèse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cargèse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5019 Sarra | Appartement 3 pièces | 71 m² | 122 271 € | 1 722 €/m² | |
| 5339 Magiaca | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 429 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² | |
| 5257B San Giovanni | Appartement 2 pièces | 49 m² | 229 860 € | 4 691 €/m² | |
| 2877B Volpaghia | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 476 m² | 1 150 000 € | 8 582 €/m² | |
| 5585 rue du Docteur Dragacci | Appartement 2 pièces | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² | |
| 5618 Coconaccio | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 840 m² | 440 350 € | 3 670 €/m² | |
| 5504 Castagna | Maison 2 pièces | 27 m² | 315 000 € | 11 667 €/m² | |
| 5674 Menasina Sottana | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 491 m² | 377 400 € | 7 548 €/m² | |
| 9001 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 233 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² | |
| 5277 Spelonca | Appartement 4 pièces | 100 m² | 622 060 € | 6 221 €/m² | |
| 5142A Cargese | Appartement 3 pièces | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² | |
| 5594 Castagna | Appartement 2 pièces | 31 m² | 194 562 € | 6 276 €/m² | |
| 5406 Pancone | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 16 894 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² | |
| 5197 Fiumorbo | Appartement 3 pièces | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | |
| 5156 Cargese | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 138 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² | |
| 5504A Castagna | Maison 2 pièces | 23 m² | 363 000 € | 15 783 €/m² | |
| 5677 Ciaffaro | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 555 m² | 982 100 € | 5 456 €/m² | |
| 5093 Murgana | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 119 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² | |
| 5070 Paisolo | Appartement 5 pièces | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | |
| 5063 Paisolo | Appartement 3 pièces | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
Louer à Cargèse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,2 à 21,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 6,9 à 13,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cargèse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cargèse 30,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cargèse 69,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cargèse 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cargèse 57,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cargèse 42,5 %, France 42,4 %
À Cargèse, 1 896 logements, dont 30,7 % de résidences principales ; 57,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cargèse ?
Prix, loyers et logement de Cargèse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargèse | 4 691 € | 4 027 € | 5 456 € | −8,6 % | 11,7 €/m² | 3,5 % | 57,5 % | 0,0 % |
| Calcatoggio | 5 575 € | 5 500 € | 6 124 € | +17,1 % | 14,4 €/m² | 3,1 % | 72,1 % | 1,7 % |
| Casaglione | 4 778 € | 5 000 € | 3 344 € | +10,7 % | 14,6 €/m² | 3,5 % | 72,8 % | 0,2 % |
| Coggia | 3 736 € | 3 261 € | 4 134 € | −17,3 % | 14,6 €/m² | 5,4 % | 71,5 % | 0,0 % |
| Piana | 3 709 € | 3 564 € | 3 904 € | NC | 12,7 €/m² | 4,3 % | 62,8 % | 0,7 % |
| Vico | 2 809 € | 2 617 € | 3 091 € | −18,7 % | 14,6 €/m² | 6,7 % | 62,9 % | 0,0 % |
| Ota | 2 281 € | 2 000 € | NC | NC | 12,7 €/m² | 7,6 % | 49,0 % | 0,0 % |
| Balogna | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,0 % | 1,0 % |
| Arbori | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 82,4 % | 0,0 % |
| Ambiegna | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 93,5 % | 0,0 % |
| Arro | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 90,0 % | 1,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie