Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ventiseri en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 960 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ventiseri
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 540 et 3 780 €/m²
- Prix médian
- 342 500 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Ventiseri avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ventiseri
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 739 €/m² |
| 2022 | 2 925 €/m² |
| 2023 | 3 013 €/m² |
| 2024 | 2 929 €/m² |
| 2025 | 2 736 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ventiseri, le prix médian au m² est passé de 2 739 € à 2 736 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ventiseri ?
Maisons
- 4 pièces 310 000 € 3 192 €/m² · 111 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 358 200 € 2 660 €/m² · 122 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Ventiseri en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ventiseri
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ventiseri
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55555 Travo | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 751 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² | |
| résidence les Oliviers | Appartement 4 pièces | 70 m² | 113 560 € | 1 622 €/m² | |
| 47C Tozza Alta | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 738 m² | 350 500 € | 3 102 €/m² | |
| 5597 Piedicchioso | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 3 336 m² | 329 944 € | 5 237 €/m² | |
| 5580 Mignataja | Appartement 3 pièces | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 5328 Travo | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 386 m² | 303 000 € | 2 590 €/m² | |
| 5666 Coticcio | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 804 m² | 410 400 € | 2 736 €/m² | |
| 5002 Diccepolo | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 709 m² | 255 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 lotissement Azur | Appartement 3 pièces | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 63 lotissement Carlotti | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 939 m² | 358 200 € | 2 311 €/m² | |
| Tenuta | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 000 m² | 293 000 € | 3 407 €/m² | |
| 2 lotissement Moracchini | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 928 m² | 436 170 € | 2 660 €/m² | |
| 5584 Piedi Cervo | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 6 767 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² | |
| 39 lotissement Simonpoli | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 180 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 5729 Travo | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 894 m² | 210 100 € | 2 918 €/m² | |
| 16 lotissement Moracchini | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 410 m² | 364 000 € | 3 832 €/m² | |
| 5606 Privazza | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 831 m² | 379 000 € | 3 867 €/m² | |
| 1128 Travo | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 932 m² | 416 500 € | 3 622 €/m² | |
| 84 lotissement Carlotti | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 902 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² | |
| 90 Tozza Alta | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 889 m² | 599 190 € | 4 472 €/m² |
Louer à Ventiseri : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 12,7 à 20,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ventiseri
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ventiseri 72,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ventiseri 25,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ventiseri 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ventiseri 56,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ventiseri 44,0 %, France 42,4 %
À Ventiseri, 1 511 logements, dont 72,3 % de résidences principales ; 56,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ventiseri ?
Prix, loyers et logement de Ventiseri et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventiseri | 2 924 € | NC | 2 960 € | −0,1 % | 12,4 €/m² | NC | 56,0 % | 2,2 % |
| Sari-Solenzara | 4 277 € | 4 277 € | 4 246 € | +4,9 % | 12,4 €/m² | 3,5 % | 53,0 % | 3,0 % |
| Ghisonaccia | 3 243 € | 3 101 € | 3 467 € | +24,7 % | 13,1 €/m² | 5,1 % | 49,2 % | 4,0 % |
| Solaro | 3 100 € | NC | 3 047 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 77,3 % | 1,7 % |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 3 067 € | 2 311 € | 3 402 € | +25,6 % | 12,9 €/m² | 6,7 % | 58,4 % | 3,1 % |
| Isolaccio-di-Fiumorbo | 2 417 € | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,3 % | 8,2 % |
| Serra-di-Fiumorbo | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 77,7 % | 6,2 % |
| Chisa | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 84,9 % | 0,0 % |
| San-Gavino-di-Fiumorbo | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,5 % | 3,2 % |
| Poggio-di-Nazza | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,3 % | 1,3 % |
| Palneca | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,5 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie