Appartements
3 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,0 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 535 et 3 984 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Oletta en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 605 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 707 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oletta
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 707 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 784 et 5 799 €/m²
- Prix médian
- 472 500 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 282 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Oletta avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oletta
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 369 €/m² |
| 2022 | 3 242 €/m² |
| 2023 | 3 375 €/m² |
| 2024 | 3 330 €/m² |
| 2025 | 3 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Oletta, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 369 € à 3 831 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 20 appartements et 18 maisons
- 2022 36 ventes, dont 18 appartements et 18 maisons
- 2023 27 ventes, dont 15 appartements et 12 maisons
- 2024 21 ventes, dont 15 appartements et 6 maisons
- 2025 26 ventes, dont 14 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oletta ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 000 € 2 488 €/m² · 26 m² · 7 ventes
- 2 pièces 160 885 € 3 837 €/m² · 42 m² · 8 ventes
- 3 pièces 169 175 € 3 468 €/m² · 47 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 450 000 € 4 423 €/m² · 115 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 840 000 € 5 194 €/m² · 176 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Oletta en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Oletta
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Oletta
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 quartier Mare Di Sole | Appartement 3 pièces | 32 m² | 173 250 € | 5 414 €/m² | |
| 142 rue Via Danielle Casanova | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 791 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5008 Vignale | Appartement 1 pièce | 26 m² | 64 680 € | 2 488 €/m² | |
| 140 résidence les Jardins D'Oletta | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 190 m² | 840 000 € | 6 000 €/m² | |
| 155 route Strada Di Guadioni | Appartement 3 pièces | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² | |
| 155 route Strada Di Guadioni | Appartement 3 pièces | 41 m² | 182 730 € | 4 457 €/m² | |
| 25 rue Stretta Di Capinera | Maison 3 pièces | 75 m² | 374 300 € | 4 991 €/m² | |
| 390 Ptr Stradella Di I Frati | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 207 759 m² | 1 275 000 € | 6 071 €/m² | |
| 390 Ptr Stradella Di I Frati | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 207 759 m² | 1 370 000 € | 6 524 €/m² | |
| 36 traverse Traverso Francesco Rivarol | Appartement 7 pièces | 125 m² | 223 170 € | 1 785 €/m² | |
| 265 route Strada Di E Vigne | Appartement 2 pièces | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² | |
| quartier E Case Di a Piaghja | Appartement 1 pièce | 32 m² | 150 500 € | 4 703 €/m² | |
| 68 impasse U Lavu | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 675 m² | 787 651 € | 6 849 €/m² | |
| 18 résidence les Villas de St Florent | Appartement 2 pièces | 45 m² | 172 000 € | 3 822 €/m² | |
| 189 Ptr Stradella Di a Concia | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 1 282 m² | 646 200 € | 3 672 €/m² | |
| 18 résidence les Villas de St Florent | Appartement 3 pièces | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 53 Prt Stradella Di Vicciulaghja | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 124 m² | 394 890 € | 3 797 €/m² | |
| 207 rue Via Di E Mortule | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 490 m² | 378 600 € | 5 186 €/m² | |
| 1580 rue Via Sambucucciu | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 040 m² | 504 820 € | 4 278 €/m² | |
| 1229 Belle Bone | Maison 4 pièces | 130 m² | 450 000 € | 3 462 €/m² |
Louer à Oletta : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 11,0 à 15,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,6 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,1 à 15,2 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Oletta
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oletta 60,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oletta 24,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oletta 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oletta 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oletta 29,6 %, France 42,4 %
À Oletta, 1 292 logements, dont 60,7 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oletta ?
Prix, loyers et logement d'Oletta et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oletta | 3 840 € | 3 605 € | 4 707 € | −0,4 % | 13,3 €/m² | 4,4 % | 70,4 % | 14,6 % |
| Saint-Florent | 5 000 € | 5 000 € | 4 806 € | +15,5 % | 15,3 €/m² | 3,7 % | 56,8 % | 0,2 % |
| Barbaggio | 4 012 € | NC | NC | NC | 13,8 €/m² | NC | 85,6 % | 2,0 % |
| Furiani | 3 436 € | 3 361 € | 3 780 € | +13,9 % | 14,2 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 1,9 % |
| Biguglia | 3 113 € | 2 979 € | 3 603 € | +14,1 % | 13,8 €/m² | 5,5 % | 60,5 % | 7,4 % |
| Murato | 2 946 € | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 66,0 % | 1,1 % |
| Olmeta-di-Tuda | 2 534 € | NC | 2 534 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 60,2 % | 3,8 % |
| Poggio-d'Oletta | 2 399 € | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 1,7 % |
| Vallecalle | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 71,8 % | 13,9 % |
| Rutali | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,3 % | 0,4 % |
| Rapale | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie