Appartements
3 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 847 et 4 250 €/m²
- Prix médian
- 159 350 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Calenzana en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 321 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 738 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Calenzana
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 738 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,1 % sur 1 an +25,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 044 et 4 894 €/m²
- Prix médian
- 355 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 737 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Calenzana avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Calenzana
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 333 €/m² |
| 2022 | 3 283 €/m² |
| 2023 | 3 450 €/m² |
| 2024 | 3 629 €/m² |
| 2025 | 4 177 €/m² |
De 2021 à 2025, à Calenzana, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 333 € à 4 177 € (hausse de 25,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 8 appartements et 19 maisons
- 2022 33 ventes, dont 7 appartements et 26 maisons
- 2023 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2024 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
- 2025 31 ventes, dont 10 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Calenzana ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 100 000 € 3 846 €/m² · 26 m² · 5 ventes
- 3 pièces 170 000 € 3 846 €/m² · 48 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 139 000 € 5 032 €/m² · 42 m² · 6 ventes
- 3 pièces 246 500 € 3 558 €/m² · 58 m² · 14 ventes
- 4 pièces 420 000 € 3 919 €/m² · 99 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 481 000 € 3 368 €/m² · 159 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Calenzana en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Calenzana
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Calenzana
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5856 Villa | Maison 3 pièces | 49 m² | 175 580 € | 3 583 €/m² | |
| 5007 Pietralba | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 3 019 m² | 395 850 € | 4 887 €/m² | |
| 9001 Astro | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 358 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² | |
| 5351 Stretta | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 22 m² | 128 000 € | 5 333 €/m² | |
| 5332 Pariggi | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 40 m² | 171 000 € | 4 275 €/m² | |
| 392 Carbonaja | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 309 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² | |
| 1323 Pietralba | Appartement 2 pièces | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 Boulevard Francois Marini | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 224 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² | |
| 678 Compartaccia | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 1 111 m² | 416 240 € | 3 177 €/m² | |
| 1361 Astro | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 600 m² | 470 000 € | 4 896 €/m² | |
| 1378 chemin de Vetricello | Appartement 3 pièces | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5883B Chioso Longo | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 786 m² | 375 000 € | 6 696 €/m² | |
| 726 Campo Maggiore | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 381 m² | 479 094 € | 4 744 €/m² | |
| 5403 Rapalli | Appartement 4 pièces | 70 m² | 199 300 € | 2 847 €/m² | |
| 5262B Pont de Sainte Restitude | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 336 m² | 283 500 € | 5 063 €/m² | |
| 1580 Pinzali | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 812 m² | 368 000 € | 3 345 €/m² | |
| 5455 La Frusta | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 51 m² | 169 600 € | 3 533 €/m² | |
| 6019 Pietralba | Appartement 1 pièce | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² | |
| 5001 Poggiale | Appartement 2 pièces | 42 m² | 194 084 € | 4 621 €/m² | |
| 5051 Santa Restituda | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 833 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
Louer à Calenzana : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,2 à 21,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 8,8 à 17,4 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+41,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Calenzana
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Calenzana 57,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Calenzana 36,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Calenzana 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Calenzana 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Calenzana 34,9 %, France 42,4 %
À Calenzana, 2 093 logements, dont 57,4 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Calenzana ?
Prix, loyers et logement de Calenzana et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Calenzana | 3 629 € | 3 321 € | 3 738 € | +23,2 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 65,1 % | 6,1 % |
| Lumio | 4 833 € | 4 692 € | 6 619 € | +5,1 % | 12,7 €/m² | 3,2 % | 70,9 % | 0,0 % |
| Aregno | 4 400 € | NC | 5 348 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 61,0 % | 3,0 % |
| Montegrosso | 3 852 € | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,5 % | 0,4 % |
| Feliceto | 3 432 € | NC | 3 432 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 57,9 % | 0,8 % |
| Lavatoggio | 2 855 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 51,9 % | 6,7 % |
| Moncale | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 69,2 % | 0,7 % |
| Zilia | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 56,9 % | 1,1 % |
| Muro | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 65,1 % | 8,9 % |
| Avapessa | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 62,5 % | 11,2 % |
| Cateri | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 65,0 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie