Appartements
3 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +16,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 704 et 3 379 €/m²
- Prix médian
- 150 770 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Lucciana en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 004 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 548 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lucciana
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 548 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 008 et 4 182 €/m²
- Prix médian
- 298 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 841 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Lucciana avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lucciana
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 574 €/m² | 3 228 €/m² |
| 2022 | 2 837 €/m² | 3 207 €/m² |
| 2023 | 2 955 €/m² | 3 548 €/m² |
| 2024 | 3 029 €/m² | 3 313 €/m² |
| 2025 | 3 000 €/m² | 3 690 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lucciana, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 574 € à 3 000 € (hausse de 16,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 228 € à 3 690 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 47 appartements et 38 maisons
- 2022 95 ventes, dont 59 appartements et 36 maisons
- 2023 87 ventes, dont 53 appartements et 34 maisons
- 2024 64 ventes, dont 29 appartements et 35 maisons
- 2025 86 ventes, dont 51 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lucciana ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 97 525 € 3 207 €/m² · 30 m² · 12 ventes
- 2 pièces 140 500 € 3 000 €/m² · 47 m² · 36 ventes
- 3 pièces 201 553 € 3 019 €/m² · 66 m² · 22 ventes
- 4 pièces 275 000 € 3 000 €/m² · 87 m² · 9 ventes
Maisons
- 1 pièce 121 115 € 4 970 €/m² · 22 m² · 6 ventes
- 2 pièces 178 000 € 4 111 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 3 pièces 247 700 € 3 679 €/m² · 68 m² · 21 ventes
- 4 pièces 319 400 € 3 379 €/m² · 100 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 3 058 €/m² · 120 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Lucciana en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lucciana
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lucciana
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 352 route Strada Di Mezzana | Maison 3 pièces | 64 m² | 297 000 € | 4 641 €/m² | |
| 5135A Pineto | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 209 m² | 277 500 € | 3 908 €/m² | |
| 242 Lago | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 732 m² | 403 000 € | 3 731 €/m² | |
| 5125 Pineto | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 107 m² | 178 000 € | 4 238 €/m² | |
| 2 lotissement San Anghjulu | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 5 648 m² | 389 500 € | 4 994 €/m² | |
| 891 boulevard Corsu Di l'Aeroportu | Appartement 4 pièces | 97 m² | 309 500 € | 3 191 €/m² | |
| 82 ruelle Stretta Di U Teatru | Appartement 3 pièces | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 179 boulevard Corsu Di l'Aeroportu | Appartement 1 pièce | 35 m² | 97 550 € | 2 787 €/m² | |
| 899 boulevard Corsu Di l'Aeroportu | Appartement 2 pièces | 44 m² | 164 500 € | 3 739 €/m² | |
| 179 boulevard Corsu Di l'Aeroportu | Appartement 2 pièces | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5098 Pineto | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 294 m² | 315 100 € | 2 865 €/m² | |
| 5441 Pineto | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 444 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² | |
| 5138 Pineto | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 150 m² | 332 510 € | 2 409 €/m² | |
| 5157 Pineto | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 116 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² | |
| 795 boulevard Corsu Di l'Aeroportu | Appartement 2 pièces | 45 m² | 122 300 € | 2 718 €/m² | |
| 275 chemin Figarella | Appartement 4 pièces | 87 m² | 183 630 € | 2 111 €/m² | |
| 5534 Pineto | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 127 m² | 228 000 € | 3 304 €/m² | |
| 275B Panconi | Appartement 3 pièces | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 24 Lamajone | Appartement 2 pièces | 51 m² | 222 460 € | 4 362 €/m² | |
| 891 boulevard Corsu Di l'Aeroportu | Appartement 4 pièces | 98 m² | 281 100 € | 2 868 €/m² |
Louer à Lucciana : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,8 à 16,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 14,0 à 18,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,3 à 14,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,6 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
−1,5 % depuis 2022
Le logement à Lucciana
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lucciana 78,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lucciana 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lucciana 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lucciana 48,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lucciana 51,2 %, France 42,4 %
À Lucciana, 3 947 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 48,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lucciana ?
Prix, loyers et logement de Lucciana et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lucciana | 3 194 € | 3 004 € | 3 548 € | +18,7 % | 13,8 €/m² | 5,5 % | 48,8 % | 5,5 % |
| Borgo | 3 438 € | 3 361 € | 3 500 € | +23,5 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 59,2 % | 5,6 % |
| Vescovato | 3 223 € | 2 881 € | 3 522 € | +29,3 % | 13,7 €/m² | 5,7 % | 54,0 % | 9,5 % |
| Vignale | 2 274 € | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 71,8 % | 3,7 % |
| Rutali | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,3 % | 0,4 % |
| Venzolasca | 2 788 € | 2 859 € | 2 700 € | +5,4 % | 11,9 €/m² | 5,0 % | 55,3 % | 13,3 % |
| Prunelli-di-Casacconi | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,1 % | 15,1 % |
| Scolca | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,3 % | 0,0 % |
| Olmo | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 53,3 % | 5,6 % |
| Volpajola | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 72,7 % | 0,4 % |
| Loreto-di-Casinca | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,0 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie