Les villes au meilleur rendement locatif dans la Somme (80)

Rendement locatif

23 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Somme (80)
# Commune Rendement (%)
1 Doullens 80 5 751 hab. 13,6
2 Fouilloy 80 1 723 hab. 12,6
3 Friville-Escarbotin 80 4 306 hab. 11,1
4 Roye 80 5 833 hab. 10,9
5 Longueau 80 5 680 hab. 10,0
6 Saleux 80 2 739 hab. 9,2
7 Albert 80 9 521 hab. 9,1
8 Péronne 80 7 090 hab. 8,3
9 Abbeville 80 22 395 hab. 8,2
10 Rivery 80 3 636 hab. 7,6
11 Salouël 80 4 179 hab. 7,0
12 Dreuil-lès-Amiens 80 1 576 hab. 6,9
13 Corbie 80 5 982 hab. 6,4
14 Amiens 80 136 449 hab. 6,3
15 Mers-les-Bains 80 2 540 hab. 5,1
16 Boves 80 3 234 hab. 4,9
17 Ault 80 1 346 hab. 4,8
18 Pont-de-Metz 80 2 425 hab. 4,7
19 Cayeux-sur-Mer 80 2 316 hab. 3,7
20 Quend 80 1 280 hab. 3,6

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Somme, en %

  1. Abbeville 80 8,2
  2. Amiens 80 6,3

Les villes au rendement le plus faible

Somme, en %

  1. Le Crotoy 80 2,5
  2. Saint-Valery-sur-Somme 80 2,9
  3. Fort-Mahon-Plage 80 3,2
  4. Quend 80 3,6
  5. Cayeux-sur-Mer 80 3,7
  6. Pont-de-Metz 80 4,7
  7. Ault 80 4,8
  8. Boves 80 4,9
  9. Mers-les-Bains 80 5,1
  10. Amiens 80 6,3

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Somme (80) ?

Les villes de la Somme (80) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Doullens (80) (13,6 %)
  2. Fouilloy (80) (12,6 %)
  3. Friville-Escarbotin (80) (11,1 %)
  4. Roye (80) (10,9 %)
  5. Longueau (80) (10,0 %)
  6. Saleux (80) (9,2 %)
  7. Albert (80) (9,1 %)
  8. Péronne (80) (8,3 %)
  9. Abbeville (80) (8,2 %)
  10. Rivery (80) (7,6 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Somme (80) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Abbeville (80) (8,2 %)
  2. Amiens (80) (6,3 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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