Appartements
2 732 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +29,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 089 et 3 611 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
L'immobilier à Mers-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 732 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 169 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mers-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 689 et 2 679 €/m²
- Prix médian
- 154 563 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 159 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à Mers-les-Bains avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mers-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 115 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2022 | 2 273 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2023 | 3 018 €/m² | 2 095 €/m² |
| 2024 | 2 732 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025 | 2 734 €/m² | 2 265 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mers-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 115 € à 2 734 € (hausse de 29,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 885 € à 2 265 € (hausse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 54 appartements et 75 maisons
- 2022 112 ventes, dont 59 appartements et 53 maisons
- 2023 93 ventes, dont 43 appartements et 50 maisons
- 2024 91 ventes, dont 53 appartements et 38 maisons
- 2025 78 ventes, dont 38 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mers-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 000 € 2 919 €/m² · 25 m² · 19 ventes
- 2 pièces 105 300 € 2 677 €/m² · 42 m² · 46 ventes
- 3 pièces 125 900 € 2 588 €/m² · 56 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 132 000 € 1 936 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 164 000 € 2 297 €/m² · 76 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 185 500 € 2 051 €/m² · 88 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Mers-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mers-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mers-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Marcel Holleville | Appartement 2 pièces | 30 m² | 54 040 € | 1 801 €/m² | |
| 16 rue Sadi Carnot | Appartement 2 pièces | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | |
| 35 avenue du Marechal Foch | Appartement 4 pièces | 56 m² | 160 000 € | 2 857 €/m² | |
| 11 rue des Ajoncs | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 703 m² | 171 000 € | 2 408 €/m² | |
| 3 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 115 m² | 241 200 € | 3 711 €/m² | |
| 48 rue Jules Barni | Appartement 1 pièce | 29 m² | 116 000 € | 4 000 €/m² | |
| 1 rue des Geraniums | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 829 m² | 166 000 € | 2 912 €/m² | |
| 47 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 106 m² | 231 600 € | 2 895 €/m² | |
| 61B rue Andre Dumont | Appartement 2 pièces | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² | |
| 11 impasse des Cytises | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 220 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² | |
| 21 rue des Genets | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 169 m² | 163 000 € | 1 358 €/m² | |
| 257 avenue Marie et Pierre Curie | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 457 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² | |
| 104 rue Andre Dumont | Appartement 1 pièce | 21 m² | 58 750 € | 2 798 €/m² | |
| 57 rue Paul Viguier | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 35 m² | 292 726 € | 3 148 €/m² | |
| 21 avenue du Marechal Foch | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 37 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 43Q rue de Verdun | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 221 m² | 167 000 € | 1 518 €/m² | |
| 29 rue Pasteur | Appartement 1 pièce | 17 m² | 40 000 € | 2 353 €/m² | |
| 31 rue Henri Lebeuf | Appartement 3 pièces | 36 m² | 102 500 € | 2 847 €/m² | |
| 188 avenue Marie et Pierre Curie | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 793 m² | 95 000 € | 2 969 €/m² | |
| 9001 impasse du Grand Marais | Appartement 3 pièces | 56 m² | 149 880 € | 2 676 €/m² |
Louer à Mers-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mers-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mers-les-Bains 46,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mers-les-Bains 49,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mers-les-Bains 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mers-les-Bains 57,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mers-les-Bains 42,2 %, France 42,4 %
À Mers-les-Bains, 3 098 logements, dont 46,3 % de résidences principales ; 57,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mers-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Mers-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mers-les-Bains | 2 465 € | 2 732 € | 2 169 € | +29,3 % | 11,7 €/m² | 5,1 % | 57,8 % | 4,1 % |
| Criel-sur-Mer | 2 449 € | 2 761 € | 2 410 € | +17,4 % | 9,7 €/m² | 4,2 % | 77,7 % | 7,8 % |
| Ault | 2 396 € | 2 697 € | 2 205 € | +28,6 % | 10,8 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 3,6 % |
| Le Tréport | 2 321 € | 2 651 € | 2 102 € | +27,0 % | 11,0 €/m² | 5,0 % | 42,8 % | 10,7 % |
| Étalondes | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,6 % | 3,4 % |
| Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 1 977 € | NC | 1 948 € | +40,2 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Eu | 1 840 € | 1 844 € | 1 822 € | +5,4 % | 11,2 €/m² | 7,3 % | 56,9 % | 10,1 % |
| Ponts-et-Marais | 1 787 € | NC | 1 787 € | +28,5 % | 11,0 €/m² | NC | 72,7 % | 8,0 % |
| Saint-Rémy-Boscrocourt | 1 727 € | NC | 1 727 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,8 % | 11,2 % |
| Flocques | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,7 % | 3,0 % |
| Oust-Marest | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 79,5 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie