Appartements
2 346 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 111 et 2 503 €/m²
- Prix médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Rivery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 346 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 332 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rivery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 332 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 911 et 2 735 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 407 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Rivery avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rivery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 164 €/m² |
| 2022 | 2 358 €/m² |
| 2023 | 2 485 €/m² |
| 2024 | 2 246 €/m² |
| 2025 | 2 422 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rivery, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 164 € à 2 422 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 10 appartements et 56 maisons
- 2022 106 ventes, dont 53 appartements et 53 maisons
- 2023 64 ventes, dont 19 appartements et 45 maisons
- 2024 40 ventes, dont 4 appartements et 36 maisons
- 2025 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rivery ?
Maisons
- 3 pièces 195 500 € 2 863 €/m² · 68 m² · 12 ventes
- 4 pièces 162 000 € 2 232 €/m² · 77 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 236 250 € 2 164 €/m² · 92 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Rivery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rivery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rivery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 avenue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 56 m² | 193 300 € | 3 452 €/m² | |
| 29 avenue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 50 m² | 123 250 € | 2 465 €/m² | |
| 5 route Allonville | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 12 642 m² | 192 000 € | 3 429 €/m² | |
| 175 rue Georges Matifas | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 584 m² | 92 000 € | 1 559 €/m² | |
| 62 rue Thuillier Delambre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 899 m² | 216 500 € | 2 776 €/m² | |
| 7B rue Louise Michel | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 418 m² | 228 000 € | 2 151 €/m² | |
| 71 rue Thuillier Delambre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 44 m² | 114 250 € | 1 632 €/m² | |
| 23 avenue du Petit Fort | Maison 6 pièces | 81 m² terrain 282 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² | |
| 7 rue Claude Bourgelat | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 144 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² | |
| 29 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 229 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 20 rue de Selestat | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 984 m² | 228 000 € | 3 211 €/m² | |
| 12 rue Paul Boudier | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 593 m² | 411 850 € | 2 466 €/m² | |
| 29 avenue du General Leclerc | Appartement 2 pièces | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² | |
| 59T avenue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 195 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 55 rue Paule Roy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 175 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 24 avenue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 162 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 17 rue du Cdt Cousteau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 696 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² | |
| 24 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 704 m² | 266 600 € | 2 150 €/m² | |
| 30 rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 283 m² | 312 050 € | 2 667 €/m² | |
| 99 rue Thuillier Delambre | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 567 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² |
Louer à Rivery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 12,7 à 17,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 13,2 à 17,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,4 à 12,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rivery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rivery 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rivery 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rivery 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rivery 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rivery 29,5 %, France 42,4 %
À Rivery, 1 750 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rivery ?
Prix, loyers et logement de Rivery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rivery | 2 332 € | 2 346 € | 2 332 € | +15,2 % | 14,8 €/m² | 7,6 % | 70,5 % | 5,0 % |
| Pont-de-Metz | 2 883 € | 3 381 € | 2 256 € | −2,9 % | 13,4 €/m² | 4,7 % | 54,7 % | 9,1 % |
| Amiens | 2 399 € | 2 544 € | 2 273 € | +0,5 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 30,8 % | 9,3 % |
| Camon | 2 206 € | NC | 2 206 € | +21,9 % | 14,6 €/m² | NC | 68,8 % | 4,6 % |
| Allonville | 2 162 € | NC | 2 162 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 79,4 % | 3,1 % |
| Poulainville | 2 142 € | NC | 2 142 € | +30,2 % | 11,2 €/m² | NC | 86,2 % | 6,7 % |
| Dreuil-lès-Amiens | 2 090 € | 2 105 € | 2 075 € | +3,5 % | 12,1 €/m² | 6,9 % | 74,3 % | 4,1 % |
| Coisy | 2 051 € | NC | 2 051 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,2 % | 3,2 % |
| Argoeuves | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,0 % |
| Cardonnette | 1 832 € | NC | 1 832 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,0 % | 5,4 % |
| Lamotte-Brebière | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 87,7 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie