Appartements
4 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 765 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 145
L'immobilier à Fort-Mahon-Plage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 412 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 617 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fort-Mahon-Plage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 617 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 926 et 4 437 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Terrain médian
- 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
En comparaison
Que peut-on acheter à Fort-Mahon-Plage avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fort-Mahon-Plage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 850 €/m² | 3 292 €/m² |
| 2022 | 4 288 €/m² | 3 629 €/m² |
| 2023 | 4 143 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2024 | 4 393 €/m² | 3 571 €/m² |
| 2025 | 4 412 €/m² | 3 742 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fort-Mahon-Plage, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 850 € à 4 412 € (hausse de 14,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 292 € à 3 742 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 176 ventes, dont 108 appartements et 68 maisons
- 2022 174 ventes, dont 116 appartements et 58 maisons
- 2023 135 ventes, dont 87 appartements et 48 maisons
- 2024 139 ventes, dont 80 appartements et 59 maisons
- 2025 117 ventes, dont 65 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fort-Mahon-Plage ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 108 035 € 4 602 €/m² · 26 m² · 32 ventes
- 2 pièces 153 100 € 4 446 €/m² · 37 m² · 76 ventes
- 3 pièces 204 105 € 4 077 €/m² · 51 m² · 33 ventes
Maisons
- 2 pièces 171 500 € 4 018 €/m² · 42 m² · 12 ventes
- 3 pièces 168 000 € 3 721 €/m² · 44 m² · 55 ventes
- 4 pièces 255 000 € 3 720 €/m² · 72 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 634 €/m² · 105 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Fort-Mahon-Plage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fort-Mahon-Plage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fort-Mahon-Plage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1278 avenue de la Plage | Appartement 2 pièces Neuf | 38 m² | 249 600 € | 6 568 €/m² | |
| 28 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 505 m² | 387 000 € | 3 365 €/m² | |
| 141 boulevard Maritime Sud | Appartement 2 pièces | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² | |
| 1367 avenue de la Plage | Appartement 2 pièces | 40 m² | 111 500 € | 2 788 €/m² | |
| 223 rue Clemenceau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 575 m² | 480 000 € | 5 854 €/m² | |
| 33 rue de la Rafale | Appartement 2 pièces | 51 m² | 372 000 € | 7 294 €/m² | |
| 24H résidence le Hameau | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 163 m² | 232 000 € | 4 462 €/m² | |
| 250 rue Ernest Floury | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 227 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | |
| 68 rue Blaise Pascal | Appartement 3 pièces | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² | |
| 9003 rue Hippolyte Delalin | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 510 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² | |
| 300 boulevard Interieur | Appartement 3 pièces | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² | |
| 58 rue du Gal de Gaulle | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 475 m² | 320 000 € | 4 444 €/m² | |
| 232 rue de la Paix | Appartement 2 pièces | 33 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² | |
| 109 rue Moliere | Appartement 2 pièces | 30 m² | 147 000 € | 4 900 €/m² | |
| 9002 rue Georges Watel | Appartement 2 pièces | 30 m² | 132 000 € | 4 400 €/m² | |
| 205 boulevard Maritime Sud | Appartement 2 pièces | 37 m² | 225 800 € | 6 103 €/m² | |
| 9068 Plaine du Royon | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 142 m² | 94 003 € | 2 293 €/m² | |
| 20 rue des Vagues | Appartement 2 pièces | 37 m² | 180 000 € | 4 865 €/m² | |
| 1440 avenue de la Plage | Appartement 2 pièces | 51 m² | 302 600 € | 5 933 €/m² | |
| 300 boulevard Interieur | Appartement 3 pièces | 51 m² | 217 000 € | 4 255 €/m² |
Louer à Fort-Mahon-Plage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fort-Mahon-Plage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fort-Mahon-Plage 16,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fort-Mahon-Plage 81,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fort-Mahon-Plage 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fort-Mahon-Plage 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fort-Mahon-Plage 33,2 %, France 42,4 %
À Fort-Mahon-Plage, 4 363 logements, dont 16,9 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fort-Mahon-Plage ?
Prix, loyers et logement de Fort-Mahon-Plage et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fort-Mahon-Plage | 4 061 € | 4 412 € | 3 617 € | +13,4 % | 11,6 €/m² | 3,2 % | 66,8 % | 1,6 % |
| Quend | 3 380 € | 3 895 € | 2 989 € | +29,8 % | 11,6 €/m² | 3,6 % | 76,4 % | 2,8 % |
| Saint-Quentin-en-Tourmont | 2 978 € | NC | 2 978 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,1 % |
| Berck | 2 971 € | 3 327 € | 2 564 € | +16,0 % | 12,5 €/m² | 4,5 % | 45,7 % | 6,8 % |
| Groffliers | 2 753 € | NC | 2 753 € | −2,6 % | 12,3 €/m² | NC | 85,8 % | 3,8 % |
| Verton | 2 554 € | NC | 2 548 € | +5,6 % | 12,3 €/m² | NC | 79,3 % | 4,9 % |
| Waben | 2 393 € | NC | 2 393 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,5 % | 5,5 % |
| Conchil-le-Temple | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,2 % | 1,6 % |
| Villers-sur-Authie | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,2 % |
| Colline-Beaumont | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 94,6 % | 5,4 % |
| Tigny-Noyelle | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,5 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie