Appartements
3 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +26,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 194 et 4 281 €/m²
- Prix médian
- 125 500 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Quend en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 895 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quend
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an +29,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 394 et 3 760 €/m²
- Prix médian
- 215 673 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Quend avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quend
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 098 €/m² | 2 469 €/m² |
| 2022 | 3 253 €/m² | 2 729 €/m² |
| 2023 | 3 262 €/m² | 2 943 €/m² |
| 2024 | 3 885 €/m² | 2 906 €/m² |
| 2025 | 3 905 €/m² | 3 192 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quend, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 098 € à 3 905 € (hausse de 26,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 469 € à 3 192 € (hausse de 29,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 39 appartements et 52 maisons
- 2022 83 ventes, dont 30 appartements et 53 maisons
- 2023 76 ventes, dont 26 appartements et 50 maisons
- 2024 62 ventes, dont 21 appartements et 41 maisons
- 2025 64 ventes, dont 23 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quend ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 101 250 € 3 855 €/m² · 27 m² · 16 ventes
- 2 pièces 122 000 € 3 939 €/m² · 34 m² · 17 ventes
- 3 pièces 174 000 € 3 377 €/m² · 51 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 108 063 € 2 969 €/m² · 32 m² · 11 ventes
- 3 pièces 224 000 € 3 731 €/m² · 60 m² · 29 ventes
- 4 pièces 226 330 € 2 909 €/m² · 86 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 572 €/m² · 95 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Quend en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quend
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quend
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 58 m² | 134 000 € | 2 310 €/m² | |
| 20 avenue des Sycomores | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 001 m² | 400 000 € | 3 636 €/m² | |
| 10 rue Pierrain | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 322 m² | 325 000 € | 2 444 €/m² | |
| 1F avenue des Bouleaux | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 102 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² | |
| 43 Tsse Marcel Vasseur | Appartement 1 pièce | 26 m² | 117 500 € | 4 519 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 47 m² terrain 234 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² | |
| 14 avenue des Saules | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 917 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | |
| 28 avenue Henri Renard | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 750 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² | |
| 7 rue de Boulogne | Appartement 1 pièce | 32 m² | 151 150 € | 4 723 €/m² | |
| 9 allée des Ecureuils | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 373 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² | |
| 10 rue Clemenceau | Appartement 1 pièce | 33 m² | 81 500 € | 2 470 €/m² | |
| 1 avenue Foch | Appartement 1 pièce | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² | |
| 9016 Oree des Pins | Appartement 2 pièces | 35 m² | 112 000 € | 3 200 €/m² | |
| 9 avenue de la Mer | Maison 3 pièces | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² | |
| 13 rue du Pont Gerville | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 980 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 9008 rue du Vieux Quend | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 581 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 43 avenue des Pins | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 975 m² | 340 140 € | 4 659 €/m² | |
| 23 avenue Amiral Courbet | Appartement 2 pièces | 37 m² | 114 300 € | 3 089 €/m² | |
| 7 avenue Henri Renard | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 682 m² | 330 000 € | 4 925 €/m² | |
| 67 avenue Adeodat Vasseur | Appartement 3 pièces | 51 m² | 178 000 € | 3 490 €/m² |
Louer à Quend : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Quend
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quend 17,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quend 80,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quend 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quend 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quend 23,6 %, France 42,4 %
À Quend, 3 488 logements, dont 17,1 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quend ?
Prix, loyers et logement de Quend et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quend | 3 380 € | 3 895 € | 2 989 € | +29,8 % | 11,6 €/m² | 3,6 % | 76,4 % | 2,8 % |
| Fort-Mahon-Plage | 4 061 € | 4 412 € | 3 617 € | +13,4 % | 11,6 €/m² | 3,2 % | 66,8 % | 1,6 % |
| Saint-Quentin-en-Tourmont | 2 978 € | NC | 2 978 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,1 % |
| Groffliers | 2 753 € | NC | 2 753 € | −2,6 % | 12,3 €/m² | NC | 85,8 % | 3,8 % |
| Conchil-le-Temple | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,2 % | 1,6 % |
| Villers-sur-Authie | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,2 % |
| Rue | 1 982 € | NC | 1 984 € | +1,1 % | 11,6 €/m² | NC | 61,1 % | 8,4 % |
| Colline-Beaumont | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 94,6 % | 5,4 % |
| Vercourt | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 5,0 % |
| Tigny-Noyelle | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,5 % | 8,8 % |
| Arry | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 71,3 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie