Appartements
3 011 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 678 et 3 110 €/m²
- Prix médian
- 145 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Boves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 011 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 040 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 633 et 2 471 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Boves avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 987 €/m² |
| 2022 | 2 415 €/m² |
| 2023 | 2 287 €/m² |
| 2024 | 2 123 €/m² |
| 2025 | 1 948 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boves, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 987 € à 1 948 € (baisse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 9 appartements et 36 maisons
- 2022 40 ventes, dont 4 appartements et 36 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2025 35 ventes, dont 7 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boves ?
Maisons
- 2 pièces 104 000 € 1 874 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 143 000 € 1 885 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 998 €/m² · 77 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 217 850 € 2 185 €/m² · 102 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Boves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Huit Mai | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 237 m² | 217 850 € | 2 625 €/m² | |
| 55 rue Jules Verne | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 441 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 35 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 322 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 24 rue des Ecluses | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 033 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² | |
| 45B rue de Cagny | Appartement 1 pièce | 27 m² | 83 100 € | 3 078 €/m² | |
| 47 rue de Gentelles | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 490 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² | |
| 4 rue Jules de Francqueville | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 3 270 m² | 54 000 € | 1 286 €/m² | |
| 1C rue du Cdt Jan | Maison 8 pièces | 202 m² terrain 4 231 m² | 450 000 € | 2 228 €/m² | |
| 7 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 411 m² | 229 800 € | 2 553 €/m² | |
| 7 rue Alphonse Tellier | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 317 m² | 228 500 € | 1 554 €/m² | |
| 8 rue des Deportes Resistants | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 32 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | |
| 45B rue de Cagny | Appartement 2 pièces | 49 m² | 147 500 € | 3 010 €/m² | |
| 98 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 218 m² | 208 000 € | 1 748 €/m² | |
| 5 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 406 m² | 217 800 € | 1 998 €/m² | |
| 3 ruelle du Pezas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 55 m² | 123 600 € | 1 373 €/m² | |
| 12 rue des Libellules | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 626 m² | 535 000 € | 3 768 €/m² | |
| 63 rue des Deportes Resistants | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 614 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² | |
| 66 rue des Deportes Resistants | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 230 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² | |
| 5T rue de la Galetiere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 930 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² | |
| 27 rue des Coccinelles | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 822 m² | 345 795 € | 2 488 €/m² |
Louer à Boves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,3 à 14,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,7 à 17,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 10,1 à 13,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+23,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Boves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boves 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boves 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boves 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boves 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boves 32,5 %, France 42,4 %
À Boves, 1 603 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boves ?
Prix, loyers et logement de Boves et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boves | 2 169 € | 3 011 € | 2 040 € | −3,0 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 67,5 % | 5,6 % |
| Saint-Fuscien | 3 136 € | NC | 3 136 € | +12,8 % | 12,3 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Glisy | 2 750 € | NC | 2 750 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 74,2 % | 3,4 % |
| Blangy-Tronville | 2 638 € | NC | 2 638 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,4 % | 3,0 % |
| Cagny | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,0 % | 4,7 % |
| Thézy-Glimont | 2 286 € | NC | 2 286 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,2 % | 7,0 % |
| Camon | 2 206 € | NC | 2 206 € | +21,9 % | 14,6 €/m² | NC | 68,8 % | 4,6 % |
| Gentelles | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,2 % | 4,0 % |
| Longueau | 1 943 € | 1 752 € | 1 976 € | −4,1 % | 14,7 €/m² | 10,0 % | 46,0 % | 5,4 % |
| Fouencamps | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,0 % | 1,1 % |
| Lamotte-Brebière | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 87,7 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie