Appartements
4 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 286 et 5 014 €/m²
- Prix médian
- 198 500 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 586 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Valery-sur-Somme
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,9 % sur 1 an +28,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 142 et 4 755 €/m²
- Prix médian
- 277 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 376 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Valery-sur-Somme avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Valery-sur-Somme
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 077 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2022 | 4 185 €/m² | 3 973 €/m² |
| 2023 | 4 230 €/m² | 3 752 €/m² |
| 2024 | 4 571 €/m² | 3 455 €/m² |
| 2025 | 4 603 €/m² | 4 282 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Valery-sur-Somme, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 077 € à 4 603 € (hausse de 12,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 330 € à 4 282 € (hausse de 28,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 19 appartements et 58 maisons
- 2022 106 ventes, dont 39 appartements et 67 maisons
- 2023 87 ventes, dont 41 appartements et 46 maisons
- 2024 43 ventes, dont 11 appartements et 32 maisons
- 2025 60 ventes, dont 13 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Valery-sur-Somme ?
Appartements
- 2 pièces 180 000 € 4 600 €/m² · 42 m² · 13 ventes
- 3 pièces 232 750 € 4 431 €/m² · 60 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 232 750 € 5 000 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 237 500 € 4 154 €/m² · 54 m² · 39 ventes
- 4 pièces 324 000 € 4 414 €/m² · 80 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 994 €/m² · 107 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Valery-sur-Somme en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Valery-sur-Somme
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Valery-sur-Somme
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 213 rue des Moulins | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 761 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | |
| 54B rue de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 40 m² | 234 750 € | 4 603 €/m² | |
| 211 rue du Chantier | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 93 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² | |
| 12 rue de Ponthieu | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 196 m² | 452 700 € | 5 730 €/m² | |
| 243 rue Saint Pierre | Maison 3 pièces | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² | |
| 210 avenue Romain Michel | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 171 m² | 402 500 € | 4 282 €/m² | |
| 1023 rue du Chantier | Appartement 3 pièces | 41 m² | 207 230 € | 5 054 €/m² | |
| 98 chemin des Moulins | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 1 396 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² | |
| 126 route de Ribeauville | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 795 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² | |
| 52 rue de Rossigny | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 036 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² | |
| 623 rue des Martinets | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 593 m² | 504 000 € | 2 785 €/m² | |
| 28 route d'Abbeville | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 150 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² | |
| 8 rue du Puits Sale | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 137 m² | 407 000 € | 4 153 €/m² | |
| 30 rue d'Argoules | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² | |
| 26 route d'Abbeville | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 213 m² | 178 500 € | 1 668 €/m² | |
| 31 rue du Docteur Leger | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 606 m² | 370 736 € | 4 634 €/m² | |
| 302 rue Anguier du Peuple | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 501 m² | 445 000 € | 7 542 €/m² | |
| 190 rue de la Croix l'Abbe | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 898 m² | 237 500 € | 2 527 €/m² | |
| 72 place Parmentier | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 20 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² | |
| 5 rue des Bateliers | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 61 m² | 232 750 € | 5 172 €/m² |
Louer à Saint-Valery-sur-Somme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Valery-sur-Somme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Valery-sur-Somme 47,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Valery-sur-Somme 51,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Valery-sur-Somme 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Valery-sur-Somme 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Valery-sur-Somme 28,4 %, France 42,4 %
À Saint-Valery-sur-Somme, 2 351 logements, dont 47,1 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Valery-sur-Somme ?
Prix, loyers et logement de Saint-Valery-sur-Somme et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Valery-sur-Somme | 4 282 € | 4 586 € | 4 000 € | +24,0 % | 11,0 €/m² | 2,9 % | 71,6 % | 1,8 % |
| Le Crotoy | 4 302 € | 5 536 € | 3 759 € | +8,1 % | 11,6 €/m² | 2,5 % | 71,3 % | 2,1 % |
| Favières | 2 532 € | NC | 2 532 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,1 % | 0,2 % |
| Pendé | 2 026 € | NC | 2 026 € | −9,5 % | 11,0 €/m² | NC | 82,3 % | 7,3 % |
| Noyelles-sur-Mer | 2 015 € | NC | 2 015 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,8 % | 4,8 % |
| Boismont | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 8,7 % |
| Lanchères | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,4 % | 8,3 % |
| Arrest | 1 851 € | NC | 1 851 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 13,7 % |
| Ponthoile | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,2 % | 4,6 % |
| Mons-Boubert | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,1 % | 6,9 % |
| Estréboeuf | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie