Appartements
1 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 155 et 1 277 €/m²
- Prix médian
- 63 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Roye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 232 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 284 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 284 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,1 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 003 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Roye avec votre budget ?
- environ 151 m² d'appartement
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² |
| 2022 | 1 386 €/m² |
| 2023 | 1 339 €/m² |
| 2024 | 1 214 €/m² |
| 2025 | 1 385 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roye, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 259 € à 1 385 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 4 appartements et 83 maisons
- 2022 78 ventes, dont 13 appartements et 65 maisons
- 2023 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
- 2024 60 ventes, dont 9 appartements et 51 maisons
- 2025 56 ventes, dont 8 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roye ?
Appartements
- 2 pièces 59 000 € 1 195 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 72 000 € 1 221 €/m² · 63 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 20 000 € 1 047 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 3 pièces 72 500 € 1 267 €/m² · 63 m² · 32 ventes
- 4 pièces 112 050 € 1 357 €/m² · 78 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 132 100 € 1 296 €/m² · 97 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Roye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Henri Renard | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 73 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 12 rue des Granges | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 385 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 3 rue Lucie | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 583 m² | 102 100 € | 1 438 €/m² | |
| 13 rue Roger Salengro | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 239 m² | 153 050 € | 1 739 €/m² | |
| 8 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 129 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | |
| 1 avenue Jean Jaures | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 793 m² | 135 000 € | 944 €/m² | |
| 19 rue Saint Medard | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 535 m² | 101 000 € | 1 384 €/m² | |
| 5103F ruelle des Loups | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 93 m² | 73 000 € | 1 090 €/m² | |
| 6 Parc de Fresnoy | Appartement 1 pièce | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12Q rue des Cordeliers | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 334 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 4 rue du Champ d'Enfer | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 518 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | |
| 14 rue Lavacquerie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 151 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 15 rue Saint Medard | Appartement 2 pièces | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² | |
| 8 rue Meurisse | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 278 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 15 rue de Dieppe | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 322 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² | |
| 33 rue Henri Renard | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 400 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² | |
| 21 avenue Jean Jaures | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 379 m² | 225 000 € | 1 023 €/m² | |
| 59 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 89 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | |
| 17 rue des Minimes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 89 m² | 222 000 € | 2 220 €/m² | |
| 1 chemin de Dancourt | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 8 276 m² | 475 000 € | 2 436 €/m² |
Louer à Roye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+13,2 % depuis 2022
Le logement à Roye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roye 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roye 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roye 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roye 40,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roye 59,6 %, France 42,4 %
À Roye, 3 059 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 40,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roye ?
Prix, loyers et logement de Roye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roye | 1 250 € | 1 232 € | 1 284 € | +5,4 % | 11,2 €/m² | 10,9 % | 40,4 % | 9,2 % |
| Gruny | 2 077 € | NC | 2 077 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,0 % | 5,0 % |
| Champien | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,4 % | 4,1 % |
| Fresnoy-lès-Roye | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 88,5 % | 9,1 % |
| Carrépuis | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,8 % | 5,2 % |
| Villers-lès-Roye | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,9 % | 4,8 % |
| Goyencourt | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,1 % | 7,7 % |
| Roiglise | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,4 % | 11,8 % |
| Saint-Mard | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,3 % | 6,4 % |
| Verpillières | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,2 % | 2,9 % |
| Laucourt | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,3 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie