Appartements
902 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 613 et 1 229 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Doullens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
902 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 210 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Doullens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 801 et 1 585 €/m²
- Prix médian
- 91 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 399 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Doullens avec votre budget ?
- environ 206 m² d'appartement
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Doullens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 184 €/m² |
| 2022 | 1 136 €/m² |
| 2023 | 1 221 €/m² |
| 2024 | 1 096 €/m² |
| 2025 | 1 269 €/m² |
De 2021 à 2025, à Doullens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 184 € à 1 269 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 14 appartements et 67 maisons
- 2022 83 ventes, dont 13 appartements et 70 maisons
- 2023 46 ventes, dont 5 appartements et 41 maisons
- 2024 49 ventes, dont 4 appartements et 45 maisons
- 2025 66 ventes, dont 11 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Doullens ?
Maisons
- 2 pièces 70 300 € 1 378 €/m² · 54 m² · 5 ventes
- 3 pièces 63 875 € 1 018 €/m² · 63 m² · 34 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 195 €/m² · 88 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 155 850 € 1 528 €/m² · 103 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Doullens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Doullens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Doullens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de Rouval Nord Est | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 432 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² | |
| 12 cité Thelu Rue Carabin Nord Ouest | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 89 m² | 32 000 € | 438 €/m² | |
| 14 rue des Poissonniers Nord Ouest | Appartement 1 pièce | 23 m² | 31 000 € | 1 348 €/m² | |
| 31 rue de Rouval Nord Ouest | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 146 m² | 23 000 € | 590 €/m² | |
| 14 rue des Poissonniers Nord Ouest | Appartement 2 pièces | 36 m² | 41 500 € | 1 153 €/m² | |
| 22 rue Andre Tempez Nord Ouest | Maison 8 pièces | 228 m² terrain 900 m² | 434 000 € | 1 904 €/m² | |
| 141 rue de Routequeue Sud | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 995 m² | 90 000 € | 826 €/m² | |
| 26 route de Milly Nord Est | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 774 m² | 188 000 € | 1 958 €/m² | |
| 17 Cd 5 Nord Est | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 426 m² | 40 000 € | 408 €/m² | |
| 1 boulevard de l'Est Sud | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 286 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 76 rue du Bourg Sud | Appartement 2 pièces | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² | |
| 41 rue Andre Tempez Nord Ouest | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 242 m² | 155 000 € | 1 270 €/m² | |
| 13 rue du 8 Mai 1945 Nord Est | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 265 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² | |
| 14 rue des Poissonniers Nord Ouest | Appartement 3 pièces | 56 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² | |
| 19 rue Henri Dunant Nord Est | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 243 m² | 83 000 € | 654 €/m² | |
| 30 place de Lavarenne Nord Ouest | Appartement 2 pièces | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² | |
| 9005 résidence Lionel Menut Nord Est | Appartement 5 pièces | 90 m² | 67 000 € | 744 €/m² | |
| 22 Voy Saint Sulpice Sud | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 239 m² | 229 000 € | 1 459 €/m² | |
| 8 résidence Paul Rudet Sud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 027 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² | |
| 1T Freschevillers Sud | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 2 087 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
Louer à Doullens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−2,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,6 à 17,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,3 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−2,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 7,0 à 9,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Doullens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sud | 1 310 € | NC | 1 338 € | +6,0 % | 42 |
| Nord Ouest | 1 054 € | 1 251 € | 996 € | +12,0 % | 33 |
| Nord Est | 984 € | 600 € | 1 158 € | +5,9 % | 39 |
Le logement à Doullens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Doullens 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Doullens 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Doullens 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Doullens 45,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Doullens 55,0 %, France 42,4 %
À Doullens, 3 062 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Doullens ?
Prix, loyers et logement de Doullens et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Doullens | 1 125 € | 902 € | 1 210 € | +5,9 % | 10,3 €/m² | 13,6 % | 45,0 % | 11,5 % |
| Amplier | 1 673 € | NC | 1 673 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,1 % | 5,8 % |
| Hem-Hardinval | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,5 % | 8,7 % |
| Neuvillette | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 94,2 % | 2,2 % |
| Beauval | 1 406 € | NC | 1 406 € | +14,3 % | 10,5 €/m² | NC | 74,3 % | 8,4 % |
| Orville | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,3 % | 1,3 % |
| Gézaincourt | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,3 % | 12,0 % |
| Grouches-Luchuel | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,0 % | 7,1 % |
| Authieule | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 2,2 % |
| Terramesnil | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,6 % | 5,9 % |
| Halloy | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,6 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie