Appartements
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 818 et 2 159 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Dreuil-lès-Amiens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 105 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 075 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dreuil-lès-Amiens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 537 et 2 450 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 537 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Dreuil-lès-Amiens avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dreuil-lès-Amiens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 918 €/m² |
| 2022 | 2 261 €/m² |
| 2023 | 1 797 €/m² |
| 2024 | 1 967 €/m² |
| 2025 | 2 104 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dreuil-lès-Amiens, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 918 € à 2 104 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
- 2022 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2023 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2024 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
- 2025 25 ventes, dont 9 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dreuil-lès-Amiens ?
Maisons
- 4 pièces 195 000 € 2 231 €/m² · 87 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 204 270 € 2 075 €/m² · 100 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Dreuil-lès-Amiens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dreuil-lès-Amiens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dreuil-lès-Amiens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 avenue Jules Ferry | Appartement 2 pièces | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | |
| 10 rue Jules Verne | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 861 m² | 299 000 € | 2 848 €/m² | |
| 75 Chemin de la Marine | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 10 116 m² | 197 000 € | 1 576 €/m² | |
| 48 Mont Pre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 291 m² | 230 400 € | 2 133 €/m² | |
| 37 avenue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 449 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² | |
| 13 avenue Jules Ferry | Appartement 2 pièces | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² | |
| 42 allée des Lilas | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 439 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 218 avenue Louis Pasteur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 324 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 13 avenue Jules Ferry | Appartement 2 pièces | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² | |
| 5 allée Henri Dunant | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 552 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² | |
| 13 avenue Jules Ferry | Appartement 3 pièces | 50 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² | |
| 1 avenue Pierre et Marie Curie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 612 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 28 avenue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 519 m² | 202 540 € | 2 630 €/m² | |
| 13 avenue Jules Ferry | Appartement 2 pièces | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² | |
| 25 rue du Mont Pre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 279 m² | 204 270 € | 2 321 €/m² | |
| 36 avenue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 562 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | |
| 2 rue du Mont Pre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 128 m² | 206 450 € | 2 320 €/m² | |
| 13 avenue Jules Ferry | Appartement 2 pièces | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | |
| 14 avenue Pierre et Marie Curie | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 492 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 31 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 207 m² | 158 000 € | 1 859 €/m² |
Louer à Dreuil-lès-Amiens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,2 à 14,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
−3,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,3 à 20,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+27,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dreuil-lès-Amiens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dreuil-lès-Amiens 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dreuil-lès-Amiens 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dreuil-lès-Amiens 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dreuil-lès-Amiens 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dreuil-lès-Amiens 25,7 %, France 42,4 %
À Dreuil-lès-Amiens, 759 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dreuil-lès-Amiens ?
Prix, loyers et logement de Dreuil-lès-Amiens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dreuil-lès-Amiens | 2 090 € | 2 105 € | 2 075 € | +3,5 % | 12,1 €/m² | 6,9 % | 74,3 % | 4,1 % |
| Pont-de-Metz | 2 883 € | 3 381 € | 2 256 € | −2,9 % | 13,4 €/m² | 4,7 % | 54,7 % | 9,1 % |
| Saveuse | 2 545 € | NC | 2 470 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 87,7 % | 6,0 % |
| Amiens | 2 399 € | 2 544 € | 2 273 € | +0,5 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 30,8 % | 9,3 % |
| Saleux | 2 377 € | 1 906 € | 2 407 € | −2,8 % | 14,7 €/m² | 9,2 % | 63,8 % | 4,6 % |
| Ferrières | 2 172 € | NC | 2 172 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 88,0 % | 3,0 % |
| Vaux-en-Amiénois | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,8 % | 4,1 % |
| Breilly | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 93,3 % | 5,6 % |
| Saint-Sauveur | 1 904 € | NC | 1 904 € | −12,0 % | 11,3 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Argoeuves | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,0 % |
| Ailly-sur-Somme | 1 830 € | NC | 1 829 € | +14,4 % | 11,3 €/m² | NC | 76,9 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie