Appartements
3 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,6 % sur 1 an −19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 808 et 4 023 €/m²
- Prix médian
- 175 500 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Pont-de-Metz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 381 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 256 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-de-Metz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 256 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 959 et 2 716 €/m²
- Prix médian
- 199 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 513 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-de-Metz avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-de-Metz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 573 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2022 | 2 889 €/m² | 2 849 €/m² |
| 2023 | 3 894 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2024 | 3 900 €/m² | 2 241 €/m² |
| 2025 | 2 862 €/m² | 2 270 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-de-Metz, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 573 € à 2 862 € (baisse de 19,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 603 € à 2 270 € (baisse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 18 appartements et 23 maisons
- 2022 40 ventes, dont 13 appartements et 27 maisons
- 2023 46 ventes, dont 30 appartements et 16 maisons
- 2024 35 ventes, dont 24 appartements et 11 maisons
- 2025 27 ventes, dont 12 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-de-Metz ?
Appartements
- 2 pièces 173 045 € 3 955 €/m² · 43 m² · 22 ventes
- 3 pièces 204 000 € 3 138 €/m² · 65 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 147 508 € 2 021 €/m² · 71 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 293 500 € 2 337 €/m² · 129 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Pont-de-Metz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-de-Metz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-de-Metz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 allée des Marronniers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 481 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² | |
| 3 allée des Marronniers | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 654 m² | 392 000 € | 3 015 €/m² | |
| 1 allée des Vanneaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 271 m² | 189 500 € | 2 596 €/m² | |
| 84 rue de Cateuse | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 283 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| Pont de Metz | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 204 000 € | 3 138 €/m² | |
| 2 chemin de Salouel | Appartement 2 pièces | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² | |
| 37 rue du Terrain | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 293 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| Pont de Metz | Appartement 2 pièces Neuf | 65 m² | 204 000 € | 3 138 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 291 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 30 rue Grande Rue Petit St Jean | Appartement 1 pièce | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² | |
| 1 rue du Pont | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 348 m² | 251 100 € | 1 697 €/m² | |
| 42 route de Rouen | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 41 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² | |
| 13 résidence de l'Hommelet | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 212 m² | 277 000 € | 2 270 €/m² | |
| 93 route de Rouen | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 2 329 m² | 665 000 € | 4 080 €/m² | |
| 1 chemin de Longueau | Appartement 4 pièces Neuf | 86 m² | 284 000 € | 3 302 €/m² | |
| 2 chemin de Salouel | Appartement 2 pièces | 49 m² | 116 000 € | 2 367 €/m² | |
| Le Plan | Appartement 2 pièces Neuf | 43 m² | 169 000 € | 3 930 €/m² | |
| 4 chemin de Longueau | Appartement 4 pièces | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 3 Chemin de Renancourt | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 267 m² | 512 690 € | 3 070 €/m² | |
| 2 chemin de Salouel | Appartement 2 pièces | 41 m² | 113 500 € | 2 768 €/m² |
Louer à Pont-de-Metz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,6 à 20,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pont-de-Metz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-de-Metz 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-de-Metz 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-de-Metz 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-de-Metz 54,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-de-Metz 45,3 %, France 42,4 %
À Pont-de-Metz, 1 346 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 54,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-de-Metz ?
Prix, loyers et logement de Pont-de-Metz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Metz | 2 883 € | 3 381 € | 2 256 € | −2,9 % | 13,4 €/m² | 4,7 % | 54,7 % | 9,1 % |
| Dury | 3 562 € | NC | 3 562 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 76,6 % | 4,7 % |
| Saveuse | 2 545 € | NC | 2 470 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 87,7 % | 6,0 % |
| Salouël | 2 438 € | 2 346 € | 2 633 € | +15,8 % | 13,7 €/m² | 7,0 % | 54,7 % | 4,8 % |
| Vers-sur-Selle | 2 429 € | NC | 2 429 € | +11,8 % | 12,8 €/m² | NC | 87,3 % | 2,5 % |
| Amiens | 2 399 € | 2 544 € | 2 273 € | +0,5 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 30,8 % | 9,3 % |
| Saleux | 2 377 € | 1 906 € | 2 407 € | −2,8 % | 14,7 €/m² | 9,2 % | 63,8 % | 4,6 % |
| Ferrières | 2 172 € | NC | 2 172 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 88,0 % | 3,0 % |
| Dreuil-lès-Amiens | 2 090 € | 2 105 € | 2 075 € | +3,5 % | 12,1 €/m² | 6,9 % | 74,3 % | 4,1 % |
| Argoeuves | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,0 % |
| Ailly-sur-Somme | 1 830 € | NC | 1 829 € | +14,4 % | 11,3 €/m² | NC | 76,9 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie