Appartements
5 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,7 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 391 et 6 722 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier au Crotoy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 536 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 759 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Crotoy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 847 et 5 130 €/m²
- Prix médian
- 206 327 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Terrain médian
- 201 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter au Crotoy avec votre budget ?
- environ 34 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Crotoy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 333 €/m² | 3 398 €/m² |
| 2022 | 5 189 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2023 | 5 231 €/m² | 4 153 €/m² |
| 2024 | 5 171 €/m² | 3 759 €/m² |
| 2025 | 5 982 €/m² | 3 757 €/m² |
De 2021 à 2025, au Crotoy, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 333 € à 5 982 € (hausse de 12,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 398 € à 3 757 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 27 appartements et 72 maisons
- 2022 74 ventes, dont 23 appartements et 51 maisons
- 2023 88 ventes, dont 38 appartements et 50 maisons
- 2024 73 ventes, dont 27 appartements et 46 maisons
- 2025 80 ventes, dont 18 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Crotoy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 160 000 € 5 621 €/m² · 28 m² · 10 ventes
- 2 pièces 220 000 € 5 536 €/m² · 40 m² · 19 ventes
- 3 pièces 292 000 € 5 892 €/m² · 53 m² · 11 ventes
- 4 pièces 410 000 € 5 000 €/m² · 82 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 160 € 3 213 €/m² · 39 m² · 16 ventes
- 3 pièces 198 250 € 4 088 €/m² · 47 m² · 54 ventes
- 4 pièces 322 748 € 3 870 €/m² · 87 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 3 038 €/m² · 114 m² · 19 ventes
Prix médian de vente au Crotoy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Crotoy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Crotoy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Victor Petit | Appartement 4 pièces | 82 m² | 620 600 € | 7 568 €/m² | |
| 3 avenue Gaston Caudron | Appartement 3 pièces | 71 m² | 490 500 € | 6 908 €/m² | |
| 30 rue Jean Vadicocq | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 322 m² | 185 000 € | 4 302 €/m² | |
| 3 route de Rue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 626 m² | 410 000 € | 4 059 €/m² | |
| 35 rue de la Prison Jeanne D'Arc | Maison 3 pièces | 29 m² terrain 153 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² | |
| 5 rue Louis Bos | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 100 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² | |
| 4 impasse Pasteur | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 99 m² | 140 400 € | 3 900 €/m² | |
| 22B rue Jean Vadicocq | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 264 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 61 lotissement les Sirenes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 471 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² | |
| 5 rue des Bains | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 123 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 1 rue du Phare | Appartement 2 pièces | 30 m² | 122 725 € | 4 091 €/m² | |
| 10 route Departementale 4 | Maison 2 pièces | 39 m² | 80 609 € | 2 067 €/m² | |
| 36 rue Jean Vadicocq | Appartement 3 pièces | 51 m² | 300 500 € | 5 892 €/m² | |
| 1 rue Jean Vadicocq | Appartement 3 pièces | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² | |
| 8 rue des Pres | Maison 3 pièces | 41 m² | 173 900 € | 4 241 €/m² | |
| 6 allée de la Greve | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 503 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² | |
| 54 rue du General Leclerc | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 82 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² | |
| 10 route Departementale 4 | Maison 3 pièces | 50 m² | 170 770 € | 3 415 €/m² | |
| 4 rue Jean Vadicocq | Appartement 2 pièces | 23 m² | 101 000 € | 4 391 €/m² | |
| 310 rue de la Dune | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 535 m² | 270 000 € | 1 812 €/m² |
Louer au Crotoy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Crotoy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Crotoy 34,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Crotoy 63,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Crotoy 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Crotoy 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Crotoy 28,7 %, France 42,4 %
Au Crotoy, 3 046 logements, dont 34,0 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Crotoy ?
Prix, loyers et logement du Crotoy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Crotoy | 4 302 € | 5 536 € | 3 759 € | +8,1 % | 11,6 €/m² | 2,5 % | 71,3 % | 2,1 % |
| Saint-Valery-sur-Somme | 4 282 € | 4 586 € | 4 000 € | +24,0 % | 11,0 €/m² | 2,9 % | 71,6 % | 1,8 % |
| Saint-Quentin-en-Tourmont | 2 978 € | NC | 2 978 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,1 % |
| Favières | 2 532 € | NC | 2 532 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,1 % | 0,2 % |
| Pendé | 2 026 € | NC | 2 026 € | −9,5 % | 11,0 €/m² | NC | 82,3 % | 7,3 % |
| Noyelles-sur-Mer | 2 015 € | NC | 2 015 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,8 % | 4,8 % |
| Boismont | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 8,7 % |
| Lanchères | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,4 % | 8,3 % |
| Rue | 1 982 € | NC | 1 984 € | +1,1 % | 11,6 €/m² | NC | 61,1 % | 8,4 % |
| Ponthoile | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,2 % | 4,6 % |
| Estréboeuf | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie