Appartements
1 752 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 572 et 2 019 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Longueau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 752 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 976 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longueau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 976 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 760 et 2 297 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 374 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Longueau avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longueau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² |
| 2022 | 2 209 €/m² |
| 2023 | 2 381 €/m² |
| 2024 | 1 976 €/m² |
| 2025 | 1 963 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longueau, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 063 € à 1 963 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 10 appartements et 49 maisons
- 2022 77 ventes, dont 22 appartements et 55 maisons
- 2023 36 ventes, dont 8 appartements et 28 maisons
- 2024 61 ventes, dont 12 appartements et 49 maisons
- 2025 56 ventes, dont 6 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longueau ?
Maisons
- 3 pièces 129 600 € 2 148 €/m² · 68 m² · 12 ventes
- 4 pièces 162 650 € 1 930 €/m² · 85 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 982 €/m² · 88 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Longueau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longueau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longueau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 482 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 6 rue Paul Baroux | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 118 m² | 118 800 € | 1 800 €/m² | |
| 89 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 380 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² | |
| 47 Cottages Croix de Fer | Maison 4 pièces | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 158 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 269 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | |
| 4 rue Albert Gaillard | Appartement 1 pièce | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | |
| 69 avenue Henri Barbusse | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 165 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 9 rue Paul Baroux | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 381 m² | 261 650 € | 3 634 €/m² | |
| 28 rue Denis Papin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 369 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 125 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 549 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 42 Cottages Croix de Fer | Maison 5 pièces | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | |
| 8 lotissement le Domaine du Clocher | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 377 m² | 283 400 € | 2 725 €/m² | |
| 61 rue Pierre Semard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 381 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9062F rue des Platanes | Appartement 3 pièces | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² | |
| 12 lotissement le Lys d'Or | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 450 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² | |
| 184 rue du Phare du Bout du Monde | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 1 743 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² | |
| 46 rue Theodore Guilbeau | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 337 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 103 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 318 m² | 172 500 € | 2 156 €/m² | |
| 142 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 380 m² | 162 000 € | 1 906 €/m² | |
| 21 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 224 m² | 202 000 € | 2 244 €/m² |
Louer à Longueau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 12,6 à 17,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,2 à 17,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 10,3 à 13,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+37,4 % depuis 2022
Le logement à Longueau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longueau 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longueau 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longueau 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longueau 46,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longueau 54,0 %, France 42,4 %
À Longueau, 2 719 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 46,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longueau ?
Prix, loyers et logement de Longueau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longueau | 1 943 € | 1 752 € | 1 976 € | −4,1 % | 14,7 €/m² | 10,0 % | 46,0 % | 5,4 % |
| Saint-Fuscien | 3 136 € | NC | 3 136 € | +12,8 % | 12,3 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Glisy | 2 750 € | NC | 2 750 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 74,2 % | 3,4 % |
| Blangy-Tronville | 2 638 € | NC | 2 638 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,4 % | 3,0 % |
| Sains-en-Amiénois | 2 599 € | NC | 2 599 € | +14,3 % | 12,3 €/m² | NC | 81,5 % | 5,4 % |
| Amiens | 2 399 € | 2 544 € | 2 273 € | +0,5 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 30,8 % | 9,3 % |
| Cagny | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,0 % | 4,7 % |
| Rivery | 2 332 € | 2 346 € | 2 332 € | +15,2 % | 14,8 €/m² | 7,6 % | 70,5 % | 5,0 % |
| Camon | 2 206 € | NC | 2 206 € | +21,9 % | 14,6 €/m² | NC | 68,8 % | 4,6 % |
| Boves | 2 169 € | 3 011 € | 2 040 € | −3,0 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 67,5 % | 5,6 % |
| Lamotte-Brebière | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 87,7 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie