Loyers
1 266 communes classées
| # | Commune | Loyer (€/m²) | Évo. 3 ans % |
|---|---|---|---|
| 1 | Neuilly-sur-Seine 92 59 538 hab. | 34,1 | +16,0 |
| 2 | Paris 75 2 103 778 hab. | 32,1 | +12,4 |
| 3 | Saint-Mandé 94 21 071 hab. | 31,4 | +20,0 |
| 4 | Levallois-Perret 92 68 092 hab. | 30,7 | +13,3 |
| 5 | Boulogne-Billancourt 92 119 019 hab. | 29,7 | +14,6 |
| 6 | Vincennes 94 48 193 hab. | 29,4 | +13,9 |
| 7 | Issy-les-Moulineaux 92 67 669 hab. | 27,9 | +13,0 |
| 8 | Puteaux 92 44 002 hab. | 27,5 | +12,4 |
| 9 | Courbevoie 92 82 902 hab. | 27,3 | +15,7 |
| 10 | Charenton-le-Pont 94 28 830 hab. | 27,2 | +13,1 |
| 11 | Suresnes 92 48 956 hab. | 26,7 | +13,3 |
| 12 | Montrouge 92 46 324 hab. | 26,5 | +12,5 |
| 13 | Saint-Cloud 92 29 855 hab. | 26,4 | +11,7 |
| 14 | Vanves 92 28 622 hab. | 26,3 | +14,7 |
| 15 | Clichy 92 64 410 hab. | 26,2 | +15,5 |
| 16 | Saint-Maurice 94 14 506 hab. | 25,8 | +17,3 |
| 17 | Malakoff 92 30 557 hab. | 25,4 | +13,5 |
| 18 | La Garenne-Colombes 92 30 197 hab. | 25,3 | +12,8 |
| 19 | Bois-Colombes 92 28 909 hab. | 25,2 | +15,6 |
| 20 | Les Lilas 93 23 843 hab. | 25,0 | +15,7 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes où les loyers sont les plus bas
Île-de-France, en €/m²
- Louan-Villegruis-Fontaine 77 7,6
- Beaumont-du-Gâtinais 77 8,4
- Saint-Barthélemy 77 8,5
- Montolivet 77 8,5
- Montdauphin 77 8,5
- Montenils 77 8,5
- Fontaine-Fourches 77 9,8
- Melz-sur-Seine 77 9,8
- Villiers-sur-Seine 77 9,8
- Villuis 77 9,8
Les plus fortes hausses de loyer
Île-de-France, entre 2022 et 2025, en %
- Saint-Pierre-lès-Nemours 77 +47,3
- Marolles-sur-Seine 77 +37,0
- Cannes-Écluse 77 +36,6
- Voulx 77 +35,8
- Bagneaux-sur-Loing 77 +34,0
- Dammartin-en-Serve 78 +33,7
- Gouaix 77 +32,8
- Salins 77 +32,8
- Châtenay-sur-Seine 77 +32,8
- Gazeran 78 +29,8
Questions fréquentes
Quelle est la ville où les loyers sont les plus chers dans l'Île-de-France ?
Neuilly-sur-Seine (92) est la ville de l'Île-de-France où les loyers sont les plus chers : 34,1 €/m².
Quelles sont les villes où les loyers sont les plus bas dans l'Île-de-France ?
Les villes de l'Île-de-France au loyer le plus bas sont :
- Louan-Villegruis-Fontaine (77) (7,6 €/m²)
- Beaumont-du-Gâtinais (77) (8,4 €/m²)
- Saint-Barthélemy (77) (8,5 €/m²)
- Montolivet (77) (8,5 €/m²)
- Montdauphin (77) (8,5 €/m²)
- Montenils (77) (8,5 €/m²)
- Fontaine-Fourches (77) (9,8 €/m²)
- Melz-sur-Seine (77) (9,8 €/m²)
- Villiers-sur-Seine (77) (9,8 €/m²)
- Villuis (77) (9,8 €/m²)
Comment le loyer d'une ville est-il estimé ?
Les loyers sont ceux de la carte des loyers du ministère de la Transition écologique : un loyer moyen au m², charges comprises, estimé pour un appartement à partir des annonces de location (sites d'annonces et réseaux d'agences). C'est un loyer de mise en location, souvent plus élevé que celui des locataires en place.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie