Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châtenay-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 861 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtenay-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 861 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,5 % sur 1 an −9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 585 et 2 211 €/m²
- Prix médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 756 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtenay-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtenay-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 888 €/m² |
| 2022 | 2 097 €/m² |
| 2023 | 2 134 €/m² |
| 2024 | 2 079 €/m² |
| 2025 | 1 716 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châtenay-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 888 € à 1 716 € (baisse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châtenay-sur-Seine ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 143 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 169 500 € 1 884 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 778 €/m² · 125 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Châtenay-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châtenay-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtenay-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Cloture | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 475 m² | 192 000 € | 1 778 €/m² | |
| 30T rue de la Gare | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 766 m² | 216 000 € | 1 728 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 853 m² | 159 000 € | 2 524 €/m² | |
| 11 rue de la Muette | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 598 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² | |
| 18 rue Fauveau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 989 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² | |
| 2 rue de la Muette | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 745 m² | 172 000 € | 2 234 €/m² | |
| 7 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 680 m² | 242 000 € | 1 692 €/m² | |
| 12B rue de la Gare | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 219 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² | |
| 5318 rue de la Muette | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 170 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 6 rue Neuve | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 154 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² | |
| 19 rue de Chaupry | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 608 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² | |
| 56 rue Grande | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 670 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 route de Montereau | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 347 m² | 150 000 € | 1 240 €/m² | |
| 11 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 11 685 m² | 119 000 € | 826 €/m² | |
| 4 rue de la Maison-Blaise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 699 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 10 rue des Fontaines | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 346 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² | |
| 32 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 645 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² | |
| 1 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 675 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | |
| 17 route de Montereau | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 900 m² | 206 445 € | 1 843 €/m² | |
| 14 rue Grande | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 683 m² | 81 300 € | 1 311 €/m² |
Louer à Châtenay-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 10,8 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châtenay-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtenay-sur-Seine 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtenay-sur-Seine 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtenay-sur-Seine 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtenay-sur-Seine 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtenay-sur-Seine 10,7 %, France 42,4 %
À Châtenay-sur-Seine, 463 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtenay-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Châtenay-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtenay-sur-Seine | 1 861 € | NC | 1 861 € | −9,1 % | 13,1 €/m² | NC | 89,3 % | 7,3 % |
| Vimpelles | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,2 % | 13,2 % |
| Gurcy-le-Châtel | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,0 % | 4,0 % |
| Balloy | 2 130 € | NC | 2 130 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 94,4 % | 9,4 % |
| Montigny-Lencoup | 1 952 € | NC | 1 952 € | +4,2 % | 13,1 €/m² | NC | 88,5 % | 8,7 % |
| Misy-sur-Yonne | 1 867 € | NC | 1 867 € | −16,5 % | 12,4 €/m² | NC | 84,4 % | 6,2 % |
| Égligny | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,7 % | 6,0 % |
| La Tombe | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 87,5 % | 1,3 % |
| Gravon | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,6 % | 6,3 % |
| Courcelles-en-Bassée | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,0 % | 0,9 % |
| Île-Molène | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie