Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villuis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villuis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 164 et 1 926 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 451 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Villuis avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villuis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Villuis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Villuis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 030 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5 rue de Passy | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 199 m² | 180 500 € | 1 337 €/m² | |
| 36 rue de Noyen | Maison 15 pièces | 99 m² terrain 811 m² | 98 000 € | 990 €/m² | |
| 12 rue de Noyen | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 696 m² | 244 000 € | 1 952 €/m² | |
| 1 rue de Noyen | Maison 8 pièces | 237 m² terrain 3 477 m² | 217 000 € | 916 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 451 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 15 rue des Forges | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 884 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² | |
| 9 rue des Forges | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 224 m² | 272 070 € | 2 306 €/m² | |
| 3B rue des Forges | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 241 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 39 rue de Noyen | Maison 4 pièces | 184 m² terrain 2 724 m² | 327 000 € | 1 777 €/m² | |
| 2 ruelle de Minuit | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 714 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 28 rue de Noyen | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 411 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 17 rue des Forges | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 313 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² | |
| 35 rue de Noyen | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 472 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 29 rue de Noyen | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 173 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² | |
| 6B rue des Forges | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 970 m² | 202 000 € | 2 886 €/m² | |
| 20 rue des Forges | Maison 3 pièces | 158 m² terrain 1 498 m² | 120 000 € | 759 €/m² | |
| 34 rue de Noyen | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 916 m² | 176 550 € | 981 €/m² |
Louer à Villuis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villuis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villuis 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villuis 14,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villuis 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villuis 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villuis 10,6 %, France 42,4 %
À Villuis, 139 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villuis ?
Prix, loyers et logement de Villuis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villuis | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,3 % |
| Locmaria-Plouzané | 2 911 € | NC | 2 877 € | +18,8 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 3,1 % |
| Villenauxe-la-Petite | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Jaulnes | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Noyen-sur-Seine | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Fontaine-Fourches | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 13,8 % |
| Gumery | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 17,6 % |
| Grisy-sur-Seine | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,8 % |
| Passy-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Baby | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,4 % | 3,8 % |
| Villiers-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie