Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Melz-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
988 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Melz-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 624 et 1 772 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 145 m²
- Terrain médian
- 1 136 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Melz-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Melz-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Melz-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Melz-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 place Jacques Vanhoutte | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 756 m² | 103 000 € | 542 €/m² | |
| 13 rue du Point du Jour | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 077 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 14 Gr Grand Rue de Blunay | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 697 m² | 117 000 € | 2 017 €/m² | |
| 7 rue du Chene | Maison 6 pièces | 199 m² terrain 3 053 m² | 265 000 € | 1 332 €/m² | |
| 3 place Jacques Vanhoutte | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 2 221 m² | 148 000 € | 643 €/m² | |
| 3 rue de Richebourg | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 194 m² | 23 500 € | 618 €/m² | |
| 8 rue du Point du Jour | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 569 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² | |
| 13 rue aux Champs | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 307 m² | 164 000 € | 1 312 €/m² | |
| 11 Gr Grand Rue de Maulny | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 903 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² | |
| 8 rue St Jacques | Maison 8 pièces | 224 m² terrain 1 361 m² | 440 000 € | 1 964 €/m² | |
| 3 rue de Melz | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 322 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | |
| 9 rue du Chemin Neuf | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 778 m² | 116 000 € | 1 115 €/m² | |
| 7B rue aux Juifs | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 231 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 Gr Grand Rue de Maulny | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 113 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 27 Gr Grand Rue de Blunay | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 1 175 m² | 176 550 € | 939 €/m² | |
| 8 rue aux Juifs | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 176 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 9 Gr Grand Rue de Blunay | Maison 8 pièces | 171 m² terrain 1 860 m² | 160 054 € | 936 €/m² |
Louer à Melz-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−30,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Melz-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Melz-sur-Seine 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Melz-sur-Seine 14,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Melz-sur-Seine 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Melz-sur-Seine 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Melz-sur-Seine 9,7 %, France 42,4 %
À Melz-sur-Seine, 192 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Melz-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Melz-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Melz-sur-Seine | 988 € | NC | 988 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,3 % | 5,2 % |
| Nogent-sur-Seine | 1 786 € | 1 563 € | 1 793 € | +16,7 % | 9,7 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 13,5 % |
| Sourdun | 1 738 € | NC | 1 738 € | +1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 78,1 % | 7,8 % |
| Chalautre-la-Grande | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,2 % | 12,5 % |
| Hermé | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,8 % | 3,0 % |
| Le Mériot | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,7 % | 8,9 % |
| Gumery | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 17,6 % |
| La Motte-Tilly | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 13,0 % |
| Courceroy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,8 % | 8,0 % |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 94,1 % | 3,3 % |
| Fontenay-de-Bossery | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,1 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie