Appartements
8 276 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 7 232 et 9 382 €/m²
- Prix médian
- 415 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 2 820
L'immobilier à Boulogne-Billancourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
8 276 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
13 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
29,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
43,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Publicité
Prix au m² à Boulogne-Billancourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
13 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 10 655 et 17 338 €/m²
- Prix médian
- 2 107 800 €
- Surface médiane
- 148 m²
- Terrain médian
- 212 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Boulogne-Billancourt avec votre budget ?
- environ 22 m² d'appartement
- environ 14 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 9 432 €/m² | 12 517 €/m² |
| 2022 | 9 281 €/m² | 14 500 €/m² |
| 2023 | 8 905 €/m² | 13 514 €/m² |
| 2024 | 8 235 €/m² | 13 138 €/m² |
| 2025 | 8 318 €/m² | 13 460 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boulogne-Billancourt, le prix médian au m² des appartements est passé de 9 432 € à 8 318 € (baisse de 11,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 12 517 € à 13 460 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 1 903 ventes, dont 1 861 appartements et 42 maisons
- 2022 1 981 ventes, dont 1 944 appartements et 37 maisons
- 2023 1 471 ventes, dont 1 446 appartements et 25 maisons
- 2024 1 324 ventes, dont 1 297 appartements et 27 maisons
- 2025 1 559 ventes, dont 1 523 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boulogne-Billancourt ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 210 000 € 8 453 €/m² · 25 m² · 623 ventes
- 2 pièces 340 000 € 8 096 €/m² · 43 m² · 802 ventes
- 3 pièces 516 000 € 8 088 €/m² · 65 m² · 775 ventes
- 4 pièces 742 600 € 8 476 €/m² · 89 m² · 435 ventes
- 5 pièces et plus 1 057 692 € 9 186 €/m² · 115 m² · 181 ventes
Maisons
- 3 pièces 830 000 € 12 064 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 1 520 000 € 16 554 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 2 440 555 € 12 880 €/m² · 189 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Boulogne-Billancourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boulogne-Billancourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boulogne-Billancourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de l'Est Pierre Grenier | Appartement 1 pièce | 17 m² | 138 000 € | 8 118 €/m² | |
| 8 rue Darcel X | Appartement 5 pièces | 110 m² | 915 500 € | 8 323 €/m² | |
| 119 avenue Andre Morizet Denfert-Rochereau | Appartement 3 pièces | 63 m² | 522 000 € | 8 286 €/m² | |
| 16 rue Victor Griffuelhes Renault | Appartement 5 pièces | 107 m² | 900 000 € | 8 411 €/m² | |
| 26 rue de Silly Salle des Fêtes | Appartement 2 pièces | 58 m² | 506 650 € | 8 735 €/m² | |
| 37 rue de la Saussiere Pierre Grenier | Appartement 1 pièce | 21 m² | 119 400 € | 5 686 €/m² | |
| 5 rue Rieux Renault | Appartement 3 pièces | 70 m² | 485 000 € | 6 929 €/m² | |
| 147B rue de Silly Denfert-Rochereau | Appartement 1 pièce | 12 m² | 143 870 € | 11 989 €/m² | |
| 219 rue Gallieni Denfert-Rochereau | Appartement 2 pièces | 22 m² | 192 000 € | 8 727 €/m² | |
| 127 avenue J B Clement Salle des Fêtes | Appartement 5 pièces | 109 m² | 817 700 € | 7 502 €/m² | |
| 5 rue Edouard Detaille Pierre Grenier | Appartement 2 pièces | 35 m² | 218 750 € | 6 250 €/m² | |
| 121 boulevard Jean Jaures Pierre Grenier | Appartement 1 pièce | 12 m² | 112 000 € | 9 333 €/m² | |
| 27 rue du Pavillon X | Appartement 3 pièces | 64 m² | 658 000 € | 10 281 €/m² | |
| 6B rue de la Belle Feuille Pierre Grenier | Appartement 4 pièces | 89 m² | 795 000 € | 8 933 €/m² | |
| 30 rue du Dome Renault | Appartement 2 pièces | 43 m² | 293 000 € | 6 814 €/m² | |
| 70 route de la Reine Pierre Grenier | Appartement 3 pièces | 61 m² | 430 000 € | 7 049 €/m² | |
| 14 rue de Sevres Denfert-Rochereau | Appartement 4 pièces | 73 m² | 526 000 € | 7 205 €/m² | |
| 3 rue du 6 Juin 1944 Denfert-Rochereau | Appartement 3 pièces | 80 m² | 580 000 € | 7 250 €/m² | |
| 21 rue de Vanves Renault | Appartement 3 pièces | 71 m² | 573 500 € | 8 077 €/m² | |
| 31B rue Traversiere Centre Ville | Appartement 1 pièce | 24 m² | 185 000 € | 7 708 €/m² |
Louer à Boulogne-Billancourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
29,7 €/m²
de 24,0 à 36,9 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
32,0 €/m²
de 26,0 à 39,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
28,5 €/m²
de 22,7 à 35,9 €/m²
≈ 2 000 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
-
Maisons
27,5 €/m²
de 13,0 à 58,1 €/m²
≈ 2 750 € par mois pour 100 m²
−3,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 7 quartiers de Boulogne-Billancourt comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| X | 9 218 € | 9 145 € | 16 111 € | −6,2 % | 409 |
| Salle des Fêtes | 9 113 € | 9 072 € | 13 602 € | −7,7 % | 391 |
| Pierre Grenier | 8 528 € | 8 519 € | 17 517 € | −13,9 % | 366 |
| Centre Ville | 8 163 € | 8 158 € | NC | −11,8 % | 382 |
| Renault | 8 077 € | 8 073 € | 10 728 € | −13,5 % | 453 |
| Denfert-Rochereau | 7 742 € | 7 702 € | 10 711 € | −16,1 % | 544 |
| Maréchal Juin | 7 647 € | 7 633 € | NC | −11,2 % | 336 |
Le logement à Boulogne-Billancourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boulogne-Billancourt 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boulogne-Billancourt 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boulogne-Billancourt 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boulogne-Billancourt 43,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boulogne-Billancourt 56,5 %, France 42,4 %
À Boulogne-Billancourt, 68 389 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 43,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Boulogne-Billancourt
Mairie, insécurité, avis, immobilier, signalements et profil de la population
- Mairie de Boulogne-Billancourt Horaires, téléphone, maire (Pierre-Christophe BAGUET), conseil municipal et démarches
- Insécurité à Boulogne-Billancourt Indice de tranquillité 6,3/10, cambriolages, vols, agressions
- Avis des habitants de Boulogne-Billancourt 60 avis sur la vie à Boulogne-Billancourt
- Signalements à Boulogne-Billancourt 11 signalements urbains
- Profil population de Boulogne-Billancourt Habitants, âge, naissances, arrivées, ménages
Dans quelle ville acheter autour de Boulogne-Billancourt ?
Prix, loyers et logement de Boulogne-Billancourt et de ses 15 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 318 € | 8 276 € | 13 145 € | −11,9 % | 29,7 €/m² | 4,3 % | 43,5 % | 7,2 % |
| Issy-les-Moulineaux | 7 672 € | 7 625 € | 8 938 € | −10,9 % | 27,9 €/m² | 4,4 % | 40,8 % | 7,8 % |
| Montrouge | 7 188 € | 7 143 € | 9 982 € | −12,0 % | 26,5 €/m² | 4,5 % | 42,4 % | 8,6 % |
| Puteaux | 7 132 € | 7 106 € | 9 618 € | −8,3 % | 27,5 €/m² | 4,6 % | 38,4 % | 9,7 % |
| Suresnes | 7 036 € | 6 906 € | 8 414 € | −8,9 % | 26,7 €/m² | 4,6 % | 36,3 % | 7,8 % |
| Malakoff | 6 660 € | 6 519 € | 8 038 € | −9,4 % | 25,4 €/m² | 4,7 % | 32,2 % | 5,9 % |
| Vanves | 6 620 € | 6 536 € | 7 980 € | −12,2 % | 26,3 €/m² | 4,8 % | 47,0 % | 6,8 % |
| Saint-Cloud | 6 592 € | 6 444 € | 9 888 € | −12,9 % | 26,4 €/m² | 4,9 % | 57,3 % | 7,5 % |
| Clamart | 6 044 € | 5 781 € | 7 171 € | −10,4 % | 24,1 €/m² | 5,0 % | 51,0 % | 5,8 % |
| Garches | 5 792 € | 5 459 € | 8 571 € | −15,5 % | 23,8 €/m² | 5,2 % | 58,2 % | 7,2 % |
| Meudon | 5 778 € | 5 521 € | 8 182 € | −14,9 % | 24,1 €/m² | 5,2 % | 51,7 % | 6,8 % |
| Châtillon | 5 750 € | 5 595 € | 7 200 € | −9,8 % | 23,7 €/m² | 5,1 % | 48,2 % | 5,1 % |
| Chaville | 5 733 € | 5 489 € | 7 149 € | −8,7 % | 23,0 €/m² | 5,0 % | 51,0 % | 5,5 % |
| Sèvres | 5 730 € | 5 452 € | 8 150 € | −10,0 % | 25,0 €/m² | 5,5 % | 54,1 % | 5,3 % |
| Ville-d'Avray | 5 402 € | 5 193 € | 8 414 € | −13,6 % | 22,8 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 7,4 % |
| Bagneux | 5 229 € | 5 077 € | 6 032 € | −8,0 % | 22,9 €/m² | 5,4 % | 23,0 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie