Prix de l'immobilier à Salins 77148 Seine-et-Marne

L'immobilier à Salins en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Salins

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 109 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,0 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 642 et 2 419 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
800 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Salins 2 109 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Salins avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Salins

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salins ?

Maisons

  • 4 pièces 230 000 € 2 391 €/m² · 96 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 225 000 € 1 736 €/m² · 118 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Salins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Salins

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Salins

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de Belle Vue Maison 9 pièces 280 m² terrain 1 756 m² 345 000 € 1 232 €/m²
33 rue du Moulin a Vent Maison 4 pièces 74 m² terrain 841 m² 170 000 € 2 297 €/m²
5 rue des Terres a Pots Maison 4 pièces 78 m² terrain 707 m² 237 000 € 3 038 €/m²
12B Aux Tuileries Maison 4 pièces 96 m² terrain 808 m² 230 000 € 2 396 €/m²
2 rue des Terres a Pots Maison 3 pièces 60 m² terrain 188 m² 90 950 € 1 516 €/m²
5500 Les Tuileries de Salins Maison 6 pièces 193 m² terrain 5 135 m² 335 000 € 1 736 €/m²
32 rue de Provins Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 229 m² 220 000 € 1 864 €/m²
8 rue du Roty Maison 7 pièces 150 m² terrain 570 m² 280 000 € 1 867 €/m²
Le Fresnoy Maison 4 pièces 115 m² terrain 3 819 m² 275 000 € 2 391 €/m²
6 rue Creuse Maison 3 pièces 60 m² terrain 202 m² 135 000 € 2 250 €/m²
4 chemin des Edits Maison 4 pièces 120 m² terrain 4 939 m² 342 000 € 2 850 €/m²
3 chemin des Bourbons Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 190 m² 194 000 € 2 109 €/m²
9 rue de Montereau Maison 5 pièces 115 m² terrain 439 m² 134 000 € 1 165 €/m²
20 rue du Bois des Brosses Maison 6 pièces 137 m² terrain 659 m² 225 000 € 1 642 €/m²
16 rue Creuse Maison 3 pièces 62 m² terrain 744 m² 170 000 € 2 742 €/m²
4 rue de la Garenne Haute Maison 5 pièces 95 m² terrain 900 m² 248 000 € 2 611 €/m²
23 rue du Crayon Maison 2 pièces 71 m² terrain 800 m² 235 000 € 3 310 €/m²
14 rue de Repentailles Maison 5 pièces 118 m² terrain 195 m² 105 000 € 890 €/m²
4 rue du Bois des Brosses Maison 5 pièces 93 m² terrain 756 m² 225 000 € 2 419 €/m²
12 rue de Repentailles Maison 3 pièces 115 m² terrain 153 m² 114 000 € 991 €/m²

Louer à Salins : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Salins 13,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Salins

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Salins 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Salins 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Salins 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Salins 87,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Salins 12,1 %, France 42,4 %

À Salins, 447 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Salins ?

Prix, loyers et logement de Salins et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Salins et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Salins 2 109 € NC 2 109 € +4,7 % 13,1 €/m² NC 87,9 % 4,9 %
Saint-Germain-Laval 2 200 € NC 2 200 € +1,1 % 13,5 €/m² NC 74,0 % 3,3 %
Forges 2 162 € NC 2 162 € NC 13,5 €/m² NC 67,9 % 7,2 %
Barbey 2 126 € NC 2 126 € NC 14,0 €/m² NC 80,0 % 16,5 %
Laval-en-Brie 2 043 € NC 2 043 € NC 13,1 €/m² NC 90,4 % 6,3 %
Montigny-Lencoup 1 952 € NC 1 952 € +4,2 % 13,1 €/m² NC 88,5 % 8,7 %
Marolles-sur-Seine 1 919 € NC 1 919 € −11,5 % 13,5 €/m² NC 80,4 % 5,4 %
Coutençon 1 886 € NC 1 886 € NC 12,5 €/m² NC 88,5 % 2,3 %
Châtenay-sur-Seine 1 861 € NC 1 861 € −9,1 % 13,1 €/m² NC 89,3 % 7,3 %
Île-Molène NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 79,4 % 6,6 %
Courcelles-en-Bassée NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 88,0 % 0,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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