Appartements
2 264 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 875 et 2 709 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 264 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 256 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 256 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 923 et 2 600 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 207 €/m² |
| 2022 | 2 367 €/m² |
| 2023 | 2 397 €/m² |
| 2024 | 2 282 €/m² |
| 2025 | 2 240 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 207 € à 2 240 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 12 appartements et 80 maisons
- 2022 69 ventes, dont 9 appartements et 60 maisons
- 2023 60 ventes, dont 6 appartements et 54 maisons
- 2024 52 ventes, dont 6 appartements et 46 maisons
- 2025 61 ventes, dont 10 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Appartements
- 2 pièces 139 200 € 2 674 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 4 pièces 124 000 € 1 907 €/m² · 64 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 199 000 € 2 559 €/m² · 78 m² · 16 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 208 €/m² · 87 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 259 000 € 2 256 €/m² · 114 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pierre-lès-Nemours en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pierre-lès-Nemours
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre-lès-Nemours
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35B rue de Larchant | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 780 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 40 rue de Larchant | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 482 m² | 161 500 € | 2 019 €/m² | |
| 70B rue du Chateau | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 4 674 m² | 365 000 € | 3 120 €/m² | |
| 30 rue des Grisardes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 326 m² | 216 500 € | 2 042 €/m² | |
| 7 rue des Grisardes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 342 m² | 209 900 € | 2 499 €/m² | |
| 67 rue des Grisardes | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 269 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² | |
| 43 avenue Leopold Pelletier | Appartement 2 pièces | 54 m² | 153 756 € | 2 847 €/m² | |
| 24 avenue Leopold Pelletier | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 456 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² | |
| 2 allée du Galion | Maison 3 pièces | 161 m² terrain 917 m² | 413 250 € | 2 567 €/m² | |
| 63 rue de Bagneaux | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 363 m² | 265 000 € | 1 992 €/m² | |
| 3 rue des Mazes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 322 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 8 rue Barry Tricard | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 934 m² | 199 000 € | 1 730 €/m² | |
| 25 square les Bruyeres | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 311 m² | 237 000 € | 2 756 €/m² | |
| 11 rue du Moulin Rouge | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 276 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 33 square les Bruyeres | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 560 m² | 285 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 826 m² | 197 000 € | 1 713 €/m² | |
| 17 impasse du Clos de la Fontaine | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 460 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | |
| 18 rue du Bourdon | Appartement 4 pièces | 64 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² | |
| 42B rue de Larchant | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 794 m² | 272 200 € | 2 520 €/m² | |
| 20 rue des Grisardes | Maison 3 pièces | 81 m² | 154 000 € | 1 901 €/m² |
Louer à Saint-Pierre-lès-Nemours : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 12,1 à 18,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+47,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,7 à 18,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pierre-lès-Nemours
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pierre-lès-Nemours 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pierre-lès-Nemours 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pierre-lès-Nemours 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pierre-lès-Nemours 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pierre-lès-Nemours 21,7 %, France 42,4 %
À Saint-Pierre-lès-Nemours, 2 628 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pierre-lès-Nemours et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 256 € | 2 264 € | 2 256 € | +3,7 % | 14,9 €/m² | 7,9 % | 78,3 % | 7,5 % |
| Grez-sur-Loing | 2 829 € | NC | 2 829 € | +3,3 % | 14,5 €/m² | NC | 87,1 % | 8,6 % |
| Montcourt-Fromonville | 2 518 € | NC | 2 581 € | +0,4 % | 14,0 €/m² | NC | 89,7 % | 5,7 % |
| Chevrainvilliers | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,4 % | 10,4 % |
| Faÿ-lès-Nemours | 2 329 € | NC | 2 379 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Nemours | 2 242 € | 2 500 € | 2 023 € | −8,9 % | 14,4 €/m² | 6,9 % | 40,4 % | 12,8 % |
| Darvault | 2 233 € | NC | 2 233 € | −11,7 % | 13,6 €/m² | NC | 86,6 % | 8,8 % |
| Bagneaux-sur-Loing | 2 202 € | NC | 1 923 € | +13,3 % | 13,6 €/m² | NC | 49,3 % | 5,9 % |
| Ormesson | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 84,0 % | 3,4 % |
| Villiers-sous-Grez | 1 959 € | NC | 1 756 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 86,0 % | 4,9 % |
| Châtenoy | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 88,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie