Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-Fourches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 480 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-Fourches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 480 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 194 et 1 689 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 037 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-Fourches avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-Fourches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontaine-Fourches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-Fourches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Saint Martin | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 603 m² | 155 000 € | 981 €/m² | |
| 17 rue Nonat | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 574 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | |
| 22 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 006 m² | 128 400 € | 1 689 €/m² | |
| 21 rue Saint Martin | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 2 014 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 33 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 815 m² | 102 500 € | 1 464 €/m² | |
| 19 rue du Calvaire | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 2 729 m² | 185 000 € | 1 164 €/m² | |
| 6 rue Nonat | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 359 m² | 198 400 € | 3 052 €/m² | |
| 10 rue du Calvaire | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 037 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 78 rue Merot | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 931 m² | 186 000 € | 3 153 €/m² | |
| 7 rue Merot | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 186 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² | |
| 4 rue Merot | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 065 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² | |
| 1 rue des Haies | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 527 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 1 route de Villuis | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 844 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² | |
| 26 rue Merot | Maison 1 pièce | 129 m² terrain 931 m² | 219 850 € | 1 704 €/m² | |
| 49 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 984 m² | 182 000 € | 1 670 €/m² | |
| 49 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 600 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² | |
| 60 rue Merot | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 747 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² | |
| 72 rue Merot | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 179 m² | 208 000 € | 1 763 €/m² | |
| 57 rue Merot | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 2 103 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 37 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 682 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |
Louer à Fontaine-Fourches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+36,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-Fourches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-Fourches 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-Fourches 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-Fourches 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-Fourches 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-Fourches 12,8 %, France 42,4 %
À Fontaine-Fourches, 275 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-Fourches ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-Fourches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Fourches | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,2 % | 13,8 % |
| Locmaria-Plouzané | 2 911 € | NC | 2 877 € | +18,8 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 3,1 % |
| Noyen-sur-Seine | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Villuis | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,3 % |
| Gumery | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 17,6 % |
| Grisy-sur-Seine | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,8 % |
| Traînel | 1 346 € | NC | 1 333 € | +6,6 % | 9,8 €/m² | NC | 72,3 % | 8,5 % |
| La Louptière-Thénard | 1 181 € | NC | 1 181 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,3 % | 8,4 % |
| Passy-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Villiers-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,4 % | 7,1 % |
| Baby | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie