Appartements
6 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an −10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 846 et 7 765 €/m²
- Prix médian
- 308 150 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 293
L'immobilier à Clichy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 909 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
9 800 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
26,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
28,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clichy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
9 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 8 412 et 12 311 €/m²
- Prix médian
- 766 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Terrain médian
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Clichy avec votre budget ?
- environ 27 m² d'appartement
- environ 19 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clichy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 7 813 €/m² |
| 2022 | 7 774 €/m² |
| 2023 | 7 317 €/m² |
| 2024 | 6 867 €/m² |
| 2025 | 6 985 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clichy, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 813 € à 6 985 € (baisse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 993 ventes, dont 980 appartements et 13 maisons
- 2022 969 ventes, dont 956 appartements et 13 maisons
- 2023 770 ventes, dont 762 appartements et 8 maisons
- 2024 574 ventes, dont 568 appartements et 6 maisons
- 2025 730 ventes, dont 725 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clichy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 150 000 € 6 520 €/m² · 23 m² · 219 ventes
- 2 pièces 265 000 € 7 012 €/m² · 38 m² · 491 ventes
- 3 pièces 400 000 € 6 909 €/m² · 61 m² · 371 ventes
- 4 pièces 591 000 € 7 129 €/m² · 83 m² · 164 ventes
- 5 pièces et plus 710 130 € 7 116 €/m² · 102 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Clichy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clichy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clichy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 171 boulevard Victor Hugo Victor Hugo-République | Appartement 1 pièce | 21 m² | 72 900 € | 3 471 €/m² | |
| 52 boulevard Jean Jaures Entree de Ville | Appartement 1 pièce | 18 m² | 142 000 € | 7 889 €/m² | |
| 8 villa Emile Centre Ville | Appartement 2 pièces | 35 m² | 270 000 € | 7 714 €/m² | |
| 10 rue du Port Bac d'Asnières-Valiton-Fournier | Appartement 3 pièces | 67 m² | 318 150 € | 4 749 €/m² | |
| 33 rue Villeneuve Moreuil-Gambetta | Appartement 1 pièce | 36 m² | 192 800 € | 5 356 €/m² | |
| 33 rue d'Alsace Moreuil-Gambetta | Appartement 2 pièces | 55 m² | 406 000 € | 7 382 €/m² | |
| 128 boulevard Jean Jaures Bac d'Asnières-Valiton-Fournier | Appartement 2 pièces | 29 m² | 224 000 € | 7 724 €/m² | |
| 16 rue Martre Entree de Ville | Appartement 3 pièces | 41 m² | 290 000 € | 7 073 €/m² | |
| 46 rue de Neuilly Centre Ville | Appartement 5 pièces | 90 m² | 850 000 € | 9 444 €/m² | |
| 80 rue de Paris Centre Ville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 510 000 € | 7 183 €/m² | |
| 53 rue Klock Victor Hugo-République | Appartement 2 pièces | 48 m² | 360 000 € | 7 500 €/m² | |
| 11 rue de Neuilly Bac d'Asnières-Valiton-Fournier | Appartement 2 pièces | 40 m² | 275 000 € | 6 875 €/m² | |
| 1 rue Camille Claudel Bac d'Asnières-Valiton-Fournier | Appartement 4 pièces | 81 m² | 649 339 € | 8 017 €/m² | |
| 26 rue Gabriel Peri Berges de Seine-Beaujon | Appartement 4 pièces | 76 m² | 632 900 € | 8 328 €/m² | |
| 10 rue Charles et Rene Auffray Centre Ville | Appartement 3 pièces | 45 m² | 334 000 € | 7 422 €/m² | |
| 19 rue de Paris Entree de Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 484 000 € | 7 224 €/m² | |
| 5 rue Fournier Bac d'Asnières-Valiton-Fournier | Appartement 5 pièces | 103 m² | 540 000 € | 5 243 €/m² | |
| 44 rue Henri Barbusse Entree de Ville | Appartement 2 pièces | 28 m² | 215 000 € | 7 679 €/m² | |
| 8 rue des Cailloux Entree de Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 312 590 € | 5 124 €/m² | |
| 24 rue Bonnet Entree de Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 307 500 € | 7 688 €/m² |
Louer à Clichy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
26,2 €/m²
de 21,0 à 32,7 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
28,4 €/m²
de 23,0 à 35,1 €/m²
≈ 990 € par mois pour 35 m²
+17,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
25,4 €/m²
de 19,9 à 32,4 €/m²
≈ 1 780 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
-
Maisons
24,0 €/m²
de 15,7 à 36,6 €/m²
≈ 2 400 € par mois pour 100 m²
+56,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Prix de l'immobilier par quartier
Les 6 quartiers de Clichy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 7 159 € | 7 147 € | NC | −10,8 % | 331 |
| Entree de Ville | 7 093 € | 7 073 € | 10 092 € | −10,0 % | 267 |
| Moreuil-Gambetta | 7 085 € | 7 085 € | NC | −10,9 % | 150 |
| Victor Hugo-République | 6 858 € | 6 858 € | NC | −12,0 % | 258 |
| Bac d'Asnières-Valiton-Fournier | 6 829 € | 6 829 € | NC | −11,6 % | 202 |
| Berges de Seine-Beaujon | 6 031 € | 5 984 € | NC | −14,7 % | 96 |
Le logement à Clichy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clichy 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clichy 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clichy 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clichy 28,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clichy 71,8 %, France 42,4 %
À Clichy, 33 557 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 28,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clichy ?
Prix, loyers et logement de Clichy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clichy | 6 930 € | 6 909 € | 9 800 € | −10,6 % | 26,2 €/m² | 4,6 % | 28,2 % | 4,4 % |
| Neuilly-sur-Seine | 10 500 € | 10 441 € | 17 054 € | −8,8 % | 34,1 €/m² | 3,9 % | 52,5 % | 8,1 % |
| Levallois-Perret | 9 000 € | 8 984 € | 11 250 € | −10,5 % | 30,7 €/m² | 4,1 % | 37,8 % | 5,5 % |
| Courbevoie | 6 738 € | 6 697 € | 9 266 € | −12,2 % | 27,3 €/m² | 4,9 % | 42,2 % | 9,5 % |
| La Garenne-Colombes | 6 504 € | 6 411 € | 8 616 € | −10,1 % | 25,3 €/m² | 4,7 % | 47,4 % | 8,3 % |
| Bois-Colombes | 6 407 € | 6 184 € | 8 000 € | −9,4 % | 25,2 €/m² | 4,9 % | 52,7 % | 7,7 % |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 400 € | 6 395 € | 6 814 € | −4,2 % | 22,9 €/m² | 4,3 % | 27,2 % | 8,5 % |
| Asnières-sur-Seine | 6 344 € | 6 241 € | 8 000 € | −8,9 % | 24,6 €/m² | 4,7 % | 41,7 % | 8,5 % |
| Colombes | 5 368 € | 5 014 € | 7 009 € | −6,6 % | 23,5 €/m² | 5,6 % | 45,2 % | 6,2 % |
| L'Île-Saint-Denis | 4 742 € | 4 744 € | 4 386 € | +36,6 % | 21,0 €/m² | 5,3 % | 31,0 % | 4,4 % |
| Gennevilliers | 4 516 € | 4 515 € | 4 603 € | −6,9 % | 23,8 €/m² | 6,3 % | 24,0 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie