Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marolles-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 919 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marolles-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 447 et 2 244 €/m²
- Prix médian
- 184 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 901 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Marolles-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marolles-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Carte des ventes immobilières de Marolles-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marolles-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin des Petites Coupes | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 901 m² | 295 000 € | 1 941 €/m² | |
| 69 Grande Rue | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 982 m² | 237 178 € | 2 259 €/m² | |
| 11 allée Croix de la Mission | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 986 m² | 178 000 € | 1 679 €/m² | |
| 4 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 813 m² | 288 000 € | 3 097 €/m² | |
| 12 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 954 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| 18 passage du Charron | Maison 8 pièces | 158 m² terrain 946 m² | 269 900 € | 1 708 €/m² | |
| 61 Grande Rue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 855 m² | 123 000 € | 1 447 €/m² | |
| 2 chemin de la Vigne | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 837 m² | 240 000 € | 1 319 €/m² | |
| 4B rue de l'Ancien Pont | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 395 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 5267 Le Calvaire | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 072 m² | 238 000 € | 2 615 €/m² | |
| 8 rue du Bois Galant | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 603 m² | 113 580 € | 988 €/m² | |
| 8 rue du Bois Galant | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 603 m² | 141 420 € | 1 230 €/m² | |
| 11 route de Bray | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 926 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² | |
| 27 route de Bray | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 065 m² | 184 180 € | 2 302 €/m² | |
| 19 rue du Levant | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 817 m² | 172 700 € | 1 645 €/m² | |
| 25 rue du Stade | Maison 2 pièces | 127 m² terrain 1 071 m² | 285 000 € | 2 244 €/m² | |
| 109 Grande Rue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 960 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 30 rue du Stade | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 280 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | |
| 78 Grande Rue | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 990 m² | 151 000 € | 1 269 €/m² | |
| 10 route de Barbey | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 594 m² | 184 500 € | 1 942 €/m² |
Louer à Marolles-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+37,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,6 à 18,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marolles-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marolles-sur-Seine 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marolles-sur-Seine 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marolles-sur-Seine 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marolles-sur-Seine 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marolles-sur-Seine 19,6 %, France 42,4 %
À Marolles-sur-Seine, 738 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marolles-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Marolles-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marolles-sur-Seine | 1 919 € | NC | 1 919 € | −11,5 % | 13,5 €/m² | NC | 80,4 % | 5,4 % |
| La Brosse-Montceaux | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,5 % | 6,6 % |
| Cannes-Écluse | 2 231 € | 3 071 € | 2 178 € | −0,1 % | 13,4 €/m² | 5,2 % | 74,3 % | 8,4 % |
| Saint-Germain-Laval | 2 200 € | NC | 2 200 € | +1,1 % | 13,5 €/m² | NC | 74,0 % | 3,3 % |
| Barbey | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 80,0 % | 16,5 % |
| Salins | 2 109 € | NC | 2 109 € | +4,7 % | 13,1 €/m² | NC | 87,9 % | 4,9 % |
| Laval-en-Brie | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Misy-sur-Yonne | 1 867 € | NC | 1 867 € | −16,5 % | 12,4 €/m² | NC | 84,4 % | 6,2 % |
| La Tombe | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 87,5 % | 1,3 % |
| Île-Molène | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,4 % | 6,6 % |
| Courcelles-en-Bassée | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,0 % | 0,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie