Appartements
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 454 et 3 473 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
L'immobilier à Poudrette-Les Brosses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
3 000 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 573 €/m²
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
27,9 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
Villeurbanne : 8,1 %
Prix au m² à Poudrette-Les Brosses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 874 et 3 981 €/m²
- Prix médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 362 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Poudrette-Les Brosses avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poudrette-Les Brosses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 205 €/m² |
| 2022 | 3 687 €/m² |
| 2023 | 3 505 €/m² |
| 2024 | 2 830 €/m² |
| 2025 | 3 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poudrette-Les Brosses, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 205 € à 3 091 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 122 ventes, dont 109 appartements et 13 maisons
- 2022 81 ventes, dont 66 appartements et 15 maisons
- 2023 48 ventes, dont 36 appartements et 12 maisons
- 2024 56 ventes, dont 51 appartements et 5 maisons
- 2025 65 ventes, dont 54 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poudrette-Les Brosses ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 106 775 € 4 004 €/m² · 27 m² · 6 ventes
- 2 pièces 166 044 € 3 383 €/m² · 45 m² · 20 ventes
- 3 pièces 181 500 € 2 957 €/m² · 62 m² · 29 ventes
- 4 pièces 243 088 € 2 830 €/m² · 76 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 259 500 € 2 732 €/m² · 95 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 385 000 € 3 929 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 354 750 € 2 650 €/m² · 107 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Poudrette-Les Brosses en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poudrette-Les Brosses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Poudrette-Les Brosses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 rue Jean Voillot Poudrette-Les Brosses | Appartement 3 pièces | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 10 rue Sabine Zlatin Poudrette-Les Brosses | Appartement 4 pièces | 88 m² | 422 000 € | 4 795 €/m² | |
| 13 rue Charlotte Delbo Poudrette-Les Brosses | Appartement 4 pièces | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² | |
| 8 rue Blasco Ibanez Poudrette-Les Brosses | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 238 m² | 280 250 € | 3 046 €/m² | |
| 154B rue de la Poudrette Poudrette-Les Brosses | Appartement 4 pièces | 79 m² | 238 425 € | 3 018 €/m² | |
| 22B rue Alfred de Musset Poudrette-Les Brosses | Appartement 3 pièces | 96 m² | 262 845 € | 2 738 €/m² | |
| 3 allée Marcel Doret Poudrette-Les Brosses | Appartement 3 pièces | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² | |
| 14 allée Gerda Taro Poudrette-Les Brosses | Appartement 5 pièces | 104 m² | 344 000 € | 3 308 €/m² | |
| 12 rue de la Poudrette Poudrette-Les Brosses | Appartement 2 pièces | 44 m² | 209 800 € | 4 768 €/m² | |
| 22A rue Alfred de Musset Poudrette-Les Brosses | Appartement 5 pièces | 100 m² | 326 700 € | 3 267 €/m² | |
| 12 impasse Baconnier Poudrette-Les Brosses | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 343 m² | 371 000 € | 2 650 €/m² | |
| 16A rue Alfred de Musset Poudrette-Les Brosses | Appartement 5 pièces | 112 m² | 333 630 € | 2 979 €/m² | |
| 79 rue Henri Legay Poudrette-Les Brosses | Appartement 5 pièces | 95 m² | 188 000 € | 1 979 €/m² | |
| 11 rue Charlotte Delbo Poudrette-Les Brosses | Appartement 3 pièces | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² | |
| 7 rue Edison Poudrette-Les Brosses | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 584 m² | 385 000 € | 3 929 €/m² | |
| 12 rue de la Poudrette Poudrette-Les Brosses | Appartement 4 pièces | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² | |
| 32 rue Blasco Ibanez Poudrette-Les Brosses | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 253 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² | |
| 11 rue Charlotte Delbo Poudrette-Les Brosses | Appartement 4 pièces | 76 m² | 299 000 € | 3 934 €/m² | |
| 10 rue Sabine Zlatin Poudrette-Les Brosses | Appartement 3 pièces | 59 m² | 181 200 € | 3 071 €/m² | |
| 73 rue Henri Legay Poudrette-Les Brosses | Appartement 2 pièces | 47 m² | 167 500 € | 3 564 €/m² |
Poudrette-Les Brosses face aux quartiers de Villeurbanne
Poudrette-Les Brosses et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Poudrette-Les Brosses Ce quartier | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Tonkin-Sud | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Doua | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Zola-Pressense | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Léon Blum-Bon Coin | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Perralière | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Buers | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Tonkin Nord | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Poudrette-Les Brosses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Poudrette-Les Brosses 91,1 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Poudrette-Les Brosses 1,5 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Poudrette-Les Brosses 7,5 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poudrette-Les Brosses 27,9 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poudrette-Les Brosses 72,1 %, Villeurbanne 65,4 %
À Poudrette-Les Brosses, 4 266 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 27,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poudrette-Les Brosses ?
À Poudrette-Les Brosses, le prix médian est de 3 000 €/m² pour un appartement et de 3 573 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² et 4 147 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poudrette-Les Brosses ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,6 % et celui des maisons de +5,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Poudrette-Les Brosses ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Poudrette-Les Brosses est de 181 500 € (ventes de 2024 et 2025).