Appartements
3 091 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 778 et 3 469 €/m²
- Prix médian
- 185 970 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 284
L'immobilier à Perralière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
3 091 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 626 €/m²
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
39,8 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
Villeurbanne : 8,1 %
Prix au m² à Perralière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 513 et 6 463 €/m²
- Prix médian
- 469 600 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 235 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Perralière avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Perralière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 492 €/m² |
| 2022 | 3 433 €/m² |
| 2023 | 3 429 €/m² |
| 2024 | 3 091 €/m² |
| 2025 | 3 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Perralière, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 492 € à 3 091 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 228 ventes, dont 223 appartements et 5 maisons
- 2022 158 ventes, dont 155 appartements et 3 maisons
- 2023 129 ventes, dont 127 appartements et 2 maisons
- 2024 130 ventes, dont 129 appartements et 1 maisons
- 2025 159 ventes, dont 155 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Perralière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 3 579 €/m² · 32 m² · 29 ventes
- 2 pièces 158 000 € 3 306 €/m² · 49 m² · 67 ventes
- 3 pièces 192 250 € 3 070 €/m² · 60 m² · 106 ventes
- 4 pièces 223 395 € 2 955 €/m² · 79 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 251 330 € 2 788 €/m² · 102 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Perralière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Perralière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Perralière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 cours Tolstoi Perralière | Appartement 1 pièce | 12 m² | 46 000 € | 3 833 €/m² | |
| 37 rue Louis Goux Perralière | Appartement 4 pièces | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 25 rue Jules Kumer Perralière | Appartement 4 pièces | 72 m² | 202 415 € | 2 811 €/m² | |
| 268 cours Emile Zola Perralière | Appartement 2 pièces | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | |
| 107 rue du Quatre Aout Perralière | Appartement 6 pièces | 120 m² | 365 180 € | 3 043 €/m² | |
| 137B cours Tolstoi Perralière | Appartement 1 pièce | 33 m² | 137 250 € | 4 159 €/m² | |
| 173 rue du Quatre Aout Perralière | Appartement 4 pièces | 91 m² | 297 250 € | 3 266 €/m² | |
| 36 rue de la Baisse Perralière | Appartement 4 pièces | 85 m² | 228 140 € | 2 684 €/m² | |
| 36 rue de la Baisse Perralière | Appartement 4 pièces | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² | |
| 33B cours Doc Jean Damidot Perralière | Appartement 4 pièces | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 40 rue de la Baisse Perralière | Appartement 2 pièces | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² | |
| 21 rue Louis Goux Perralière | Appartement 3 pièces | 66 m² | 187 000 € | 2 833 €/m² | |
| 81 rue du Premier Mars 1943 Perralière | Appartement 3 pièces | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² | |
| 156 rue du Quatre Aout Perralière | Appartement 2 pièces | 49 m² | 185 940 € | 3 795 €/m² | |
| 96 rue du Premier Mars 1943 Perralière | Appartement 3 pièces | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² | |
| 45 avenue Auguste Blanqui Perralière | Appartement 2 pièces | 29 m² | 82 000 € | 2 828 €/m² | |
| 50 rue du Premier Mars 1943 Perralière | Appartement 3 pièces | 57 m² | 181 900 € | 3 191 €/m² | |
| 7 rue Raoul Durand Perralière | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 235 m² | 440 000 € | 9 167 €/m² | |
| 27 rue de France Perralière | Appartement 3 pièces | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² | |
| 40 rue de la Baisse Perralière | Appartement 2 pièces | 49 m² | 128 000 € | 2 612 €/m² |
Perralière face aux quartiers de Villeurbanne
Perralière et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Perralière Ce quartier | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Tonkin-Sud | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Doua | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Zola-Pressense | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Léon Blum-Bon Coin | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Poudrette-Les Brosses | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Buers | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Tonkin Nord | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Perralière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Perralière 85,1 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Perralière 5,6 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Perralière 9,3 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Perralière 39,8 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Perralière 60,2 %, Villeurbanne 65,4 %
À Perralière, 6 104 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 39,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perralière ?
À Perralière, le prix médian est de 3 091 €/m² pour un appartement et de 4 626 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² et 4 147 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Perralière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Perralière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Perralière est de 192 250 € (ventes de 2024 et 2025).