Appartements
2 977 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 682 et 3 418 €/m²
- Prix médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
L'immobilier à Tonkin Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
2 977 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
41,2 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
Villeurbanne : 8,1 %
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Prix au m² à Tonkin Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Tonkin Nord avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tonkin Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 332 €/m² |
| 2022 | 3 618 €/m² |
| 2023 | 3 434 €/m² |
| 2024 | 2 979 €/m² |
| 2025 | 2 949 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tonkin Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 332 € à 2 949 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 64 appartements et 0 maisons
- 2022 77 ventes, dont 77 appartements et 0 maisons
- 2023 54 ventes, dont 54 appartements et 0 maisons
- 2024 47 ventes, dont 47 appartements et 0 maisons
- 2025 60 ventes, dont 60 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tonkin Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 111 500 € 3 710 €/m² · 31 m² · 23 ventes
- 2 pièces 156 895 € 3 042 €/m² · 50 m² · 38 ventes
- 3 pièces 198 000 € 2 725 €/m² · 74 m² · 19 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 746 €/m² · 89 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 762 €/m² · 105 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Tonkin Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tonkin Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tonkin Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Tonkin Tonkin Nord | Appartement 1 pièce | 37 m² | 152 500 € | 4 122 €/m² | |
| 18 avenue Condorcet Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 50 m² | 173 600 € | 3 472 €/m² | |
| 40 boulevard du Onze Novembre 1918 Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² | |
| 2 allée Julien Duvivier Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 52 m² | 158 500 € | 3 048 €/m² | |
| 18 rue du Tonkin Tonkin Nord | Appartement 5 pièces | 91 m² | 292 175 € | 3 211 €/m² | |
| 1 allée Athena Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 47 m² | 117 000 € | 2 489 €/m² | |
| 11 avenue Roberto Rossellini Tonkin Nord | Appartement 1 pièce | 31 m² | 108 000 € | 3 484 €/m² | |
| 1 allée Athena Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² | |
| 18 avenue Condorcet Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 50 m² | 158 290 € | 3 166 €/m² | |
| 11 avenue Roberto Rossellini Tonkin Nord | Appartement 1 pièce | 31 m² | 87 200 € | 2 813 €/m² | |
| 7 rue Louis Guerin Tonkin Nord | Appartement 1 pièce | 20 m² | 112 000 € | 5 600 €/m² | |
| 11 avenue Roberto Rossellini Tonkin Nord | Appartement 1 pièce | 31 m² | 107 000 € | 3 452 €/m² | |
| 1 allée Athena Tonkin Nord | Appartement 1 pièce | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² | |
| 1 rue Phelypeaux Tonkin Nord | Appartement 4 pièces | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² | |
| 18 rue du Tonkin Tonkin Nord | Appartement 3 pièces | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² | |
| 2 avenue Roberto Rossellini Tonkin Nord | Appartement 5 pièces | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² | |
| 24 avenue Condorcet Tonkin Nord | Appartement 3 pièces | 69 m² | 188 000 € | 2 725 €/m² | |
| 36 boulevard du Onze Novembre 1918 Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² | |
| 1 rue du Tonkin Tonkin Nord | Appartement 4 pièces | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² | |
| 1 allée Athena Tonkin Nord | Appartement 2 pièces | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
Tonkin Nord face aux quartiers de Villeurbanne
Tonkin Nord et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tonkin Nord Ce quartier | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Tonkin-Sud | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Doua | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Zola-Pressense | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Léon Blum-Bon Coin | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Perralière | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Poudrette-Les Brosses | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Buers | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Tonkin Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Tonkin Nord 87,6 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Tonkin Nord 4,0 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Tonkin Nord 8,5 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tonkin Nord 41,2 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tonkin Nord 58,8 %, Villeurbanne 65,4 %
À Tonkin Nord, 2 603 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 41,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonkin Nord ?
À Tonkin Nord, le prix médian est de 2 977 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tonkin Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Tonkin Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Tonkin Nord est de 198 000 € (ventes de 2024 et 2025).