Appartements
3 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an −10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 865 et 3 889 €/m²
- Prix médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 201
L'immobilier à Zola-Pressense en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeurbanne
-
Prix au m² des appartements
3 400 €/m²
Villeurbanne : 3 569 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Villeurbanne : 4 147 €/m²
-
Propriétaires
47,5 %
Villeurbanne : 34,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
Villeurbanne : 8,1 %
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Prix au m² à Zola-Pressense
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Zola-Pressense avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zola-Pressense
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 817 €/m² |
| 2022 | 4 130 €/m² |
| 2023 | 3 882 €/m² |
| 2024 | 3 390 €/m² |
| 2025 | 3 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zola-Pressense, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 817 € à 3 400 € (baisse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 115 ventes, dont 114 appartements et 1 maisons
- 2022 135 ventes, dont 135 appartements et 0 maisons
- 2023 92 ventes, dont 92 appartements et 0 maisons
- 2024 85 ventes, dont 84 appartements et 1 maisons
- 2025 118 ventes, dont 117 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zola-Pressense ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 122 750 € 4 092 €/m² · 35 m² · 10 ventes
- 2 pièces 165 500 € 3 887 €/m² · 45 m² · 26 ventes
- 3 pièces 203 650 € 3 532 €/m² · 57 m² · 84 ventes
- 4 pièces 225 000 € 3 125 €/m² · 67 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 256 110 € 2 920 €/m² · 105 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Zola-Pressense en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zola-Pressense
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zola-Pressense
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Julien Peyhorgue Zola-Pressense | Appartement 4 pièces | 64 m² | 243 900 € | 3 811 €/m² | |
| 14 rue Branly Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | |
| 8 avenue Cdt Lherminier Zola-Pressense | Appartement 2 pièces | 41 m² | 102 300 € | 2 495 €/m² | |
| 173 rue Anatole France Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² | |
| 20 rue Branly Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 73 m² | 264 400 € | 3 622 €/m² | |
| 229 cours Emile Zola Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 66 m² | 209 000 € | 3 167 €/m² | |
| 1 rue Gerard Maire Zola-Pressense | Appartement 2 pièces | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | |
| 16 rue Pierre Loti Zola-Pressense | Appartement 1 pièce | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | |
| 16 rue Branly Zola-Pressense | Appartement 4 pièces | 94 m² | 375 000 € | 3 989 €/m² | |
| 150 rue Francis de Pressense Zola-Pressense | Appartement 4 pièces | 64 m² | 212 640 € | 3 323 €/m² | |
| 154 rue Anatole France Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 69 m² | 267 600 € | 3 878 €/m² | |
| 14 rue Julien Peyhorgue Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 54 m² | 207 850 € | 3 849 €/m² | |
| 20 rue Pierre Loti Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 75 m² | 272 000 € | 3 627 €/m² | |
| 10 avenue Cdt Lherminier Zola-Pressense | Appartement 5 pièces | 78 m² | 208 050 € | 2 667 €/m² | |
| 148 rue Francis de Pressense Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² | |
| 158 rue Francis de Pressense Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² | |
| 12 avenue Cdt Lherminier Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | |
| 24 rue Jean Bourgey Zola-Pressense | Appartement 4 pièces | 68 m² | 218 150 € | 3 208 €/m² | |
| 7 cours de la Republique Zola-Pressense | Appartement 5 pièces | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 162 rue Francis de Pressense Zola-Pressense | Appartement 3 pièces | 54 m² | 202 370 € | 3 748 €/m² |
Zola-Pressense face aux quartiers de Villeurbanne
Zola-Pressense et les 17 autres quartiers de Villeurbanne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zola-Pressense Ce quartier | 3 400 € | 3 400 € | NC | −11,1 % | 203 |
| Les Poulettes | 4 044 € | 3 949 € | 4 337 € | −13,4 % | 227 |
| Charpenne-Charmette | 3 967 € | 3 964 € | NC | −10,9 % | 424 |
| Gratte-Ciel | 3 941 € | 3 931 € | NC | −6,4 % | 129 |
| Ferrandière-Maisons Neuves | 3 833 € | 3 820 € | 3 967 € | −6,7 % | 385 |
| République-Tolstoï | 3 813 € | 3 806 € | 4 221 € | −8,9 % | 460 |
| Tonkin-Sud | 3 792 € | 3 792 € | NC | −6,1 % | 78 |
| Croix Luizet | 3 713 € | 3 724 € | 3 267 € | −18,5 % | 164 |
| Grandclément | 3 654 € | 3 645 € | 3 845 € | −6,9 % | 372 |
| Doua | 3 574 € | 3 553 € | NC | −2,2 % | 96 |
| Léon Blum-Bon Coin | 3 286 € | 3 219 € | 4 210 € | −15,1 % | 218 |
| Saint-Jean | 3 209 € | 3 163 € | 3 358 € | −9,7 % | 43 |
| Perralière | 3 098 € | 3 091 € | 4 626 € | −11,4 % | 289 |
| Einstein-Salengro | 3 086 € | 3 045 € | NC | −6,0 % | 75 |
| Poudrette-Les Brosses | 3 053 € | 3 000 € | 3 573 € | −4,6 % | 121 |
| Buers | 3 042 € | 2 851 € | 4 290 € | −15,2 % | 170 |
| Tonkin Nord | 2 977 € | 2 977 € | NC | −11,5 % | 107 |
| Cusset | 2 904 € | 2 881 € | 4 140 € | −15,9 % | 155 |
Le logement à Zola-Pressense
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeurbanne
Usage des logements
- Résidences principales : Zola-Pressense 90,5 %, Villeurbanne 88,4 %
- Résidences secondaires : Zola-Pressense 3,7 %, Villeurbanne 3,5 %
- Logements vacants : Zola-Pressense 5,8 %, Villeurbanne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zola-Pressense 47,5 %, Villeurbanne 34,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zola-Pressense 52,5 %, Villeurbanne 65,4 %
À Zola-Pressense, 3 227 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 47,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,6 % à Villeurbanne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zola-Pressense ?
À Zola-Pressense, le prix médian est de 3 400 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 569 €/m² à Villeurbanne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Zola-Pressense ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -10,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Zola-Pressense ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Zola-Pressense est de 203 650 € (ventes de 2024 et 2025).